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    821 imóveis para alugar em Tatuapé, São Paulo - SP


    R$ 22.000

    Loja-Salão, 333 m²

    Rua Apucarana, Tatuapé, São Paulo - SP


    Belissimo Imóvel Comercial localizado na Rua Apucarana , esquina com a Rua Emilia Marengo , tem 333 metros quadrados de área construída, excelente localização.O bairro Tatuapé não é só um dos mais agradáveis e desejados de São Paulo, mas é também um local histórico e de grande valor para a cidade.Se antes a região era repleta de fábricas e chácaras, hoje, conta com vastas opções de excelentes parques, três shopping centers, escolas, hospitais e excelentes restaurantes, para todos os gostos – e bolsos. O bairro também é famoso por suas docerias, pela agitação da praça Silvio Romero – com seus food trucks e hot dogs considerados os melhores de São Paulo, que ficam abertos até de madrugada – e pelos concorridos ensaios da escola de samba Acadêmicos do Tatuapé, que foi a campeã do Carnaval 2017. Excelente opção para morar, o bairro mostra pluralidade de comércios e serviços. EducaçãoO bairro do Tatuapé oferece uma vasta gama de escolas tradicionais, construtivistas e bilíngues, desde a Educação Infantil até o Ensino Médio. Entre as mais tradicionais está o Colégio Agostiniano Mendel, que, baseado na filosofia agostiniana, fundamenta seu programa pedagógico considerando o homem em duas dimensões: Interiorizada (transcendência) e Fraternidade (comunhão), e o Colégio Espírito Santo, uma escola confessional católica que é parceira da Cambridge University Press, oferecendo 100 horas de aula/ano em parceria com a renomada instituição internacional. Para quem procura uma escola bilíngue desde a Educação Infantil, o Colégio Santa Amália oferece cursos com a metodologia Maple Bear. Na região, também localizam-se excelentes universidades, como UNIP, Unicid e Faculdade Sumaré.GastronomiaQuem mora ou visita o bairro do Tatuapé passa bem no quesito alimentação. O bairro é conhecido por suas diversas opções de restaurantes, cafés e sorveterias, que atraem pessoas dos quatro cantos de São Paulo. Entre as diversas pizzarias, a Villa Roma ficou conhecida por oferecer massas finas e crocantes servidas sobre pedras de cerâmica. Para quem gosta de ousar nos sabores, a casa oferece opções como a Pêrita, que combina mussarela, gorgonzola e peras caramelizadas com mel. Outra opção que vale a pena visitar é o Tangerina Gastrô Bar, que ficou conhecido por seu amplo espaço kids com monitores para várias idades. Entre as sorveterias, a Marco Polo Gelateria & Caffé oferece mais de 60 sabores exclusivos, como o Spagnola, que combina massa à base de leite, calda de cereja amarena e suspiro. Outros destaques de restaurantes são o Coco Bambu (frutos do mar), o La Pergoletta (italiano), o Don Miguel Mexican Bar (mexicano) e o Condimento Café e Bistrô, que tem como hits o queijo camembert frito, as panquecas americanas e o steak au poivre.LazerAs sugestões de lazer no Tatuapé agradam casais...

