Casa à venda com 5 quartos, 360m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond. São Fernando Residência - 5 dorms / 2 suítes, gourmet, piscina, sauna, vista!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1119 CA0502

Endereço Imóvel: - Condomínio São Fernando Residência (Bairro postal: São Fernando Residência) - Barueri - SP - CEP 06448-000

Endereço do condomínio: Estrada das Pitas, 1.765 - Barueri, SP - 06449-300

A/T: 625,00 m² (frente 20 m)

A/C: 360,40 m²

Valor de Venda: R$ 1.480.000,00 (um milhão, quatrocentos e oitenta mil reais) .

Valor de Condomínio: R$ 710,00 (Dez/23)

Valor do IPTU (2023): Não disponível - PP alega ser de R$ 936,00 ano, pagos em 4 x de R$ 234,00

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: 100% ok

PP possui as plantas do imóvel

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no LOCKER do PP (tutorial por vídeo disponível no agendamento) - Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 97235-6935

Estado de Conservação: Muito bom, necessita apenas detalhes de pintura, à gosto do cliente.

Ano da construção original: 2.000

Descrição do imóvel:

Linda casa com detalhes em tijolos aparentes e ótimos acabamentos.

Totalmente voltada para área permanente de preservação - APP, com muita natureza e privacidade.

Ideal para quem busca uma casa completa e aconchegante, perfeita para home-office.

O Condomínio São Fernando Residência é altamente valorizado pelo seu estilo de vida “Granjeiro”, da Granja Viana de BARUERI, um município reconhecido entre as melhores gestões e IDH do estado de SP.

Casa construída para morar.

Pé direito mínimo de 3 metros.

Bem arejada e iluminada.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira e vidro.

Pisos em cerâmica Portobello, tábuas largas e Ardósia

Telhado com calha na casa toda.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Hall de entrada social.

Lavabo.

Escritório / TV.

Escada em madeira, com guarda corpo de madeira.

5 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES - EM 2 ALAS.

ALA DE BAIXO - ÍNTIMA

3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet planejado e porta de correr.

ALA DE CIMA - HÓSPEDES

Depósito caixas d’água.

2 dormitórios. Sendo 1 dormitório / escritório e 1 suíte.

Banheiros azulejados até o teto, com espelho e box de vidro, sendo a master com hidro dupla.

Living para 4 ambientes voltados para varanda, lazer e APP - Área de Preservação Permanente.

Estar, lareira em desnível, jantar e bar.

Copa cozinha repleta de armários planejados, com tampo em inox, 2 cubas inox e despensa.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito.

Varanda gourmet com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza, bancada em “L”, pia e gabinetes.

Piscina de alvenaria revestida em azulejo, preparada para aquecimento, iluminada, com escada interna, banco, hidro, solarium e casa de máquinas automatizada.

Vestiário completo 2 duchas e lavatório externo.

Sauna seca à gás ou lenha.

Depósito.

EDÍCULA MULTIUSO - ENTRADA INDEPENDENTE

Ideal para Apto / Suíte de serviço, home office, atelier, consultório, estúdio: copa com bancada e pia inox, quarto, banheiro com gabinete e box de vidro e tanque.

Garagem com 3 vagas cobertas.

Aquecimento: Elétrico Cardal. Preparada para aquecimento central.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 3.500 litros.

Esgoto: Fossa.

DESCRITIVO ADICIONAL (CONSIDERAQÇÕES PROPRIETÁRIO)

"Projeto arquitetônico original e diferenciado, usufruindo o contato com a ampla área verde preservada do condomínio .O terreno da casa tem 26 metros de frente, muito maior que o padrão do condomínio que é de 15 metros. Com 5 quartos, sendo duas suítes e uma delas “master”, várias salas e ambientes elegantemente distribuídos em pequenas diferenças de níveis, lareira, ampla área de lazer com churrasqueira, fogão e forno à lenha, piscina com hidromassagem, iluminação noturna, sauna seca finlandesa, vestiário , além de um apto isolado da casa, o imóvel pode ser descrito como multifuncional, pois é uma ampla e confortável residência próxima de lojas, atividades comerciais , bancos, escolas, Shopping Center, centro de Alphaville e Granja Viana, acesso fácil e rápido a ambas as rodovias Castello Branco , Raposo Tavares e Rodoanel, o imóvel oferece muito espaço ,conforto e privacidade para o desenvolvimento do trabalho em home office, e tem todas as características de lazer de um clube ou uma casa de campo, com total privacidade , tranquilidade e contato direto com a natureza. Além disso, o condomínio conta com uma academia equipada com equipamentos profissionais de altíssima qualidade, mercado de conveniência, quadra poliesportiva, área de lazer e lago para pesca esportiva."

São Fernando Residência

Próximo do comércio local, com bancos, supermercados, farmácias, academias, colégios, lojas e etc.

Transporte coletivo passa na portaria do condomínio.

Excelente localização, próximo a Alphaville, Granja Viana, acesso tanto para rodovia Castelo Branco como pela Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel.

Condomínio seguro com controle de acesso por reconhecimento facial, monitoramento por câmeras e segurança motorizada 24 horas, com as portarias recém reformadas

Quadra poliesportiva.

Playground.

Lago (permite pesca esportiva).

Academia nova com equipamentos modernos.