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    89.440 todos os comerciais para alugar


    R$ 200.000

    Prédio Inteiro, 3768 m²

    Rua Durval José de Barros, Chácara Seis de Outubro, São Paulo - SP


    Complexo Comercial ESPETACULAR a Venda / Locação a 270 metros da Estação Vila Matilde do Metrô, e fácil acesso para Av. Radial Leste.Impressionante Complexo com área de 2.277 m² e 3768m² de área construída, divididos em 2 Prédios, que comporta em torno de 500 / 600 colaboradores sentados no atual mobiliário, e que dependendo da finalidade e mobiliário a ser utilizado, este número aumentaria muito.O Prédio da frente com 5 andares, subsolo (14 vagas de garagem) e Terraço (área de lazer), atendidos por elevador. distribuídos por Recepção; Salão com pé direito duplo (2 salões); Salas com variados tamanhos, Sala Vip (de reunião); Salas de Reunião, totalizando 8 salas grandes e 13 pequenas, Auditório; Banheiros (inclusive PNE), além do Terraço ideal para pausas relaxantes e reuniões ao ar livre.No segundo Prédio, ao fundo do Complexo, há um Lanchonete (área de café ) e Refeitório com Cozinha industrial, e mais 3 andares onde ficam distribuídas, Salas de diversos tamanhos, Salas de reunião, totalizando 5 salas grandes e 7 pequenas; Banheiros (inclusive PNE), além de Terraço com Espaço Gourmet, para lazer e reuniões, também servido por elevador.No Complexo há uma área chamada Pomar, mais uma área de lazer com Espaço Gourmet e área de estúdio de gravações, com acesso através de rampas; Área de estacionamento; 2 Guaritas a frente, além de uma Capela. Também possui Gerador.Complexo construído com material de primeira linha, janelas em alumínio. Piso em granito, de madeira ou laminado e cimento queimado. Revestimentos em porcelanato, e pastilhas. Além da área verde e jardins ao entorno dos prédios. Com aprovação da Prefeitura para acessibilidade.Este Complexo será desocupado no início de setembro/24.Complexo ideal para sua Empresa. Venha conhecer.

    3768 m² 0 quartos 43 vagas

    R$ 70.353


    Cond: R$ 10.992

    Depósito-Galpão, 1734 m²

    Rua da Lagoa, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos - SP


    Galpão para Locação, CLG 2 Guarulhos no bairro Cidade Industrial Satélite de São Paulo, localizado na cidade de Guarulhos / SP, situado na zona Leste. Localizado em condomínio. Área Piso Industial de 1.734,71 m². Valor do Imóvel R$ 70.353,00, IPTU R$ 2.198,56, Valor do Condomínio R$ 10.992,80. Área Piso Industrial: 1.734,71 m². Valor do Imóvel R$ 70.353,92, IPTU R$ 2.198,56, Valor do Condomínio R$ 10.992,80. Módulo Disponível: 2.198,56 m². Condominio com 28 modulos de galpao 3 a 8 vagas privativas de estacionamento para automoveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pe direitode 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m2 2 Docas com plataformaniveladora Bloco 200 cross docking Coberturametalica com isolamento termo acustico em manta de la de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda area privativacoberta Classificacao do Bombeiro: J4 Recepcao EstruturaOffice (mezanino) com forro Estruturae telefonia interligadaem todo condominio Ambulatorio Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindadae armada. ESPAÇOS MóduloPiso Industrial (m²)Recepção (m²)Mezanino (m²) Docas (m²)Marquise (m²)Área Locável (m²) Vagas Automóveis17 a 251.734,7170,50129,9958,5043,002.198,563 VALORES AluguelR$ 32,00/m2Condominio previsaoR$ 5,00/m2IPTU previsaoR$ 1,00/m2

