Fazenda à venda, 500m²

Descrição do imóvel

Chácara em boa localização, na melhor parte do bairro (paralela a rua principal), próximo do Monte Belo, Carlos Gomes, Solar das Andorinhas.<br>Fica a 7 km de Pedreira, com excelente topografia.<br>Bairro com centro de saúde, mercado, padaria, ônibus a cada 30 minutos.<br>Murada, muro feito com mais de 150 barras de ferro de 3/8, brocas profundas, viga baldrame, viga no meio e em cima, tudo com bloco estrutural, canaleta de concreto estrutural, na frente feito com grade de concreto (12), poço de água com mais ou menos 1 metro de água constante, caixa de água da Acqualimp de 6.000 litros, com revestimento antibacteriano apoiada em tapete de borracha para evitar danos, tubulação de entrada de água de 50mm, e retorno 25mm, caminhão pipa da Sanasa enche a caixa no minimo 3 vezes na semana, sistema de bomba de recalque para abastecer as casas, 2 casas no terreno. Entrega a chácara com tudo: geladeira, freezer, fogão, cama de madeira maciça, televisão, banheiro com box Blindex, chuveiro novo, panelas, talheres, etc.<br>Rancho feito com estrutura metálica e cobertura com telha de zinco tipo sanduíche (térmica e acústica) não esquenta e não faz barulho, balcão, pia fogão a lenha, churrasqueira, forno de pizza a lenha tipo iglu, de tijolo a vista muito bem acabado, grelha da churrasqueira de inox grosso, local para armazenar lenha, pia, acabamento do balcão, do fogão a lenha, forno e churrasqueira em granito, rancho feito com cimento queimado e com detalhes de piso (fino acabamento), rancho comporta festa de 60 a 70 pessoas, área em frente ao rancho com mais de 300m², ideal para colocar piscina, playground, fazer estrutura para aluguel para casamento.<br>Chácara inteira arborizada, muita sombra, muitas frutas: manga, abacate, pitanga, nespera, tamarindo, carambola, entrada com coqueiro anão dos dois lados, produzindo coco, jabuticaba, e outros. Lindo bambuzeiro, pés de ypê, paineira centenária.<br>Chácara documentada e registrada, 100% legalizada, e sem débitos.<br>Estuda permuta com terreno em condomínio fechado, terreno em local comercial, casa em condomínio.<br><br>13/11/2023