Prédio Inteiro para alugar, 5187m²

Descrição do imóvel

Prédio comercial localizado em área nobre do Polo Empresarial Tamboré.

O prédio possui infraestrutura necessária para atender a ocupação de empresas comerciais, escritórios de prestação de serviço.

• Área do terreno 2020 m² - frente 31,88 metros e fundos 31,88 metros
• Área de armazenagem/fabril 1187 m²
• Área de apoio/uso comum 110 m² hall entrada com recepção.
• 1187 m² de sub solo (garagem 65 vagas), mais 10 vagas na entrada do prédio.
• Marquise na doca e na entrada principal.
• Pé-direito 3,5 m ( subsolo, mezaninos, laje 2 º pavimento)
• 7,0 m (térreo e 3º pavimento (com possibilidade estrutural para dividir esse pé direito em dois de 3,5 m cada)).
• Área bruta locável 5187 m²
• Área de escritório 2500 m² - ( pronta) podendo ser de 4500 m² caso receba mais dois mezaninos.
• Área do mezanino (atual) 2 mezaninos de 240 m² cada totalizando 480 m² (Podendo chegar se colocados 2 mezaninos entre o térreo e 1º andar e entre o 3º e 4º andares a 7.187 m² (como área total de locação, sem mezaninos 5.187 m²))
• Banheiros em todos os andares, feminino, masculino e para deficientes físicos.

Valor do m² para locação R$ 30,00 o m² desde que seja locado em sua totalidade, e da maneira em que se encontra.

Temos flexibilidade para adequar o projeto segundo as necessidades.

O prédio também atende a adaptações para sistemas de ar condicionado e geradores.

O imóvel já possui auto de vistoria do Corpo de Bombeiros, e Habite–se.

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ATITUDE IMÓVEIS.

Mais informações em www.atitudeimoveis.com.br