Prédio Inteiro à venda, 977m²

Descrição do imóvel

A Batelli Imóveis apresenta este excelente prédio Comercial na melhor localização da Granja Viana com 04 pavimentos, com fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares Km 23, Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região, sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região.<br /> Imóvel com projeto moderno extremamente versátil, possuindo lajes integradas que podem ser fracionadas, ar condicionado, estrutura em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores, em um terreno de 1,566 m² e área construída de 977 m² com elevador, 38 vagas, 14 WCs, armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros), interfone, completo sistema de prevenção e combate a incêndio e alarme.<br /> Prédio todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade atendendo as necessidades de qualquer Empresa, ar condicionado em todos as salas, amplas janelas, acabamentos de muita qualidade e bom gosto, pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação, além de uma grande quantidade de armários planejados. Em cada pavimentos há banheiros e copas independentes, sendo sua divisão com várias configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades.<br /> Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) com portão eletrônico. Quer saber mais fale com a Batelli Imóveis.<br /> PISO TÉRREO<br /> O prédio possui 03 entradas: social, garagem e serviço, hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado, portaria, escritório, 02 depósitos, área de estoque de 180 m², com acesso separado para carga e descarga.<br /> PRIMEIRO PISO<br /> Sala de espera com área de café para clientes, escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas, sala de reunião, cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras) e 02 estúdios fotográficos profissionais.<br…