Sala-Conjunto, 674 m²
Vila Leopoldina, São Paulo - SP
Locação laje comercial Vila Leopoldina, São Paulo-SP
Por gentileza, agendar visita.
Bairro:Vila Leopoldina
Cidade: São Paulo/Sp
Oportunidade!
FICHA TÉCNICA E DESCRIÇÃO
Laje comercial
Locação
Seguem abaixo as informações atualizadas do Edifício, empreendimento comercial, próximo à Estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM (Linha 9), e próximo ao Parque/Shopping Villa Lobos.
O empreendimento encontra-se disponível para locação fracionada (uma ou mais lajes).
Valor de locação de R$19/m²!
Acesso:
O Edifício está localizado:
À 410m da Av. Gastão Vidigal (corredor de ônibus);
À 830m do Parque Villa Lobos;
À 950m da Estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM (Linha 9).
Facilities:
Ao lado do CEAGESP;
À 250m do Hipermercado Carrefour;
À 470m do Walmart;
À 2.200m do Shopping Villa Lobos.
Imóvel:
Cada laje possui área útil interna de 674m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
Laje dividida em 2 conjuntos (482m² e 192m²);
Instalação elétrica e hidráulica;
Ar condicionado central (em algumas unidades);
4 banheiros por andar;
Hall de elevadores;
Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
Garagem: 20 vagas por andar, sendo 6 para o conjunto de 192m² e 14 para o conjunto de 482m².
Edifício:
10 andares tipo;
Fachada com esquadrias de alumínio;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
3 elevadores sociais;
Escada de emergência;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Auditório para 35 pessoas no piso térreo.
Locação: R$19,00/m² (R$12.800,00/mês/laje) - Baixamos de R$25/m² para R$19/m²!
Condomínio (previsto): R$18,00/m² (R$12.000,00/mês/laje)
IPTU: R$3,50/m² (R$2.400,00/mês/laje)
Pagaremos o valor referente a 1 (hum) mês de aluguel a título de comissão, se assinarmos contrato(s) de locação de 36 meses ou maior período.
Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel.
Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local.
Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.
Agende já uma visita conosco, trabalhamos com agendamento no seu melhor horário !
OBS: A unidade anunciada poderá não estar mais disponível para venda e o preço está sujeito a alteração sem aviso prévio.
* Investimento Imobiliário é Seguro e Garantido
Solicite maiores informações