    1734 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 50.605


    Cond: R$ 7.442

    Depósito-Galpão, 1488 m²

    Estrada Marco Polo, Batistini, São Bernardo do Campo - SP


    Galpão para Locação, CL Imigrantes 3 no bairro Batistini, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP, situado na zona Oeste, ponto de referência Rodovia Castelo Branco. Localizado em condomínio. Área Privativa de 1.488,40 m². Valor do Imóvel R$ 50.605,00, IPTU R$ 4.465,20, Valor do Condomínio R$ 7.442,00. Área Locável a partir de 1.488,40 m² até 30.394,98 m². Condominio com 17 modulos de galpao 8 vagas privativas de estacionamento para automoveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pe direitode 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m2 Docas com plataformaniveladora Bloco 200 cross docking Coberturametalica com isolamento termo acustico em manta de la de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda area privativacoberta Classificacao do Bombeiro: J4 Recepcao EstruturaOffice (mezanino) com forro Estruturae telefonia interligadaem todo condominio Ambulatorio Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindadae armada. ESPAÇOS GalpãoMóduloÁrea Locável (m²) Vagas Auto Vagas Caminhões Bloco 100 13.021,78 m²11.488,40 21.734,53 32.082,83 42.417,20 5 e 62.649,40 Bloco 200 30.394,98 m²72.092,12 82.456,68 92.756,21 102.895,53 113.081,29 12 e 133.243,83 143.034,85 152.779,43 162.533,30 172.277,88 ÁREA LOCÁVEL TOTAL 43.416,,76m² VALORES AluguelR$ 34,00/m2Condominio previsaoR$ 5,0/m2IPTU previsaoR$ 3,00/m2

    1488 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 80.000

    Prédio Inteiro, 2737 m²

    Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    Prédio comercial para Venda Várzea da Barra Funda, São Paulo Imóvel excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. ACESSO: O imóvel está localizado à 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus), 300m da Marginal Tietê, 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: 1,7km do Shopping West Plaza, 2,1km do Allianz Parque, 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião, Instalação elétrica e hidráulica, ar condicionado (35 máquinas em funcionamento), piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex, forro modular com tratamento acústico, 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino), copa com capacidade para 60 pessoas, Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica, 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares, portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV), escada de emergência, sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia, refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. Fale conosco: (11) 94082-7760 - 28/10/2024

    2737 m² 11 banheiros 14 vagas

    R$ 1.170


    Cond: R$ 550

    Sala-Conjunto, 21 m²

    Alameda dos Guaramomis, Planalto Paulista, São Paulo - SP


    Excelente Sala Comercial em Moema Sala de 21 m² privativos + 47 m² área comum ÚTIL COMPARTILHADA; Jardim de inverno (muito charmosa); Ar-condicionado; Banheiro privativo; Internet Wi-fi; Ramal de interfone dedicado; Os valores mensais já incluem: Conta de luz - ENEL Conta de Água - Sabesp Internet - Vivo Fibra Faxina Manutenções Insumos: Café, açúcar, material de limpeza, descartáveis, etc. Na área comum -Contas de consumo, água e luz, da área comum; - Faxina semanal na área comum; - Insumos Café, açúcar, filtros de água, descartáveis etc.; - Manutenção preventiva; - Manutenção corretiva; - Suporte emergencial de segunda à sábado, das 9:00 as 18:00. Na sala - Contas de consumo, água e luz, da sala; - Faxina semanal na sala; - Material de limpeza (para a faxina); - Internet via rede wi-fi; - Manutenção preventiva; - Manutenção corretiva; - Suporte emergencial de segunda à sábado, das 9:00 as 18:00 AMBIENTE Cinco salas compartilham de uma elegante área comum de 47 m² com: - 01 sala de espera pequena; - 01 sala de espera grande com TV; - Lavabo; - Copa equipada: frigobar, micro-ondas, purificador dágua natural/gelada e máquina de café expresso (cortesia). - Ambiente wi-fi. Ambiente reservado. Todos os inquilinos atendem com hora marcada, então a espera tem baixa circulação. O ambiente é calmo e tranquilo. LOCALIZAÇÃO Alameda dos Guaramomis, 962 Moema Índios (entre a Aratãns e a Iraí) Em um dos bairros mais nobres de São Paulo. - Rua calma e arborizada; - Próxima ao Shopping Ibirapuera; - Próxima ao Metrô (Estação Eucaliptos); - Próxima ao Corredor Norte-Sul (Av. Moreira Guimarães, Av. 23 de maio, Av. Washington Luís); - Próxima à Av. dos Bandeirantes; - Próxima ao Aeroporto de Congonhas; - Próxima ao Hospital Moriah; - Fácil acesso, de todas as regiões CONTRATO - Sem fiador - 03 meses de caução - Contrato de 18 meses