    333 m² 4 banheiros

    R$ 24.360

    Sala-Conjunto, 203 m²

    Rua Vilela, Tatuapé, São Paulo - SP


    LAJE CORPORATIVA PARA LOCAÇÃO , CRONA 665 - COM 228 M² DE ÁREA ÚTIL, NO TATUAPÉ - A 150 M² DA ESTAÇÃO DO METRÔ CARRÃO - 3 VAGAS ! O PRIMEIRO EMPREENDIMENTO DE LAJES CORPORATIVAS DA ZONA LESTE DE SÃO PAULO. PREVISÃO DE ENTREGA DEZEMBRO 2021. ALTOS ÍNDICES DE VALORIZAÇÃO A 8 KM DO CENTRO A 3KM DO PQ. ANÁLIA FRANCO A 10 KM DA AV. PAULISTA PRÓXIMO A HOSPITAIS PROXIMIDADE DO AEROPORTO ILUMINAÇÃO EM LED DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: AMBIENTE OPEN-SPACE AR CONDICIONADO (VRF) ENTREGUES CATRACA COM INFRAESTRUTURA PARA IMPLANTAÇÃO DE SISTEMA DE CONTROLE DE ACESSO CIRCUITO FECHADO DE TV CORPORATIVO - CONTROLE DE ACESSO ESTACIONAMENTO PRIVATIVO COM SERVIÇO DE MANOBRISTA FACHADAS ATIVAS ( COM LOJAS E SERVIÇOS EM SEU TÉRREO ) FACHADAS/PAINÉIS ARQUITETÔNICOS FORRO MODULAR ENTREGUE GUARDA-CORPO EM VIDRO LAMINADO COM O PROPÓSITO DE ATENDER À ALTA DEMANDA DA REGIÃO POR ESPAÇOS CORPORATIVOS MODERNOS E EFICIENTES E GERAR OPORTUNIDADES PARA O LOCAL ONDE RESIDE A MAIOR OFERTA DE MÃO DE OBRA QUALIFICADA DA CIDADE, O CRONA 665 COMBINA O CONFORTO DE UMA LOCALIZAÇÃO EXCLUSIVA, ESTANDO A MENOS DE 150 METROS DO METRÔ, COM A TECNOLOGIA E A ESTRUTURA QUE APENAS CENTROS EMPRESARIAS DAS PRINCIPAIS CAPITAIS DO MUNDO POSSUEM. HALL DE ENTRADA PISO ELEVADO ENTREGUE PISO EM PORCELANATO PÉ DIREITO COM 2,65M SALA DE REUNIÃO COM AR CONDICIONADO TERRAÇOS COM VARIAÇÕES NAS POSIÇÕES A CADA LAJE TERRAÇOS PRIVATIVOS SUSTENTABILIDADE: BICICLETÁRIO VESTIÁRIO PARA CICLISTAS. ILUMINAÇÃO EM LED. CARREGADOR PARA CARRO ELÉTRICO. FACHADA VENTILADA: MAIOR CONFORTO TÉRMICO. MENOR UTILIZAÇÃO DO AR CONDICIONADO. REGENERAÇÃO DE ENERGIA: TECNOLOGIA CAPAZ DE TRANSFORMAR EM ENERGIA O PROCESSO DE FRENAGEM DOS ELEVADORES. ECONOMIA DE ENERGIA ELÉTRICA. MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA. PAINEL ARQUITETÔNICO COM PLACA CIMENTÍCIA , COM BOM DESEMPENHO TÉRMICO E MENOR NECESSIDADE DE MANUTENÇÃO. SISTEMA DE REAPROVEITAMENTO DE ÁGUA E ECONOMIA COM IRRIGAÇÃO AUTOMATIZADA. SISTEMA DE CHAMADA EM GRUPO. FACHADA COM REVESTIMENTO EM PAINÉIS ARQUITETÔNICOS. SISTEMAS ECONOMIZADORES: NAS LOUÇAS E METAIS DAS ÁREAS MOLHADAS. VIDROS DE SEGURANÇA LAMINADOS DUPLOS COM PVB. INFORMAÇÕES TÉCNICAS: PÉ DIREITO LIVRE: - SALAS CORPORATIVAS: 2,65 M - BANHEIROS: 2,30 M - SUBSOLOS: 2,40 M - CAIXILHOS DE ALUMÍNIO: ALTURA MÍNIMA (PORTAS E JANELAS): 2,65 M - ALTURA MÍNIMA TOTAL DE GUARDA-CORPO DOS TERRAÇOS: 1,20 M PISO ELEVADO AS SALAS CORPORATIVAS SERÃO EXECUTADAS COM REBAIXO NO PISO E SERÃO ENTREGUES AS PLACAS DE PISO ELEVADO METÁLICO, SEM ACABAMENTO FINAL, PARA FUTURA INSTALAÇÃO POR CONTA DO PROPRIETÁRIO. CABEAMENTO ESTRUTURADO SERÁ INSTALADO O PONTO DE INTERFONE COM CABEAMENTO ESTRUTURADO EM TODAS AS SALAS CORPORATIVAS E TUBULAÇÃO SECA DO QUADRO DE SISTEMA ATÉ O NÍVEL DO PISO E NÍVEL DO FORRO PARA COMPLEMENTAÇÃO E INSTALAÇÃO DO SISTEMA POR PARTE...

