Sobrado à venda, 220m²

Descrição do imóvel

Excelente Sobrado Comercial à Venda no Jardim Santa Mena, Guarulhos <br> <br> Apresentamos uma notável oportunidade de investimento: um sobrado comercial de 221m² no bairro Jardim Santa Mena, Guarulhos. Esta propriedade oferece uma variedade de espaços flexíveis para atender às necessidades comerciais. Detalhes impressionantes incluem: <br> <br> Características do Sobrado Comercial: <br> Amplas Salas: Com um total de 5 salas, incluindo uma recepção, o sobrado oferece espaços generosos para a realização de diferentes atividades comerciais. <br> Banheiros: São disponibilizados 2 banheiros para acomodar tanto funcionários quanto clientes. <br> Edícula com Lavanderia: A edícula apresenta uma área de lavanderia, acompanhada de 1 banheiro. <br> Copa e Sala Piso Inferior: Há uma copa disponível, além de uma sala no piso inferior dos fundos. <br> Espaços ao Ar Livre: Um quintal amplo e um jardim de inverno agregam possibilidades para relaxamento e utilização criativa. <br> Estacionamento: A propriedade conta com 2 vagas de garagem. <br> Mobília Opcional: Caso desejado, a mobília pode ser negociada separadamente. <br> <br> Localização Estratégica: <br> Avenidas Principais: Situado em uma das principais avenidas da área, o imóvel possui acesso privilegiado ao centro do bairro. <br> Proximidade a Pontos-Chave: Está a poucos passos do Shopping Maia, Avenida Paulo Faccini e a meros 50 metros da Avenida Dr. Timóteo Penteado. <br> Transporte e Acesso Rodoviário: Com transporte urbano na porta e fácil acesso às principais rodovias da cidade, a mobilidade é facilitada. <br> Infraestrutura Completa: O bairro oferece uma infraestrutura de comércio e serviços bem consolidada, suprindo todas as necessidades cotidianas. <br> <br> Documentação e Financiamento: <br> Escritura com Registro: O imóvel possui escritura devidamente registrada. <br> Financiamento Bancário: É apto para financiamento bancário, oferecendo mais uma opção para potenciais compradores. <br> <br> Contato e Visitação: <br> Agende uma Visita: Se interessou por essa excelente oportunidade comercial Entre em contato com o corretor Martinez através do WhatsApp: (11) 99159 3108 para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa propriedade. <br> <br> Este sobrado comercial destaca-se como uma opção atrativa para investidores que buscam um espaço versátil e bem localizado em Guarulhos. Para obter mais detalhes ou agendar uma visita, contate o corretor mencionado. <br> <br> <br> Visita com corretor: <br> Martinez - CRECI 202662-F <br> (11) 99159 3108 WhatsApp <br> <br> <br> IPTU MENSAL