Sobrado à venda com 4 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

• Totalmente reformada em 2019, confortável e bem iluminada.- Projeto de paisagismo e projeto de iluminação todo em LED com teto de gesso.- Ar condicionado Q e F no living com Wi-Fi no living e suíte master.- Excelente localização em condomínio exclusivo com apenas 20 casas - Nascente da Granja.- Das ruas mais charmosas da Granja Vianna, sem saída e toda arborizada.- Pisos em porcelanato 1m x 1m na sala ampliada toda, porcelanato 0,90m x 0,90m nos corredores e garagem, e tacos de madeira e cerâmica.- Teto de Dryhall na garagem e área estendida, com iluminação em Led.- Sala com vidros 10mm com abertura total;- Escada interna revestida com porcelanato Travertino Romano com parapeito em vidro de 10mm.- Escada externa revestida em Travertino Romano.- Porta do corredor da área de serviço em vidro jateado.- Pintura interna e externa em geral.- Som ambiente 5.1 embutido no teto.- Paisagismo externo preservando a privacidade e decoração.- Calhas e canaletas no chão, para fácil vasão de água.- Louças e metais Deca.- 3 entradas: Social, de serviço e interna coberta, pela garagem.- Hall de entrada com lavabo.- Living para 3 ambientes integrados: Salas de jantar com bar e estar com TV e lareira de canto em canjiquinha, voltadas para a varanda gourmet e jardim.- Espaço gourmet com vidro fumê integrado ao living e lazer com churrasqueira, Balcão feito em São Gabriel preparado para chopeira, cooktop, ponto de tv, bancada, pia e gabinete.- Piscina aquecida feita em concreto armado com fundações indiretas. Revestida em pastilha de porcelana 5x5 com Spa, 8 bicos de hidromassagem, prainha, iluminação individual por controle remoto e timer, borda feita em mármore branco flameado, com os arredores feita em deck Camarú.- Escada revestida em madeira com guarda corpo de ferro e bom espaço em baixo.- 4 dormitórios com armários planejados, um reversível para escritório, sendo 2 suítes, uma com sacada e a máster com closet e ar condicionado.- Banheiros com gabinetes, espelhos e box de vidro. A master com 2 cubas.- Cozinha com bancada, pia e gabinetes. Forno e fogão 5 bocas e coifa Eletrolux.- Área de serviço fechada com lavanderia, tanque e dependência de empregada / despensa.- Jardim dos fundos com paisagismo.- Piscina aquecida com hidro.- Depósito.- 6 vagas de estacionamento, sendo 02 cobertas e 2 descobertas, mais 2 vagas na frente da casa.- Aquecimento central de água: Gás de passagem.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: Caixa dágua central do condomínio, com leitura individual.- Medidores independentes de água, luz e gás.