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    295 imóveis para alugar em Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    R$ 44.560


    Cond: R$ 6.900

    Sala-Conjunto, 557 m²

    Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc.   O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos.   Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. IMÓVEL: O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, so operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. EDIFÍCIO NOVO: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; Ar-Cond...

    557 m² 4 banheiros

    R$ 44.560


    Cond: R$ 6.962

    Prédio Inteiro, 557 m²

    Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    Aluga-se Escritórios em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) – a partir de 557m² até 28.630m² – O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, so operação da Estapar, oferece serviços de Vallet exclusivos para os condôminos. EDIFÍCIO NOVO: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Teatro: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal); Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma PCD. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$80,00/m² Condomínio: R$12,50/m² IPTU: R$14,57/m² ACESSO: O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos. FACILITIES: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros.

    557 m² 0 quartos 0 76 vagas

    R$ 44.560


    Cond: R$ 6.963

    Sala-Conjunto, 557 m²

    Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    Lajes Comerciais para locação no Edifício LED Corporate, na Barra Funda. A menor ocupação possível é de um quarto de laje tipo (equivalente à 557 m²) e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis (28.630 m²). O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, so operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. EDIFÍCIO NOVO: Fachada de vidro com controle térmico, recepção de entrada (lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso, pé direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m, 4 banheiros masculinos + 4 banheiros femininos, além de um PNE por andar, ar condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona, 8 elevadores inteligentes configuráveis para zona alta e baixa, além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar, estacionamento com duplo acesso com 919 vagas de automóveis e 177 para motos, bicicletário com 85 vagas, com vestiários feminino e masculino, 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais, gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas e relógios individuais para medição do consumo, portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE), infraestrutura completa para automação e supervisão predial, sistema de segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. TEATRO: capacidade para 180 pessoas, acesso independente (ou pela entrada principal), eventos empresariais ou culturais, foyer decorado, palco com suporte de camarim, sanitários independentes e plataforma PCD. EXCELENTE CUSTO TOTAL: Locação: a partir de R$80,00/m² Condomínio: R$12,50/m² IPTU: R$14,57/m² Agende uma visita com um de nossos corretores!

    557 m² 0 quartos 2 banheiros 56 vagas

    R$ 6.500


    Cond: R$ 2.573

    Sala-Conjunto, 132 m²

    Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    <![CDATA[ LOCAÇÃO DE SALAS COMERCIAIS MOBILIADAS NO EDIFÍCIO MARQUÊS BUSINESS CENTER, NA BARRA FUNDA, EM SÃO PAULO/SP, OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO com metragem total de 132 m², são 04 salas amplas e mobiliadas, com 04 toaletes e 04 vagas de garagem, todas com a mobília das imagens e ar-condicionado. O Marquês Business Center está localizado na região Vila Leopoldina/Barra Funda da cidade São Paulo e é composto por 03 elevadores, 18 andares, com lajes a partir de 491 m², totalizando 261 salas, ocupadas por pequenas e médias empresas. Com apenas 7 anos desde sua entrega, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo classificação Buildings A. Seus pontos de referências mais populares próximos são o edifício Marchant Pereira, da Emsa, Lenovo, Bash Interiores, Alameda 155, Torre El Bosque Norte, Panoramico Torre A, Banco Estado - Casa Matriz, New Woerker Tower, Millenium Business Center (torres A e B), estando a 100 m da estação Barra Funda, uma excelente oportunidade! Torre com portaria 24 h, 07 dias por semana e segurança total. OBS.: NO VALOR DE LOCAÇÃO, NÃO INCLUSO CONDOMÍNIO, IPTU E SEGURO INCÊNDIO. Consulte-nos. Os valores divulgados neste site deverão ser confirmados, pois estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. ]]>

    132 m² 1 quarto 4 banheiros 4 vagas

    R$ 8.000


    Cond: R$ 3.177

    Sala-Conjunto, 162 m²

    Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    <![CDATA[ LOCAÇÃO DE SALAS COMERCIAIS MOBILIADAS NO EDIFÍCIO MARQUÊS BUSINESS CENTER, NA BARRA FUNDA, EM SÃO PAULO/SP, OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO com metragem total de 162 m², são 05 salas amplas e mobiliadas, com 05 toaletes e 05 vagas de garagem, todas com a mobília das imagens e ar-condicionado. O Marquês Business Center está localizado na região Vila Leopoldina/Barra Funda da cidade São Paulo e é composto por 03 elevadores, 18 andares, com lajes a partir de 491 m², totalizando 261 salas, ocupadas por pequenas e médias empresas. Com apenas 7 anos desde sua entrega, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo classificação Buildings A. Seus pontos de referências mais populares próximos são o edifício Marchant Pereira, da Emsa, Lenovo, Bash Interiores, Alameda 155, Torre El Bosque Norte, Panoramico Torre A, Banco Estado - Casa Matriz, New Woerker Tower, Millenium Business Center (torres A e B), estando a 100 m da estação Barra Funda, uma excelente oportunidade! Torre com portaria 24 h, 07 dias por semana e segurança total. OBS.: NO VALOR DE LOCAÇÃO, NÃO INCLUSO CONDOMÍNIO, IPTU E SEGURO INCÊNDIO. Consulte-nos. Os valores divulgados neste site deverão ser confirmados, pois estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. ]]>

