Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 440m²

Descrição do imóvel

Venda ou Locação de Galpão de 440 m² - Excelente Oportunidade!Aceitamos parcerias com Construtoras: possibilidade de venda com permuta total em apartamentos.Características:Zoneamento: ZEU (Zona de Estruturação Urbana), permitindo construção de prédios sem dependência de vizinhos.Área Total: 440 m² (20 metros de frente x 22 metros de fundo).Pé direito de 10 metros.Telhado com estrutura metálica.Piso de concreto reforçado, em plataforma de 160 cm acima da rua, ideal para logística.Localização:Ao lado de um condomínio com 800 apartamentos.Próximo a grandes comércios, ponto de ônibus, Banco do Brasil, postos de combustíveis, hospitais e escolas.5 km (10 minutos) do Metrô Brooklin (nova linha de metrô na mesma avenida).4 km (8 minutos) do Aeroporto de Congonhas e do Metrô Jabaquara.Rua com alto fluxo de veículos, funcionando como retorno das avenidas Cupecê e João de Luca.Grande fluxo de pedestres nos finais de semana devido à feira livre na esquina, sem interferir no trânsito em frente ao imóvel.Vantagens:Excelente localização para comércio em geral.Documentação regular, permitindo financiamento e consórcio.Aluguel com negociação para reforma e adaptação ao seu tipo de negócio.Entre em contato para mais informações e agende uma visita!