Terreno à venda, 520m²

Descrição do imóvel

Terreno em condomínio fechado para Venda<br>Jardim Portugal, Valinhos<br>Condomínio Ecovilla Boa Vista<br>Com 520,00 m² de área total<br>De esquina e plano.<br>Excelente localização dentro do condomínio, próximo à portaria.<br>Pronto para construir.<br>A ótima localização e a topografia do terreno possibilita a criação de lindos projetos arquitetônicos.<br>Já tem um projeto aprovado na prefeitura, caso queira utilizar.<br><br>Um empreendimento com área total de 303.000 m2 e área de lotes com 108.000 m2. Mais de 100.000 m² de áreas verdes/lazer/lagos. 168 lotes a partir de 500 m², com testada média de 18 metros.<br><br>Realmente ecossustentável, com autonomia hídrica, fiações e cabeamento subterrâneos, postes slims com iluminação de LED, estações de tratamento de água e esgoto, recomposição de flora e fauna, cinturão verde dentro do empreendimento, 3.000 metros de trilhas ecológicas e 10.000 árvores de 120 espécies originais.<br><br>Todos os terrenos do Ecovilla são separados do muro por uma trilha com espaço de 3 metros. Possui reservatório de água potável e de reúso. Todos os lotes com vista para a Serra dos Cocais.<br><br>Lazer completo em 34.000 m2, clube recreação com 25 espaços, campo society e quadra poliesportiva, quadra de tênis e beach tênis.<br><br>Projeto de segurança com mais de 120 câmeras, rondas e portaria 24 hs, muros e grades monitorados por câmeras.<br><br>Acesso ao Iguatemi Campinas em 8 minutos, pela Rodovia dos Agricultores duplicada. Empreendimento já conta com moradores, muitas obras e projetos em andamento.<br><br>Gestão do condomínio está na mão dos proprietários e o valor do condomínio tem água inclusa. O IPTU dos terrenos do Ecovilla é bem mais baixo do que o IPTU de Campinas.<br><br>Perto daquilo que você precisa, com fácil acesso pela Rodovia Dom Pedro na saída 122 (Joaquim Egídio, sentido Valinhos). Fica próximo das principais rodovias e a poucos minutos do Shopping Iguatemi, Carrefour, Hípica, Gramado, Sousas, Notre Dame, Comunitária, Nova Campinas, Taquaral, Valinhos e Porto Seguro.<br><br>O Loteamento Residencial Ecovilla foi aprovado pelo decreto municipal nº 8.721/14 e Registrado na Matrícula nº 3.429<br><br>Confira...<br><br>13/11/2023