    162 m² 1 quarto 5 banheiros 5 vagas

    R$ 1.900


    Cond: R$ 609

    Sala-Conjunto, 40 m²

    Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    <![CDATA[<p class="MsoNormal">LOCAÇÃO DE SALA COMERCIAL NO EDIFÍCIO THINK BUSINESS CENTER, NA BARRA FUNDA, EM SÃO PAULO/SP, sala de 40m² com 01 toalete e 01 vaga de estacionamento, em frente ao fórum trabalhista! O Think Business Center está localizado na região Vila Leopoldina/Barra Funda da cidade São Paulo e é composto por 18 andares, com lajes a partir de 491m² e com 03 elevadores, totalizando 261 salas, ocupadas por pequenas e médias empresas. Com apenas 7 anos desde sua entrega, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo classificação Buildings A. Seus pontos de referências mais populares próximos são o edifício Marchant Pereira, da Emsa, Lenovo, Bash Interiores, Alameda 155, Torre El Bosque Norte, Panoramico Torre A, Banco Estado - Casa Matriz, New Woerker Tower, Millenium Business Center (torres A e B), estando a 100m da estação Barra Funda, uma excelente oportunidade! Torre com portaria 24h, 7 dias por semana e segurança total. OBS.: NO VALOR DE LOCAÇÃO, NÃO INCLUSO CONDOMÍNIO, IPTU E SEGURO INCÊNDIO; ANALISA SEGURO FIANÇA, FIADOR COM 02 IMÓVEIS OU CAUÇÃO DE 03 ALUGUÉIS. Consulte-nos. Os valores divulgados neste site deverão ser confirmados, pois estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.<o:p></o:p></p>]]>

    40 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

    R$ 44.560


    Cond: R$ 6.963

    Sala-Conjunto, 557 m²

    Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    LED CORPORATE EDIFÍCIO CORPORATIVO PARA LOCAÇÃO NA BARRA FUNDA O LED Corporate é um empreendimento de alto padrão, projetado para atender às necessidades de empresas de diversos setores, oferecendo lajes amplas, modernas e sustentáveis. Localizado na Av. Marquês de São Vicente, na Barra Funda, o edifício conta com o prestigiado selo LEED Gold, garantindo eficiência energética e sustentabilidade. A área mínima disponível para locação é de 557 m² (equivalente a um quarto de laje tipo), e a área máxima disponível é de 28.630 m², abrangendo todas as lajes disponíveis. LOCALIZAÇÃO E ACESSO Endereço privilegiado: Av. Marquês de São Vicente, 1.301 Barra Funda. Acessibilidade: A 700 metros da estação Palmeiras-Barra Funda, conectada às linhas Vermelha do Metrô e Rubi e Diamante da CPTM. Serviço de vans conecta a estação ao empreendimento. Fácil acesso viário: Rápido acesso à Marginal Tietê e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Aeroportos próximos: Campo de Marte a poucos minutos e acesso a Congonhas ou Guarulhos em menos de 30 minutos. Ciclovia integrada: Ligação direta à Av. Marquês de São Vicente. INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL O edifício conta com arquitetura moderna e lajes livres de pilares, oferecendo flexibilidade total de layout. Composto por: Térreo + 14 lajes tipo + cobertura duplex. Pé-direito: 2,90 m do piso ao duto de ar-condicionado. Preparação para piso elevado, forro modular, luminárias e sistema de ar-condicionado VRF com controle de temperatura por zonas. Varandas privativas em todos os andares. Teatro interno com capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos empresariais e culturais, com acesso independente e infraestrutura completa. Mall no térreo com 12 lojas, abrangendo alimentação, serviços e varejo. FACILIDADES E SERVIÇOS Garagem: 919 vagas para automóveis, 85 para bicicletas e 177 para motos, com serviço de valet operado pela Estapar. Vestiários: Masculino e feminino para ciclistas. Segurança e controle de acesso: Portaria 24 horas, sistema de CFTV, catracas e 4 saídas de emergência. Infraestrutura moderna: Gerador para 100% das áreas comuns e privativas, sprinklers e alarme endereçável contra incêndios. Docas amplas: Acesso para veículos de carga (VUC, caminhões médios e grandes) e área interna para recepção e expedição. LOCALIZAÇÃO E FACILIDADES DO ENTORNO O LED Corporate está inserido em uma região repleta de serviços e conveniências: Shoppings: Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. Lazer e cultura: Allianz Parque, Memorial da América Latina, Espaço das Américas e SESC Pompeia. Infraestrutura completa: Restaurantes, hotéis e serviços essenciais a poucos minutos a pé. VALORES Locação: A partir de R$ 80,00/m². Condomínio: R$ 12,50/m². IPTU: R$ 14,57/m². POR QUE ESCOLHER O LED CORPORATE? Com um excelente custo-benefício, o LED Corporate é a escolha ideal para empresas que buscam sofisticação, eficiência e localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita para conhecer o espaço perfeito para sua operação.

    557 m² 0 quartos 8 banheiros 56 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.