Fazenda à venda, 8000m²

Baixa Grande do Ribeiro - PI

Código: 2761

Venda: R$ 160.000.000

Venda

R$ 160.000.000

Anunciante

Luiz Pereira

Telefone

(19) 98805-3582

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Descrição do imóvel

Localização: Baixa Grande do Ribeiro, Piauí

Área total: 8.000 Hectares (1.653 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área aberta: 5.500 hectares, atualmente plantando 2.500 hectares

Reserva Legal: 30% da área total

Área com aproveitamento excelente para agricultura.

Altitude: 400 à 480 Metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 20% à 35%

Tipo de Solo: Terra amarela argilosa e terra preta

Índice pluviométrico: 1.300 mm à 1.600 mm por ano

Logística:

40 Km do asfalto,

50 Km da sede à Bunge

200 Km da sede até o Calcario.

Benfeitorias:

Casa sede, casa de funcionário, alojamento para 16 funcionários,

escritório, balança rodoviaria, energia elétrica, galpão, depósitos e cercas.

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 20.000,00

Preço por Alqueirão: R$ 96.800,00

Preço total: R$ 160.000.000,00

Condições de pagamento: 40% entrada, e saldo em até 02 anos à combinar.

Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Energia elétrica

Galpão

Lavoura

Pasto

Mais informações em www.luizpereira.com.br

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Luiz Pereira

Telefone:

(19) 98805-3582

CRECI: 4332

Fazenda-Sítio-Chácara, 5000 m²

São Sebastião, Teresina - PI

Sítio medindo aproximadamente 550,00m² de área útil, encravado em um terreno medindo aproximadamente 50,00 metros de frente, por aproximadamente 100,00 metros de lado, com 3 quartos sendo 1 dos quartos com instalação para ar condicionado split, cama box de casal, armário, cômoda, painel para TV, nichos, prateleiras e sofá cama de 3 assentos, sendo 1 dos quartos com cômoda, cama box de solteiro e cama de solteiro, sendo 1 dos quartos tipo suíte com instalação para ar condicionado split, cama de casal, cama box de solteiro, armário de cabeceira, cômoda e banheiro da suíte com box blindex, sala de estar com instalação para ar condicionado split, sofá de 2 assentos, armário e painel para TV, sala de jantar com armário embutido e mini adega embutida, cozinha com armários embutidos, pia de granito, mesa com tampo de vidro com 4 cadeiras acolchoadas, fogão de 4 bocas e geladeira duplex, banheiro social com box blindex e forro de madeira, forro de PVC na área interna da casa, varanda ampla em volta da casa, com pia gourmet, casa de apoio com 1 quarto, cozinha e banheiro social, área de lazer com piscina, ducha fria, varanda gourmet com churrasqueira, balcão de granito, armários embutidos e mesa com tampo de granito com 7 cadeiras, quintal amplo com campo de areia, área de serviço externa, 2 banheiros sociais externos com box blindex, depósito, 3 canis, galinheiro amplo, árvores frutíferas, poço artesiano com caixa d'água de 5 mil litros, muro em volta de todo o sítio, 2 portões de acesso grandes e estacionamento interno amplo medindo aproximadamente 1.000,00m². Seguro Incêndio é anual e obrigatório. Valores de condomínio e IPTU/TLP podem sofrer alterações sem prévio aviso pelas administradoras. Agende sua visita (86) 2106-6422.

Fazenda-Sítio-Chácara, 10082 hectares

Bom Jesus - PI

Fazenda situada na região sul do Estado do Piauí(cerrado), com as seguintes descrições: área total de 100.816.1925ha, conforme o Cadastro Ambiental Rural, tem como topografia 90% plana no chapadão em cima da serra, aproveitamento de 65%, teor de argila 30%, índice de pluviométrica 1.600mm/ano, altitude 600m, casa sede muito boa, poço tubular, energia, pista de pouso com extensão de 1.200m, a estrada de acesso já rodou bitrem, A Bunge mais próxima fica a 140 km, dessa distância apenas 35 km é estrada de cascalho o restante asfalto, 70 km em linha reta até a Bunge, a energia trifásica está há 15 km da fazenda de mineração de calcário, calcítico e dolomítico está ao lado, é vizinho, A energia que tem dentro da fazenda hoje é de Gerador, a propriedade está encima do maior lençol freático da América do Sul, não tem licença ambiental nenhuma liberada, produção de soja e algodão no entorno. Toda regularizada(documentada). Preço: R$ 5.000,00/ha. 60km da cidade e 140km de Bom Jesus

