Chácara à venda, 20000m²

Descrição do imóvel

-Sítios de hectares de 20.000m2, a partir de 300 mil. Beleza natural exuberante e lindo projeto paisagístico, no Mirantes Fazendas, em Sete Lagoas MG!!

Praças, pista de bicicross! 4 Mirantes e 8 lagoas de águas naturais tendo nascente com cachoeira e lagoa!

Sucesso de vendas da fase 1, últimas unidades ainda disponíveis da fase 2 do Empreendimento!

DESCRIÇÃO:

Chacreamento Rural de Fazendinhas a partir de 20.000m2, com preços variando conforme característica de cada gleba, algumas com córregos e/ou lagoa dentro do próprio terreno negociado! Áreas com diversas metragens e topografia, com opções com muito verde, vista, lazer e espaço.

Empreendimento com Portaria de Segurança, Guarita para porteiro e Fechamento frontal. Fornecimento de Água de Poço Artesiano e Energia Elétrica em frente de cada Gleba.

Empreendimento todo pavimentado, com calçamento da BR040 até na porta de cada Gleba. Vias internas largas, com pista de caminhada e bicicletas e os passeios nas laterais em grama; e muitas árvores pelo caminho, dão charme ao empreendimento!

Mirantes Fazendas, mais natureza e espaço para sua família! Uso exclusivamente residencial, conforme estatuto da associação de proprietários e moradores do Mirantes Fazendas, representando mais segurança, privacidade e tranquilidade!

Pistas de corrida e caminhada, quadra de areia e áreas para as crianças se divertirem. São vários espaços para a prática de exercício ao ar livre. Tudo isso às margens da lagoa.

Diversas opções de lazer! 08 lagoas de águas naturais. Quadra poliesportiva de areia. Pista de caminhada e de bicicleta. Equipamentos de ginástica ao ar livre. Pista de bicicross. Praças arborizadas com 4 mirantes, quadra de vôlei e de areia, pista de caminhada e de bicicleta, pista de bicicross, parque infantil, lagoas, cachoeiras, equipamentos de ginastica!

Tem ainda um cantinho especial para revigorar as energias e aproveitar a natureza. Tendo uma com cachoeira com lagoa. Assim é a Praça das Palmeiras, que recebe esse nome em homenagem às mais de 20 lindas palmeiras plantadas no espaço. Uma cachoeira forma um lago exclusivo para os moradores.

O espaço é cercado de muito verde para que os pais aproveitem a natureza ao lado dos filhos, com brinquedos super divertidos!

Com pouco investimento, moradia, lazer, natureza, liberdade, segurança, renda, vida saudável; e, ainda, produção de seus próprios hortifrutigranjeiros, com plantação e criação de animais; tudo isso pode estar num único lugar! Proibido, contudo, a criação de grande quantidade de animais, visando atividade comercial e/ou utilização do endereço para comercialização de seus produtos.

PREÇOS: Disponíveis ainda glebas com preços a partir de 300 a 600 mil, e, ainda, um haras com toda infraestrutura por R$1.200.000,00! Preços variando conforme a característica específica de cada gleba.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Pagamento à vista com desconto de 10% ou em condições facilitadas. Agora com entrada de somente 10% e restante em até 120 vezes. Taxa de juros de 0,5% ao mês e correção pelo IPCA. Financiamento sem burocracia, direto com a Incorporadora!

CONDIÇÃO ESPECIAL DE PAGAMENTO: Desconto de 10% para pagamento à vista ou, ainda, 50% de entrada e restante (50%) em 24 vezes sem juros com correção IPCA nas 12 últimas.

DOCUMENTAÇÃO: Imóvel Rural totalmente legalizado, com inscrição no Cadastro Ambiental Rural de Imóveis (CAR), INCRA e registro imobiliário com matrícula individualizada de cada gleba! Empreendimento registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Sete Lagoas - MG, Matrícula 52.282, c/ anuência da Prefeitura Municipal de Sete Lagoas - MG.

LOCALIZAÇÃO: Empreendimento localizado no entorno da RMBH, a 50 minutos de BH. Distâncias aproximadas: a 15Km do Centro de Sete Lagoas/MG; 68km de Belo Horizonte/MG; 59km de Contagem/MG; e 55km de Confins/MG.

INFRAESTRUTURA: Compõe a infraestrutura do empreendimento o fechamento periférico por cerca de arame, sistema viário composto por calçamento das estradas vicinais com aproximadamente 03(três) metros de largura, acostamento em grama e arborização, meio-fio, redes de distribuição elétrica, travessias de drenagem pluvial, sistema distribuição de água, estrutura de portaria de acesso único para sistema de controle de acesso e administração da associação, 02 (dois) poços artesianos e reservatório de água potável com capacidade inicial para 60.000 litros, as áreas comuns de mata, córregos, cachoeira, lagoas, praças e mirantes e todos seus equipamentos.

CRONOGRAMA DE OBRAS: Obras aceleradas de Terraplanagem; Redes de Drenagem Pluvial; Redes de Água; Calçamento em todo Empreendimento; Eletrificação; Paisagismo. Previsão Término de Obra da Fase 1 em Dez/2022. Fase 2 em Dez/2023.

Agende visita! +5531994752222 Cod.OCI0087

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