Terreno à venda, 844m²

Descrição do imóvel

Excelente Oportunidade de Investimento - Terreno Comercial/Residencial à Venda no Distrito de Sousas, Campinas (SP)

Características:

Área Total: 844,50 m² de terreno plano, com 26 metros de frente, proporcionando ampla visibilidade e acesso facilitado.

Zoneamento: ZM1-APA (Zona Mista 1 - Área de Proteção Ambiental), permitindo uso tanto para empreendimentos comerciais quanto residenciais, com todas as vantagens de estar em uma área ambientalmente protegida.

Infraestrutura Completa: O terreno está todo murado, garantindo segurança e privacidade, e conta com poço artesiano, oferecendo uma fonte de água própria e economia com o consumo de água potável.

Localização Privilegiada: Localizado no distrito de Sousas, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Campinas, o terreno oferece uma combinação única de tranquilidade e praticidade.

Proximidade com a natureza: O bairro é cercado por áreas verdes e parques, como o Parque Natural Municipal Joaquim Egídio, ideal para quem busca qualidade de vida.

Acesso fácil: Apenas a poucos minutos do centro de Campinas, com infraestrutura de comércio e serviços completos, além de excelente conectividade com as principais vias da cidade.

Por que investir neste terreno?

Versatilidade de uso: O zoneamento ZM1-APA permite que você construa desde residências de alto padrão, até empreendimentos comerciais, como clínicas, lojas e escritórios.

Valorização da região: O distrito de Sousas é uma área em crescente valorização, especialmente por aqueles que buscam qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com a cidade.

Espaço amplo e plano: Com uma área generosa e terreno plano, a construção e o aproveitamento do espaço ficam facilitados, seja para um projeto residencial ou comercial.

Invista em um local com grande potencial de crescimento e qualidade de vida!

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