    21 m² 0 quartos 1 banheiro

    R$ 20.000


    Cond: R$ 5.280

    Sala-Conjunto, 192 m²

    Itaim Bibi, São Paulo - SP


    Desfrute de um Espaço Corporativo Inigualável no Brooklin: Sala Comercial Mobiliada de 192m² com 6 Vagas, Infraestrutura Completa e Localização Privilegiada! Imagine ter a sua empresa em um dos endereços mais badalados de São Paulo, o Brooklin, em uma sala comercial ampla, moderna e mobiliada com tudo o que você precisa para o sucesso do seu negócio! Este imóvel incrível, com 192m² de área útil, 6 vagas de garagem e uma localização estratégica, oferece tudo o que você precisa para impressionar seus clientes, colaboradores e parceiros. Um ambiente perfeito para impulsionar o seu negócio: * Localização estratégica: No coração do Brooklin, próximo a restaurantes, bares, lojas, empresas renomadas, centros de convenções e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Uma localização que garante visibilidade, prestígio e praticidade para o seu negócio. * Ampla e bem dividida: 192m² de área útil otimizados para oferecer funcionalidade, praticidade e conforto para o seu dia a dia. Desfrute de uma sala comercial ampla e bem dividida, com diversos ambientes que atendem às suas necessidades e permitem que você personalize o espaço de acordo com a sua marca e identidade. * Mobiliada com bom gosto: Um ambiente totalmente mobiliado com móveis planejados de alta qualidade, divisórias modulares, luminárias, copa e tudo o que você precisa para começar a trabalhar sem preocupações. Um investimento que garante praticidade, economia e um visual profissional impecável. * 6 vagas de garagem: Seis vagas de garagem para você e seus clientes, sem preocupações com a falta de vaga. Um diferencial importante para quem busca praticidade e comodidade. * Piso carpete: Piso carpete de alta qualidade para garantir um ambiente aconchegante, profissional e fácil de limpar. * Acessibilidade para PCD: Um ambiente totalmente acessível para pessoas com deficiência física ou mobilidade reduzida, promovendo a inclusão e o bem-estar de todos. * Ar condicionado: Ar condicionado central para garantir o conforto térmico ideal em todas as estações do ano. * Infraestrutura completa de segurança: Alarme, portaria 24 horas, interfone, recepção, segurança 24 horas e gerador de energia para garantir a sua tranquilidade e a segurança do seu negócio. * Outras comodidades: Auditório, sala de reunião, hall de entrada e estacionamento para visitantes. Oportunidade única para ter a sua empresa em um dos locais mais valorizados de São Paulo, em uma sala comercial ampla, moderna, mobiliada, com infraestrutura completa de segurança e em uma localização estratégica! Agende sua visita agora mesmo e descubra como este imóvel pode impulsionar o sucesso do seu negócio. Observações importantes: * Os valores de venda, IPTU e outras taxas podem sofrer alterações. * As imagens deste anúncio são meramente ilustrativas. Estou à disposição para te ajudar a encontrar o imóvel ideal para o seu negócio!

