Casa à venda com 3 quartos, 113m²

Descrição do imóvel

RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - CASA TÉRREA NOVA COM FRENTE OESTE, LATERAL SUL E VISTA PARA A.V.L. <br> <br> O imóvel será entregue com portão de acesso à garagem e portão social em alumínio na cor preto. <br> Casa térrea com 113m² de área privativa e terreno individual com 225m² sendo 7,5m x 30m. <br> <br> - 03 dormitórios sendo 01 suíte. <br> - 01 banheiro social. <br> - 01 sala de tv e espaço para sala de jantar com pé direito elevado. <br> - 01 cozinha open concept. <br> - 01 espaço gourmet com churrasqueira. <br> - 01 lavanderia. <br> - quintal. <br> - 02 vagas de garagem desccobertas. <br> <br> ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. <br> <br> BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: <br> <br> - frente livre para a 1 AVL do residencial. <br> - sol da manhãe tarde. <br> - piso em porcelanato classe A (R$ 300,00 o m²). <br> - esperas para ar split nos dormitórios. <br> - tubulação para água quente. <br> - espera para aquecimento da água solar e gás. <br> - casa de gás com espera para P45. <br> - tubulação para cabeamento de internet. <br> - fácil acesso estando no 1º eixo do residencial. <br> <br> LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS: <br> <br> Localizada no primeiro eixo do loteamento, com fácil acesso ao comércio local. <br> <br> - 450m até a entrada do loteamento. <br> - 550m até a Rod. João Gualberto Soares. <br> - 630m até padaria e comércio com mercado, farmácia, dentre outros. <br> - 450m até o ponto de ônibus mais próximo. <br> - 850m até a Escola Expressão. <br> - 1300m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique. <br> - 3000m até a orla da Praia do Moçambique via trilha ( 30min. de caminhada). <br> - 1850m até a área comercial de Ingleses.CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: <br> O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição. <br> <br> Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensal, Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local, ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, 03 praças com árvores nativas e frutíferas, playground, fitness ao ar livre, campinho de futebol de areia, sistema de monitoramento de câmeras infra-vermelho( CFTV 24h) acompanhado pelos associados via internet, disponibilidade de internet banda larga, ampla área verde ao redor com fauna e flora nativa e acesso até a trilha para a Praia do Moçambique. <br> ASSOCIAÇÃO DE MORADORES: <br> <br> Taxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, sinalização, revitalização de bueiros, ruas e