Terreno à venda, 250M2

Rua José Beatriz (Jardim Marlene Miranda), Itapecirica, Taubaté - SP

Código: TE1528

Venda: R$ 140.000
IPTU: R$ 314

Venda

R$ 140.000

IPTU

R$ 314

Anunciante

VIABr Imóveis

Telefone

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Descrição do imóvel

Uma excelente oportunidade na cidade de Taubaté, localizada no Vale do Paraíba, com fácil acesso a Ubatuba no Litoral Norte e Campos do Jordão na Serra da Mantiqueira!

Descrição do Terreno:

Área total de 250 m², com dimensões de 10 metros de frente por 25 metros de fundo (10x25).
O terreno é desmembrado em dois lotes de 125 m², cada um com 5 metros de frente e 25 metros de fundo (5x25).
Possui uma boa topografia, com leve declive e uma vista espetacular para o Jardim Belle Ville.

Potencial do Imóvel:

Este local é ideal para quem deseja morar ou investir em uma região tranquila e acolhedora, com grande potencial de valorização. É uma ótima opção para investimento em imóveis para revenda ou aluguel, seja residencial ou comercial, além de ser adequado para a construção de casas geminadas, lojas ou a casa própria, especialmente devido à expansão da área.

Localização:

Situado no coração do bairro Jardim Marlene Miranda / Itapecerica, na antiga Rua Cinco, agora Rua Dirceu Ruiz de Toledo. O endereço oferece acesso a uma ampla gama de serviços e comércio, incluindo:

Restaurantes
Supermercados
Farmácias
Escolas e creches
Academias
Transporte público

A região é predominantemente residencial e destaca-se pela proximidade com várias cidades do Vale do Paraíba e Litoral Norte, facilitada pelo acesso à Rodovia Oswaldo Cruz (que liga Taubaté a Ubatuba) e à Rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro (que conecta Taubaté a Campos do Jordão). Além disso, está próxima à Rodovia Carvalho Pinto e à Rodovia Presidente Dutra.

O bairro é cercado por excelentes condomínios, como Cyrela Landscape, Jardim Belle Ville, Cataguá Way, Quinta das Palmeiras, Alto da Mata e Villa Di Vita. Também está próximo ao Sindicato Rural de Taubaté e à Rota da Luz, além de pontos importantes como APAE e Sítio do Maçã.

Agende sua Visita:

Se você está em busca de um lugar para viver ou investir, não perca a chance de conhecer este imóvel!

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Atenção

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