    192 m² 0 quartos 6 banheiros 6 vagas

    R$ 31.000


    Cond: R$ 5.160

    Sala-Conjunto, 300 m²

    Vila Olímpia, São Paulo - SP


    Desfrute de um Espaço Corporativo Inigualável na Vila Olímpia: Sala Comercial Mobiliada de 300m² com 6 Banheiros, Infraestrutura Completa e Localização Privilegiada! Imagine ter a sua empresa em um dos endereços mais badalados de São Paulo, a Vila Olímpia, em uma sala comercial ampla, moderna e mobiliada com tudo o que você precisa para o sucesso do seu negócio! Este imóvel incrível, com 300m² de área útil, 6 banheiros, 6 vagas de garagem e uma localização estratégica, oferece tudo o que você precisa para impressionar seus clientes, colaboradores e parceiros. Um ambiente perfeito para impulsionar o seu negócio: * Localização estratégica: No coração da Vila Olímpia, próximo a restaurantes, bares, lojas, empresas renomadas, centros de convenções e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Uma localização que garante visibilidade, prestígio e praticidade para o seu negócio. * Ampla e bem dividida: 300m² de área útil otimizados para oferecer funcionalidade, praticidade e conforto para o seu dia a dia. Desfrute de uma sala comercial ampla e bem dividida, com diversos ambientes que atendem às suas necessidades e permitem que você personalize o espaço de acordo com a sua marca e identidade. * Mobiliada com bom gosto: Um ambiente totalmente mobiliado com móveis planejados de alta qualidade, divisórias modulares, luminárias, copa e tudo o que você precisa para começar a trabalhar sem preocupações. Um investimento que garante praticidade, economia e um visual profissional impecável. * 6 banheiros completos: Seis banheiros completos com box blindex, pia com armário e espelho, garantindo conforto e higiene para seus funcionários, clientes e visitantes. * 6 vagas de garagem: Seis vagas de garagem para você e seus clientes, sem preocupações com a falta de vaga. Um diferencial importante para quem busca praticidade e comodidade. * Piso carpete: Piso carpete de alta qualidade para garantir um ambiente aconchegante, profissional e fácil de limpar. * Acessibilidade para PCD: Um ambiente totalmente acessível para pessoas com deficiência física ou mobilidade reduzida, promovendo a inclusão e o bem-estar de todos. * Ar condicionado: Ar condicionado central para garantir o conforto térmico ideal em todas as estações do ano. * Infraestrutura completa de segurança: Alarme, portaria 24 horas, interfone, recepção, segurança 24 horas e zelador para garantir a sua tranquilidade e a segurança do seu negócio. * Outras comodidades: Elevador, elevador de serviço, hall de entrada e estacionamento para visitantes. Oportunidade única para ter a sua empresa em um dos locais mais valorizados de São Paulo, em uma sala comercial ampla, moderna, mobiliada, com infraestrutura completa de segurança e em uma localização estratégica! Agende sua visita agora mesmo e descubra como este imóvel pode impulsionar o sucesso do seu negócio. Observações importantes: * Os valores de venda, IPTU e outras taxas podem sofrer alterações. * As imagens deste anúncio são meramente ilustrativas. Estou à disposição para te ajudar a encontrar o imóvel ideal para o seu negócio!

