Apartamento à venda com 4 quartos, 148m²

Descrição do imóvel

Localizado na icônica Avenida Delfim Moreira, no coração de um dos bairros mais nobres e valorizados do Rio de Janeiro, este apartamento oferece uma combinação ímpar de conforto, elegância e praticidade. Situado em um edifício tradicional, com excelente estado de conservação, a propriedade apresenta características arquitetônicas que remetem à solidez estrutural e durabilidade, refletindo os padrões construtivos de épocas anteriores, reconhecidos por sua qualidade superior e atemporalidade.O imóvel conta com um amplo salão, projetado para maximizar a luz natural e a ventilação cruzada, aspectos fundamentais para o conforto térmico e eficiência energética. Este tipo de distribuição de espaços é cientificamente comprovado por promover uma melhor qualidade de vida, contribuindo para a saúde e bem-estar dos moradores. O salão conecta-se ao lavabo, oferecendo praticidade para receber visitas em um ambiente refinado.Com quatro quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte principal, o apartamento oferece privacidade e conforto. Estudos sobre ergonomia habitacional destacam a importância de ambientes que favoreçam o descanso e a intimidade, e este imóvel entrega exatamente isso. O banheiro social é estrategicamente localizado para atender aos demais dormitórios, garantindo funcionalidade no dia a dia.A copa-cozinha é projetada para facilitar a dinâmica familiar, com áreas generosas e um layout que favorece a organização e o preparo das refeições, aspectos valorizados em projetos arquitetônicos contemporâneos. A área de serviço, complementada por duas dependências e um banheiro de serviço, é um diferencial raro em imóveis da região, proporcionando suporte logístico sem comprometer a área social do apartamento.Além disso, a propriedade conta com duas vagas de garagem demarcadas na escritura, um benefício significativo, especialmente considerando o contexto urbano da região, onde a disponibilidade de estacionamento é limitada. A segurança é outro ponto de destaque, com portaria 24 horas, monitoramento constante e controle de acesso rigoroso, características que elevam o padrão de segurança residencial e tranquilizam os moradores.Este é um imóvel que reúne tradição e modernidade, pronto para oferecer uma experiência de moradia sofisticada em uma das localizações mais cobiçadas da cidade. Entre em contato e agende sua visita para descobrir todo o potencial deste apartamento exclusivo.CODIGO DO IMÒVEL : OURO3393 f0e78