Fazenda-Sítio-Chácara, 70 hectares

Área Rural, Área Rural de Floriano, Floriano - PI

DUPLA APTIDÃO: AGRICULTURA (APTA PRA SOJA) E PECUÁRIA(ESTRUTURA PRA VACARIA OU ENGORDA) BENFEITORIAS CASA SEDE (210 METROS QUADRADOS) COM 4 QUARTOS, SUÍTE, 2 SALAS GRANDES, ALPENDRADA, GARAGEM PRA 3 CARROS. - CASA PRA FUNCIONÁRIO. - DEPÓSITO DE RAÇÃO. - MOTOR E FORRAGEIRA ELÉTRICOS. (FORRAGEIRA NUM.2-MOTOR 7,5CV). - CURRAL COM ÁGUA ENCANADA, DIVISÃO PRA BEZERROS. - TODA CERCADA. - 6 DIVISÕES PRA PASTO. - POÇO TUBULAR (BOMBA 1,5CV). - TRANSFORMADOR 30 KVA (PRÓPRIO). - TODAS CASAS DE TIJOLOS (ALVENARIA). - CAPIM PLANTADO E NATIVO. - 14 HECTARES DE RESERVA (20%). - ENERGIA TRIFÁSICA. - CERÂMICA E FORRO DE GESSO NA PARTE INTERNA DA CASA. LOGÍSTICA - 10KM DA CIDADE. - ASFALTO. - 100 METROS DO ASFALTO. - TEM SINAL DE CELULAR - INTERNET VIA RÁDIO E 4G - CAMINHÃO VAI ATÉ O CURRAL. - PRÓXIMO AO AEROPORTO. - REGIÃO ATENDIDA PELO SAMU. - RECEBE VISITA DO MÉDICO PSF. DOCUMENTAÇÃO VENDO ÁREA RURAL TOTALMENTE DOCUMENTADA,NO PONTO DE TRANSFERÊNCIA! COM OS SEGUINTES DOCUMENTOS: ESCRITURA DE COMPRA E VENDA REGISTRO DE IMÓVEL NO CARTÓRIO CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR CCIR (INCRA) ITR (RECEITA FEDERAL) CAR (CADASTRO AMBIENTAL RURAL) GEORREFERENCIADA (COM AVERBAÇÃO NA ESCRITURA DE ACORDO COM A NOVA LEI) ART (CREA) MEMORIAL DESCRITIVO (MINISTÉRIO DA AGRICULTURA,PECUÁRIA E ABASTECIMENTO. CND PESSOA FÍSICA CND RURAL CAFIR CNIR TODOS OS IMPOSTOS EM DIA. SEM MULTAS E EMBARGOS. ÁGUAS - POÇO TUBULAR COM BOMBA 1,5CV TRIFÁSICA - 1 BARRAGEM. - 1 AÇUDE. - 1 MINADOR DE ÁGUA. - 1.400 MILÍMETROS DE CHUVA. - ÁGUA ENCANADA PRA CASA SEDE E PRO CURRAL. TERRAS - 90% BARRO PRETO - 80% PLANO CULTIVO JÁ FOI PLANTADO: - MILHO - FAVA - FEIJÃO - ARROZ - MANDIOCA - CANA DE AÇÚCAR - AMENDOIM - CAPIM - MELANCIA - ABÓBORA CIDADE POLO DE ENSINO: - UNIVERSIDADE FEDERAL - UNVERSIDADE ESTADUAL -UNIVERSIDADE PARTICULAR MADEIRAS NA PROPRIEDADE: - AROEIRA - ANGICO - PAU DE RATO - CATINGA DE PORCO - GONÇALIVE LOCALIZAÇÃO FLORIANO PIAUÍ FRONTEIRA COM O MARANHÃO. *70 HECTARES (29 ALQUEIRES) R$15.000,00 por HECTARE.

Fazenda-Sítio-Chácara, 1 hectares

Área Rural, Área Rural de Teresina, Teresina - PI

S tio com 1.2 hectares regi o da Santa Teresa Acesso pela rodovia Teresina- Jos de Freitas ou pela estrada cacimba velha ( Arax bike) 25 km ladeira do Uruguai 19 km bal o do vale do gavi o Água comunidade(n o paga) Energia Internet fibra ptica rvores frut feras Galinheiro com rea cercada com mureta e tela. Metade do terreno ainda nativo. Cercado com arame. Área constru da da casa 165 M² Casa com alpendre 3 quartos, sendo 1 suite Cozinha e sala integradas Banheiro social. Caixa d' gua de 1000 litros e cisterna de 6000 litros Área da casa totalmente murada N o financia Documento contrato de compra e venda. aceita ve culo com valor de mercado como parte do pagamento. Valor 320 mil