Casa à venda com 3 quartos, 173m²

Descrição do imóvel

Procurando um imóvel que combine moradia e um ponto comercial? Apresento a você este lindo sobrado na Vila Cristina.

No andar superior, a casa é nova e conta com uma varanda espaçosa, perfeita para aproveitar noites quentes em momentos de descontração. A sala é bem arejada e iluminada, criando um ambiente agradável. A copa é interligada com a cozinha, permitindo que todos estejam juntos enquanto as refeições são preparadas. Um corredor extenso dá acesso aos três dormitórios, incluindo uma suíte, e ao banheiro social. Saindo pela cozinha, uma escada leva à lavanderia e ao espaço gourmet, equipado para deliciosos churrascos, pensado para proporcionar momentos memoráveis para todos.

No térreo, onde antes era apenas uma garagem, foi transformado em um ponto comercial ideal para um bar. O espaço conta com um salão principal, balcão para atendimento, cozinha, despensa e dois lavabos, um masculino e um feminino. É possível utilizar o local como garagem no final do dia, caso as mesas sejam dobráveis. Além disso, há uma porta lateral que dá acesso à escada para o sobrado, permitindo um fluxo independente entre a área comercial e residencial.

Esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: um lar confortável com todas as comodidades necessárias para uma vida agradável e um espaço comercial versátil e bem planejado. Ideal para quem deseja unir moradia e trabalho de forma prática e eficiente, este sobrado na Vila Cristina é a escolha perfeita para você.

Vamos resumir os principais pontos dessa propriedade:

Sobrado na Vila Cristina

Residencial:

Varanda espaçosa: Ideal para relaxar e desfrutar de noites agradáveis.

Sala arejada e iluminada: Conforto e luminosidade natural.

Copa interligada com a cozinha: Proporciona um ambiente integrado e familiar.

Três dormitórios: Incluindo uma suíte.

Banheiro social: Para maior comodidade.

Espaço gourmet: Com churrasqueira, perfeito para momentos de confraternização.

Lavanderia: Prática e acessível.

Comercial:

Espaço de bar no térreo:

Salão principal.

Balcão de atendimento.

Cozinha e dispensa.

Dois lavabos (masculino e feminino).

Garagem adaptável: Pode ser usada como estacionamento fora do horário comercial.

Acesso:

Porta lateral com escada que leva ao sobrado.