Depósito-Galpão-Armazém à venda, 2243m²

Descrição do imóvel

Galpão industrial disponível para venda, Jurubatuba<br><br>Imóvel localizado em uma zde-2, o que permite instalação de industrias tipo ind-1a e ind-1b.<br><br>Excelente imóvel para locação, próximo à marginal do rio Pinheiros, Av Washington Luis e Av. Interlagos.<br><br>O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), sendo 1.000 m² de área fabril, 1.098 m² de área de escritórios e 95,10 m² de recepção;<br><br>03 docas;<br><br>Piso inferior com 4,5 m de pé direito;<br><br>Piso superior com 3,0 m de pé direito;<br><br>Forro termoacústico modular;<br><br>Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;<br><br>Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;<br><br>2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);<br><br>Copa/refeitório;<br><br>Hall de entrada (recepção);<br><br>Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;<br><br>Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vaga;<br><br>Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas);<br><br>Jardim na fachada lateral do imóvel;<br><br>Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;<br><br>Piso de alta resistência;<br><br>Esquadrias de alumínio;<br><br>Iluminação zenital e telhas com tratamento anti-chamas.<br><br>09/02/2025