Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 703m²

Descrição do imóvel

Imóvel Casa no Cond Palos Verdes - 4sts, PROJETO e localização! Piscina, gourmet, squash! Edícula hóspedes.

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1101 CA0805

Endereço do imóvel: Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Cotia, SP - CEP 06709-000

(Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150)

AT: 1.545,00 m² (frente: 30,90 m)

A/C: 703,03 m².

Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais).

Valor do condomínio: R$ 1.810,00 (Nov/23)

Valor do IPTU (2023) R$ 10.500,00 ano (Forneceu o IPTU 2022)

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE

Estado de Conservação: Necessita algumas manutenções e pintura

Ano da construção original: 1998

Descrição do imóvel:

Linda casa contemporânea integrada toda envidraçada, bem arejada, iluminada com vista maravilhosa.

Projeto Arquitetônico: Luiz Fernando Rocco

Caracterizada pelos tijolos e vigas de concreto aparentes.

Projeto lindo do renomado Arquiteto Luiz Fernando Rocco.

QUADRA DE SQUASH DENTRO DA CASA. Ou, um maravilhoso ESPAÇO MULTIUSO: Ideal para salão de festas, boate, música, piano, home office, estúdio, ateliê, academia, sala de cinema, sala de Yoga, balé etc.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em ferro e vidro com venezianas nos quartos.

Pisos em tacos, carpete, cimento queimado e cerâmica.

Jardim formado com jabuticabeira.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Passarela de acesso social com estrutura de ferro e deck de madeira.

Porta social pivotante linda, em ferro e vidro.

Hall de entrada social / íntimo com chapelaria e roupeiro.

4 suítes com closets, sendo 2 suítes no piso de entrada no térreo e 2 suítes no mezanino íntimo meio lance acima. A máster com lareira e terraço com vista maravilhosa.

Banheiros com lavatório externo, espelho, gabinetes, box de vidro e mictórios, sendo a máster uma sala de banho com 2 cubas e hidro dupla redonda panorâmica.

Escada com estrutura de ferro e degraus em madeira.

Living no piso inferior com pé direito alto em 2 lances com 5 ambientes, voltados para o lazer com jardim, piscina e varanda gourmet.

Salas de estar, TV, bar, lareira e Jantar integrado à varanda gourmet.

Lavabo com lavatório externo.

Varanda gourmet com terraço panorâmico, churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.

Cozinha planejada envidraçada com sala de almoço, passa-prato, bancada em “L”, 2 cubas, gabinetes e 2 despensas.

QUADRA DE SQUASH DENTRO DA CASA. Ou, um maravilhoso ESPAÇO MULTIUSO: Ideal para salão de festas, boate, música, piano, home office, estúdio, ateliê, academia, cinema, Yoga, balé etc.

Piscina de alvenaria 4m x 8m iluminada, com escada interna, borda infinita, grande prainha e solarium com muita privacidade.

Mirante arquibancada.

Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com 2 tanques inox, 1 suíte de serviço e depósito.

EDÍCULA - HÓSPEDES OU SERVIÇO. Ideal para caseiro, empregada ou hóspedes embaixo da garagem com 60m² e 4 cômodos: Sala/cozinha integrada, 2 quartos, banheiro e lavanderia.

Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com 60m².

Aquecimento: Preparada para boiler a gás com chuveiro elétrico em uso.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 10.000 litros.

Esgoto: Fossa.

Palos Verdes

Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.

Endereço da Portaria: Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana, São Paulo, SP - 06709-150

Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.

Total de 299 lotes / aprox. 270 casas.

3.200 metros de muros.