    300 m² 0 quartos 6 banheiros 6 vagas

    R$ 200.000


    Cond: R$ 0

    Prédio Inteiro, 5600 m²

    Vila Matilde, São Paulo - SP


    Imovel: Prédio Comercial (Locação e/ou Venda) Endereço: Rua Durval José de Barros, 146 Chacará Seis de Outubro São Paulo SP Referência: A 2 quadras do METRO DA VILA MATILDE e a 2 Quadras da Av RADIAL LESTE (Excelente acesso) Area: 3.768 M2 com 43 Vagas de Estacionamento Descritivo: Complexo comercial exclusivo com uma localização privilegiada, próximo a Radial Leste e ao lado do Metrô Vila Matilde, com uma área impressionante de 3.768 M2, este espaço esta dividido em 2 Prédios. No Primeiro prédio que fica na Frente para rua, escritórios modernos com 5 andares, além do subsolo (Garagens) e Terraço (área de Lazer), divididos em salas grandes e outras de reunião, banheiros, e outros ambientes, atendidos com um Elevador eficiente e moderno. Além disso no Terraço tem um espaço relaxante para pausas e reuniões ao ar livre. No Segundo prédio que fica nos Fundos, em baixo no pateo, temos uma lanchonete, uma cozinha industrial um restaurante, e salas de escritórios distribuídos em + 3 andares, com um terraço nos fundos também. No complexo, ainda temos um área de lazer chamada de Pomar, para ser utilizada como área de reuniões e também área de lazer para os empregados, alem de area grande para estacionamentos e 2 Guaritas na Frente do Prédio. O Prédio foi construído com material de primeira linha, como todas janelas de Alumínio, pisos de granitos ou madeiras/assoalhos ou pisos laminados, e possue muitas areas de vegetação com jardins que embelezam todo o complexo de escritórios. Como escritório o Complexo comporta em torno de 500/600 trabalhadores sentados em seus lugares, podendo ser mais ou menos, dependendo do tipo de mesas de escritórios que forem utilizadas, caso seja utilizado para outras finalizadas, isto pode mudar, por exemplo se for para Escolhas/Faculdades, ai este numero vai aumentar muito, devido ao mobiliário para Alunos, provavelmente 3 ou 4 vezes mais por turno. Todo o Prédio tem aprovação da Prefeitura para Acessibilidade

    5600 m² 0 quartos 20 banheiros 43 vagas

    R$ 20.000

    Prédio Inteiro, 510 m²

    Avenida Oswaldo Aranha, Jardim da Saúde, São Paulo - SP


    Este imóvel tem hoje 510m2 de área construída mais 150m2 de forro, terreno de 13 por 47 de fundo Com registro comercial. Estou fazendo uma concessão de venda muito vantajosa mesmo para uma imobiliária, pois estou depreciando acima de 1.5 milhão de reais. Imóvel comercial pode ser usado para escola, CEI, Clinicas, UBS, UPA, hospital veterinários, Importadora, Gráfica, academia até indústria pois já tem instalado trifásico no local. Oferta cozinha industrial e toda estrutura exigidas por lei e autorização do corpo de bombeiros para comportar 194 crianças, 2 Play grounds. Ar condicionado instalado em vários ambientes O imóvel conta com inúmeras benfeitorias como: piscina com aquecimento solar com 4.5 metros por 9 metros de comprimento com profundidade de 1.2 a 3 metros na parte mais funda. (aproximado de 130 mil litros). Possui churrasqueira, duchas e sauna, 18 banheiros 6 chuveiros e área de serviço Salas refeitórios quartos, Quarto de empregada, Churrasqueira Automação de iluminação (Cada lâmpada pode ser controlada pelo celular), Sistemas de 16 câmeras de segurança Agua de reuso, Escada dupla de segurança reforçada de 1.2m de largura Aquecimento solar 40 painéis, Lixeira externa a parte, Poço de 12 metros de coluna d'água Telefonia instalada 4 tronco e 16 ramais Casa de maquinas, Fiação TRIFÁSICA com Rede em todos locais Laje suporta 1.3 tonelada por metro quadrado Deposito de forro não incluso nesta área com mais 150m2 Área para instalação de elevador Laje sobre piscina removível Caixa de agua de edícula separada 510 metros de área construída Sistema duplo de captação de agua de reuso Instalação aprovada pelo corpo de bombeiros Banheira de hidromassagem na suíte principal Local nobre Grafiáto externo Construção de alto padrão Escada e passagem com 1.2 metros Pé direito de +-4metros Prédio sem trincas Alçapão para passagem de equipamentos grandes para piso superior Grades e telas de segurança Túnel de vento no topo para controle térmico Tomadas TRIFÁSICAs em locais estratégicos Corrimão com pintura eletrostática Tem 3 salões com 11x13m Grades de proteção robusta, prédio inviolável Portões automatizados Forro superior com estrutura de cabo de aço, Rede de esgoto com canalização dupla 100mm, Cobertura sem vazamentos. Portão automatizado de Aço, Pisos nobre de porcelanato e Cerâmicas, Garagem para 8 carros, Rua tranquila com estacionamento na porta para 50 carros

    510 m² 10 quartos 18 banheiros 7 vagas