Terreno à venda, 212028m²

Descrição do imóvel

ÁREA INDUSTRIAL NA RODOVIA PRESIDENTE CASTELO BRANCO ITÚ SÃO PAULO SENTIDO INTERIOR

• Localizada na altura do Km 70 da Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido Interior –

Capital no município de Itú.

• Área com 700,00m de frente para a Castelo Branco, com ACESSO DIRETO para a Rodovia

homologado/autorizado pela Companhia de Concessões Rodoviárias – CCR e pela Agência

de Transporte do Estado de São Paulo – ARTESP.

• Área composta por 4 (quatro) Matrículas e 1 (uma) Transcrição.

• 160.000m² prontos para escriturar e 52.000m² em processo de usucapião iniciado em 2010,

em sua fase final, para o desmembramento da matrícula e readequação da área, dando a

posse imediata ao comprador.

• Situada na Zona de Corredor Industrial – ZCI (atividades predominantemente empresariais e

têm por objetivo organizar e potencializar a atividade industrial).

• Faz divisa em sua lateral direita com a linha Férrea Sorocabana que liga Sorocaba ao Porto

de Santos e na sua lateral esquerda com a Estrada Municipal Itú/Mairinque com retorno para

o outro lado da Castelo Branco (desativado para acesso pela rodovia).

• Localizada na altura do Km 70 da Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido Interior – Capital

no município de Itú, com fácil acesso aos principais polos de negócios da capital e interior.

• 700,00m de frente com a Rodovia Castelo Branco

Trafego médio diário de aproximadamente 100.000 veículos

• 3 min. do Aeroporto Executivo Internacional São Paulo Catarina – JHSF

Área de aproximadamente 2.000.000m², com cerca de 50.000m² de hangares e 50.000m² de pátios

• 3 min. do Empreendimento Imobiliário JHSF - Industrial, Comercial e Residencial - Vila XP

Composto de uma área de 500.000m²

• 3 min. do Shopping Catarina Fashion Outlet

Cerca de 200 marcas concentradas em 140 lojas e 20 quiosques

• 12 min. de Sorocaba

População de 671.186 habitantes

• 16 min. de Itú

População de 173.939 habitantes

• 17 min. de Mairinque

População de 47.150 habitantes

• 12 min. de Araçariguama

População de 27.964 habitantes

• 20 min. de São Roque

População de 91.016 habitantes

• 20 min. do Rodoanel
• 30 min. do Centro de São Paulo

POSSIBILIDADES DE NEGÓCIOS

Hiper/Supermercado atacado e varejo

Galpões industriais e Comerciais

Hotéis

Porto Ferroviário Alfandegado

Posto de Gasolina