Terreno à venda, 2244m²

Descrição do imóvel

<br>Exelente lote de esquina, na frente do terreno a vista é a fazenda vizinha, sendo assim não terá construção e a vista linda da paisagem e o pôr do sol é espetacular será permanente. O lote inclui um projeto aprovado no condomínio e prefeitura.<br><br>Fazenda da Grama: o local ideal para construir as suas memórias familiares, que passam de geração para geração. <br>Em 40 minutos é possível estar na Fazenda da Grama, vindo de São Paulo. São apenas 70 km, com acesso fácil por duas ótimas rodovias: Bandeirantes e Anhanguera.<br><br>O campo de GOLF está entre os três melhores e maiores do Brasil.<br>Clube Hípica e Casa de Campo.<br>Marina 100% Privativa para os condôminos.<br>Rede de fibra ótica interligando totalmente o empreendimento e proporcionando sinal de internet, TV aberta, TV fechada e CFTV para todas as casas.<br>Sistema de telefonia PABX, com ligações internas sem custo.<br>Fiação de energia subterrânea, deixando ruas e avenidas sem fios aparentes.<br>Guias do tipo americano, com postes personalizados.<br>UTI móvel nos fins de semana e feriados.<br>Moderno sistema próprio de distribuição de água.<br>Reaproveitamento de água (água de reuso)<br>Sistema avançado e ambientalmente correto de tratamento de esgotos.<br>Iluminação com lâmpadas que não afetam a vida silvestre.<br>Coleta seletiva de lixo.<br>Projeto de Urbanização desenvolvido pela PRATEC.<br><br>O avançado e completo sistema de segurança é mais um diferencial para a tranquilidade dos proprietários.<br><br>Sistema de segurança inteligente, 24 horas por dia<br><br>Controle de acesso de última geração.<br>Guaritas blindadas com clausuras.<br>Radio controle de acesso ao portão principal.<br>Perímetro 100% murado.<br>Vigilância por câmeras com infravermelho e com sensores de presença.<br>Concertina.<br>Câmeras de alto alcance (Domus).<br>Iluminação interna nos muros.<br>Guarita externa junto à rodovia.<br>CFTV ? Circuito Fechado de Televisão, com visualização em todas as residências.<br>Sala de segurança com monitoramento 24 horas.<br>Botão de pânico nas residências.<br>Alarme de presença das residências controlado pela sala de monitoramento.<br>Ronda 24 horas.<br>Tudo foi pensado para proporcionar o máximo de sossego e comodidade.<br><br>Localizada em uma região com um dos melhores climas do país e com uma paisagem natural encantadora,<br><br>Coleta seletiva de lixo.<br>Aproveitamento de resíduos orgânicos de áreas verdes na adubação de jardins.<br>Uso de lâmpadas LED.<br>Cabeamento subterrâneo da rede elétrica e fibra ótica;<br>Sistema próprio de tratamento, armazenamento e distribuição de água potável;<br>Estação própria de tratamento de esgoto;<br>Ações junto aos condôminos visando o controle do consumo de água;<br>Aproveitamento de água das chuvas;<br>Calçadas permeáveis ? favorecendo a infiltração de água no solo;<br>Irrigação das áreas verdes e campo de golfe com água não potável.<br>Manter o equilíbrio ecológico e evitar a degradação do meio ambiente: compromissos que a Fazenda da Grama pratica todos os dias.<br>