Apartamento à venda com 3 quartos, 221m²

Rua Vespasiano, Vila Romana, São Paulo - SP

Código: AP3033

Venda: R$ 4.533.000
IPTU: R$ 1.884
Condomínio: R$ 2.200

Venda

R$ 4.533.000

Condomínio

R$ 2.200

IPTU

R$ 1.884

Anunciante

Net-imoveisSP

Telefone

(11) 94725-8209

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.

Descrição do imóvel

PRONTO PARA MORAR. OPORTUNIDADE DE MORAR NO MELHOR DA VILA ROMANA, ALTO PADRÃO. EMPREENDIMENTO COM EXCELÊNCIA NO PADRÃO CONSTRUTIVO, LUXO, EXCLUSIVIDADE E CONFORTO EM CADA EMBIENTE. 221,30m², hall privativo; 4 dormitórios, 4 suítes, a suíte principal com amplo closet, 2 banheiros, banheira e varanda; sala com 3 ambientes; varanda espaçosa com churrasqueira; ampla cozinha; dependência de empregada; área de serviço; despensa; 4 vagas de garagem, depósito privativo.

Prédio entregue 2021

Prédio conta com portaria 24 horas, guarita blindada, sistema de segurança CFTV, controle de acesso de moradores e visitantes, bicicletário, gerador.

DIFERENCIAIS

Localização estratégica: na esquina mais icônica da Vila Romana
Paisagismo assinado por Benedito Abbud com mais de 2mil m² de área verde
3 a 5 vagas determinadas e escolhidas no ato da compra
Apenas duas torres, em um terreno de 11.400m², sendo 8.700m² destinados às torres residenciais
Box privativo para cada unidade na garagem
Tratamento na laje para atenuação de ruídos e impacto
Entrada social com espaço para carga e descarga e duplo sistema de segurança
Gerador para elevadores, emergência e pontos especiais nas unidades
Garagens com área para bicicletário
Elevadores sociais com hall privativo e código de segurança exclusivo

DIFERENCIAIS DOS APTOS

Todos os ambientes com ventilação e iluminação natural; Infraestrutura de iluminação cênica na sala. Piso do terraço nivelado com o da sala; Pontos de água quente nas duchas, cozinhas e torneiras dos banheiros; Caixilho das suítes/dormitórios com dimensões especiais; Personalize: serviço de personalização das unidades

Terraço gourmet entregue com churrasqueira e bancada; Infraestrutura para instalação de ar condicionado nas suítes e sala; Ponto de água para filtro na cozinha; Circuito 220v nos halls de serviço

Lazer:

Salão Gourmet
Spa com massagem, sauna e ducha
Piscina coberta com raia de 25m
Piscina descoberta climatizada com raia de 25m
Quadra de tênis oficial
Praças
Espaço Mulher
Brinquedoteca
Hidro
Piscina Infantil
Solário
Wimbledon Tennis Club com churrasqueira e vestiários
Fitness
Playground
Pista de caminhada de 150 m
Quadra poliesportiva
Salão de festas gourmet
Open gourmet com churrasqueira, forno de pizza e lounge descoberto
Pet Place

Condições de pagamento:

Entrada + Financiamento

Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento

Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Varanda

Varanda

O imóvel possui uma varanda para relaxar e aproveitar a vista.
Área de serviço

Área de serviço

Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.
Hidromassagem

Hidromassagem

Banheira com sistema de hidromassagem para relaxamento.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Despensa

Despensa

Área para armazenamento de alimentos e utensílios.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.