Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 17678m²

Descrição do imóvel

Galpão/CD de 17.678m²² para locação, com área frigorificada e área seca de armazenagem, em Maua-SP.

Galpão edificado com os mais elevados padrões de especificações técnicas construtivas, com layout flexível de ocupação permitindo assim os mais variados usos.

Localização estratégica, no entroncamento da Avenida Papa João XXII com o acesso ao Rodoanel ? Trecho Sul, na cidade de Mauá, permitindo alta eficiência logística de distribuição para toda a região metropolitana de São Paulo.

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS:

Centro de SP: 45 km

Guarulhos: 39 km

São Bernardo do Campo: 26 km

Santos: 64 km

GALPÃO

Área total: 17.678 m²

Área de Armazenagem Seca: 10.787 m²

Área de Armazenagem Fria: 4.350 m²

Área de Marquise: 825 m²

Mezanino: 1.256 m²

Área Comum: 460 m²

Docas secas: 19

Docas climatizadas: 06

Pé direito Livre de 12 metros

Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m²

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico

Sprinklers instalados (categoria J4)

Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento

Sem lanternim (iluminação zenital)

INFRAESTRUTURA

Segurança

Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas anti invasão

Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral

Controles de acesso por torniquetes

Central de segurança blindada

Monitoramento remoto por empresa especializada

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