Sobrado à venda com 3 quartos, 210m²

Descrição do imóvel

Imóvel Misto com Salão Comercial e Residência Excelente Oportunidade para Morar e Empreender!Versatilidade e Rentabilidade em um Só ImóvelEste imóvel é a oportunidade perfeita para quem deseja morar e empreender no mesmo lugar ou para investidores que buscam gerar duas fontes de renda em um único endereço. Com uma estrutura bem dividida entre o uso comercial no piso térreo e residencial no andar superior, ele oferece excelente aproveitamento de espaço e retorno garantido.Piso térreo Espaço comercial com 120 m²:Amplo salão com excelente iluminação e ventilação2 banheiros (feminino e masculino)Cozinha de apoioIdeal para mercados, restaurantes, lojas, escritórios, academias ou qualquer atividade comercial.-Piso superior Residência confortável e funcional:3 dormitórios amplosSala de estar espaçosaCozinha com ótimo espaço de circulação2 banheirosÁrea gourmet integrada ideal para lazer e convivênciaGaragem coberta para até 3 veículos. Localizado em uma rua com boa movimentação, o imóvel oferece fácil acesso ao comércio local, escolas, transporte público e principais vias da cidade ótimo ponto para quem quer abrir ou expandir um negócio.Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel!