Depósito-Galpão-Armazém à venda, 2500m²

Rua Luiz Carlos Brunello, Chácaras São Bento, Valinhos - SP

Código: GA0004

Venda: R$ 8.500.000

Venda

R$ 8.500.000

Anunciante

Franco Imóveis

Telefone

(19) 3849 3878

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Descrição do imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL COM 2.960M² DE AREA

Paralela Anhanguera, antiga Rua das Indústrias. Valinhos SP.

Piso fabril 2.500m² + 160m² de escritórios + 161m² entre banheiro de fábrica, cozinha, sala CPD, sala p Elétrica + sala Estoque peças + 140m² de refeitório e sala de engenharia.

O pátio fabril tem uma divisão de colunas sendo:

-GALPÃO MENOR 1.000M²/GALPÃO MAIOR 1.500M² + 70m² de escritório da fábrica (sala de engenharia)+ 2 banheiros fábrica + Cozinha + refeitório com 75m²

-ESTIMATIVA DO VÃO MENOR/MAIOR 4,5m altura na lateral

-PD 6m/7m livre.

-ENERGIA ELÉTRICA

200KVA OK Com entrada separada de escritório e fábrica e fiação interna trifásica passada em toda área fabril.

-ÁGUA Água de fornecimento público DAEV e Próprio.

RESERVATÓRIOS Poço semi-artesiano com 12.000L/DIA + rede prefeitura DAEV.

-ESGOTAMENTO SANITÁRIO PÚBLICO + FOSSA SÉPTICA.

-ESCRITÓRIO

Diretoria com sala principal + sala conjugada com sala de reunião + sala de projeto + compras e vendas separadas por vidro + cozinha completa de escritório.

-ÁREA FÁBRIL

2500m2

Área TÉCNICAS

70m² de escritório (sala de engenharia)+ 2 banheiro fábrica + Cozinha com 75m² + cozinha pequena com 20m² + 160m² entre banheiro de fábrica, cozinha, sala CPD, sala p Elétrica + sala Estoque peças + central de Ar comprimido.

-RESISTÊNCIA DO PISO:

NA LAJE 1.000KG/M² na outra parte 3.000 Kg/m2.

-ILUMINAÇÃO ZENITAL ÓTIMA QUALIDADE

-CONVECÇÃO DO AR ÓTIMA SE COM PORTAS ABERTAS/REGULAR SE FECHADAS

-FACILITIES

Rede de AR COMPRIMIDO e central de Compressores.

Rede elétrica trifásica passa pela fabrica toda + rede de ar comprimido também, Instalações dentro da ABNT e NR10.

-VAGAS DE ESTACIONAMENTO:

Interno para 12 carros + 8 carros na frente + corredor.

-CASAS extra no fundo do galpão.

3 casas sendo 1º quarto sala cozinha e banheiro, 2º 2 quartos sala coz banh , e a 3º 2 quartos sala coz banh, e area de lavanderia e estacionamento p 4 carros .

-ENTRADA LATERAL PARA CAMINHÕES E CARRRETAS COM DOC rua com 4:15 largura x 70 m comprimento.

Portas

Com 5m largura x 5.5 m alt. sendo uma com doca com 1200 mm de altura e duas no nível do piso.

Outras Informações:

-ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DE 2.500M²

-GALPÃO MENOR 1.000M²/GALPÃO MAIOR 1.500M²

-ESTIMATIVA DO VÃO MENOR/MAIOR

-PD 6M/7M

-ENERGIA ELÉTRICA 200KVA

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