Prédio Inteiro para alugar, 10865m²

Descrição do imóvel

Prédio Monousuário, para locação, Consolação<br><br>Imóvel próximo ao metro Paulista, Consolação e Mackenzie, Av. Paulista e Rua da Consolação.<br><br>Com 10.865,79 m² de área construída, divididos em subsolos, térreo e 15 andares, com 4.427,25 m² de áreas privativas e 5.704,23 m² de área boma.<br><br>Imóvel novo, sem uso.<br><br>Lajes em vão livre; ar-condicionado central VRV DAIKIN (ecológico e com maior economia de energia); forro mineral modular, com propriedades acústicas e térmicas, que permite mobilidade do ar condicionado e luminárias; piso elevado em chapas de aço; copa, banheiros masculino, feminino e de para pessoas com necessidades especiais em todos os andares (espaços não computados na área privativa);<br><br>O prédio possui 3 elevadores Altas, com profundidade para cama leito, altura de 03 metros, porta dupla, com acessibilidade e capacidade para 17 pessoas (cada elevador).<br><br>Garagens em 2 subsolos e com acesso prevendo eventual terceirização de estacionamento;<br><br>Infra-estrutura para informática, redes elétrica e de telefonia , compatível com grandes empresas públicas ou privadas;<br><br>Edifício contempla normas de acessibilidade ( sinalização, corrimão duplo nas escadas, piso tatil, banheiros para PNE em todos os andares, local com sinalização para cadeira de rodas na escada de incêndio, etc.);<br><br>O prédio ainda possui:<br>GERADOR com 220 KVA - que atende os 03 elevadores e áreas comuns;<br>02 câmeras transformadoras reticuladas com capacidade de 1.000 KWA cada uma;<br>02 escadas de incêndio;<br>Energia baixa tensão com rede articulada, com tarifa de média tensão;<br><br>27/11/2024