Terreno à venda, 2167m²

Itoupava Norte, Blumenau - SC

Código: 5217
  • Venda: R$ 1.280.000
  • IPTU: R$ 1.842

  • 2167m² Total

    • Área total do imóvel
Venda

R$ 1.280.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.842

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Descrição do imóvel

Esse terreno de 2.167,36m² sem sombra de dúvida é um ótimo negócio para comércio e moradia...

  • Com uma priviligiada localização e acesso totalmente asfaltado.
  • Venha conhecer essa oportunidade para montar seu comércio.

No terreno temos uma casa de 2 andares de Alvenária

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Na parte superior temos:

  • 02 Quartos
  • 01 Sala
  • 01 Cozinha
  • 01 Banheiro

Na parte inferior temos:

  • 01 sala ampla
  • 01 Quarto
  • 01 Lavação

Nos fundos temos um deck para lazer e descanso, junto a natureza...

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  • Já na parte da frente do terreno temos uma loja de instrumentos musicais, com estacionamento.
  • O terenno é bem visivel e o local muito bem conhecido, já que fica bem em frente a rua.

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Você que é investidor não deixe de conhecer essa oportunidade de negócio com uma ótima rentabilidade.

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Índices Construtivos;

Zona Comercial 2 (ZC2)

Altura:Livre

Coeficiente de Aproveitamento: 3.6

Taxa de Ocupaçaõ: 70%

Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Vert Art 32:

Recuos Laterais e fundos: De acordo com o Art.35

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Características do imóvel

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CRECI: 3778 j

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R$ 900.000

Cond: R$ 400

Terreno, 329 m²

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10 m² 0 quartos 0 sem vaga
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R$ 1.596.000

Cond: R$ 1

Terreno, 533 m²

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Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Costão Sul Imóveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Costão Sul Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Costão Sul Imóveis: Lindo terreno plano, de esquina, com 533,42 m² (Frente 10,07 m, fundos 22,04 m, lateral direita 30,00 m e lateral esquerda em dois lances, o primeiro de 27,15 m e o segundo em curva de 6,54 m), com zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, dois pavimentos e 50 de utilização do terreno). O lote possui excelente localização, distando 330 metros da Praia do Campeche, quase divisa com a praia do Morro das Pedras, próximo ao comércio local (supermercado, mercado, barbearia, cabelereiro, sacolão, restaurantes, hotel, pet shops, etc.) e praça com pista de skate. Imóvel com Escritura Pública e financiável. Distâncias: Centro: 16,3 Km; Aeroporto: 8 Km; Posto de Saúde: 2,5 km; UPA Sul da Ilha: 5,3 Km; Praias:- Campeche (divisa com a praia do Morro das Pedras): 330 metros; - Campeche: 2,6 km; - Armação: 6,7 km; - Pântano do Sul: 9,7 km; - Tapera: 8,7 km; - Açores: 11,8 km;- Solidão: 13,2 km; - Caiacangaçu: 15,3 km; - Mole: 16,6 km; - Joaquina: 17 km; - Naufragados: 22,8 km; Lagoa do Peri: 3,2 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,1 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 13,2 km.

533 m² 0 quartos 0 sem vaga
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