Fazenda à venda, 10696400m²

Descrição do imóvel

Localização: VALE DO ARAGUAIA-TO

Área total: 1.069,64 Hectares (221 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta: 677,6 hectares em pastagens

Área de aproveitamento: Para agricultura

Altitude: 241 Metros

Topografia: 80% Plana 20% levemente ondulada

Teor de Argila: 20% á 33% Teor expetacular

Tipo de Solo: Terra amarela argilosa, terra vermelha e terra preta com indice de cascalinho chumbinho

Recursos Hídricos:

Nascentes perenes,

Ribeirão médio

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano

Logística:

60 Km de Dois Irmãos-TO

55 Km do asfalto

62 Km da Cooperativa mais próxima

20 Km do Armazém de grãos

Benfeitorias:

Casa sede

casa de funcionário

energia elétrica

curral completo,

e galpão para máquinas

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 24.795,00

Preço por Alqueirão:R$120.000,00

Preço total: R$ 26.520.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Energia elétrica

Galpão

Lavoura

Pasto

Mais informações em www.luizpereira.com.br