Fazenda à venda, 9900m²

Descrição do imóvel

Fazenda à venda em Cáceres, Mato Grosso-MT <br>Farms for sale in Brazil, Brazil Farms, farms for sale<br><br><br>Quem vai de Primavera do Leste, Campo Verde e chega em Cáceres<br><br><br>DESCRIÇÃO ( PROPRIETÁRIO )<br><br>Fazenda de 9.900 hectares em caceres na pecuária, hoje está arrendada com 6.000 vacas paridas e 450 touros!! <br>Curralama, casas e pista de pouso precisa de reparos, tem um açude de 80 alqueires, e margeia o Rio Curicha, acesso 70 km de terra !!<br><br><br>Documentação tudo em ordem ,GEO na fase final já em cartório para anexar as matrículas!!<br><br><br>Pedida R$ 43.000,000,00 ( Quarenta e Três Milhões de Reais )<br><br><br><br>FORMA DE PAGAMENTO<br><br>Pagamento 50% à vista e o restante em 2 anos <br><br><br>Detalhe importante: grande parte dos agricultores de Campo Verde MT estão invadindo cáceres atrás de terras para lavoura de soja, milho e algodão !!<br><br>Terra de cultura argilosa <br>Área barata se namorar perde<br><br><br>Resumo da área de cáceres<br><br>Logística, em crescimento absurdo, região de muito gado e a soja tomando conta de Cáceres.<br><br><br>Área aberta e formada 65%, porém começando a sujar, sujeira fina que não precisa de licença para mexer.<br><br>3.000 hectares de humidicola<br>Restante no Jaraguá e manteiga<br><br>70 km da lavoura <br>80 km de terra da rodovia<br>98 km da cidade de Cáceres<br><br>No período das águas ela acumula um palmo de água nela em 30 a 40 % dela, pois estamos no período de chuva está na época certa de visitar ela para tirar dúvidas de inundação,ela não recebe água de nenhum rio inundado, esse acúmulo é água que cai nela mesmo, área chapada.<br><br><br>Valor Sujeito à alteração<br><br>21/01/2025