    203 m² 4 banheiros 3 vagas

    R$ 27.360

    Sala-Conjunto, 228 m²

    Rua Vilela, Tatuapé, São Paulo - SP


    LAJE CORPORATIVA PARA LOCAÇÃO , CRONA 665 - COM 228 M² DE ÁREA ÚTIL, NO TATUAPÉ - A 150 M² DA ESTAÇÃO DO METRÔ CARRÃO - 3 VAGAS ! O PRIMEIRO EMPREENDIMENTO DE LAJES CORPORATIVAS DA ZONA LESTE DE SÃO PAULO. PREVISÃO DE ENTREGA DEZEMBRO 2021. ALTOS ÍNDICES DE VALORIZAÇÃO A 8 KM DO CENTRO A 3KM DO PQ. ANÁLIA FRANCO A 10 KM DA AV. PAULISTA PRÓXIMO A HOSPITAIS PROXIMIDADE DO AEROPORTO ILUMINAÇÃO EM LED DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: AMBIENTE OPEN-SPACE AR CONDICIONADO (VRF) ENTREGUES CATRACA COM INFRAESTRUTURA PARA IMPLANTAÇÃO DE SISTEMA DE CONTROLE DE ACESSO CIRCUITO FECHADO DE TV CORPORATIVO - CONTROLE DE ACESSO ESTACIONAMENTO PRIVATIVO COM SERVIÇO DE MANOBRISTA FACHADAS ATIVAS ( COM LOJAS E SERVIÇOS EM SEU TÉRREO ) FACHADAS/PAINÉIS ARQUITETÔNICOS FORRO MODULAR ENTREGUE GUARDA-CORPO EM VIDRO LAMINADO COM O PROPÓSITO DE ATENDER À ALTA DEMANDA DA REGIÃO POR ESPAÇOS CORPORATIVOS MODERNOS E EFICIENTES E GERAR OPORTUNIDADES PARA O LOCAL ONDE RESIDE A MAIOR OFERTA DE MÃO DE OBRA QUALIFICADA DA CIDADE, O CRONA 665 COMBINA O CONFORTO DE UMA LOCALIZAÇÃO EXCLUSIVA, ESTANDO A MENOS DE 150 METROS DO METRÔ, COM A TECNOLOGIA E A ESTRUTURA QUE APENAS CENTROS EMPRESARIAS DAS PRINCIPAIS CAPITAIS DO MUNDO POSSUEM. HALL DE ENTRADA PISO ELEVADO ENTREGUE PISO EM PORCELANATO PÉ DIREITO COM 2,65M SALA DE REUNIÃO COM AR CONDICIONADO TERRAÇOS COM VARIAÇÕES NAS POSIÇÕES A CADA LAJE TERRAÇOS PRIVATIVOS SUSTENTABILIDADE: BICICLETÁRIO VESTIÁRIO PARA CICLISTAS. ILUMINAÇÃO EM LED. CARREGADOR PARA CARRO ELÉTRICO. FACHADA VENTILADA: MAIOR CONFORTO TÉRMICO. MENOR UTILIZAÇÃO DO AR CONDICIONADO. REGENERAÇÃO DE ENERGIA: TECNOLOGIA CAPAZ DE TRANSFORMAR EM ENERGIA O PROCESSO DE FRENAGEM DOS ELEVADORES. ECONOMIA DE ENERGIA ELÉTRICA. MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA. PAINEL ARQUITETÔNICO COM PLACA CIMENTÍCIA , COM BOM DESEMPENHO TÉRMICO E MENOR NECESSIDADE DE MANUTENÇÃO. SISTEMA DE REAPROVEITAMENTO DE ÁGUA E ECONOMIA COM IRRIGAÇÃO AUTOMATIZADA. SISTEMA DE CHAMADA EM GRUPO. FACHADA COM REVESTIMENTO EM PAINÉIS ARQUITETÔNICOS. SISTEMAS ECONOMIZADORES: NAS LOUÇAS E METAIS DAS ÁREAS MOLHADAS. VIDROS DE SEGURANÇA LAMINADOS DUPLOS COM PVB. INFORMAÇÕES TÉCNICAS: PÉ DIREITO LIVRE: - SALAS CORPORATIVAS: 2,65 M - BANHEIROS: 2,30 M - SUBSOLOS: 2,40 M - CAIXILHOS DE ALUMÍNIO: ALTURA MÍNIMA (PORTAS E JANELAS): 2,65 M - ALTURA MÍNIMA TOTAL DE GUARDA-CORPO DOS TERRAÇOS: 1,20 M PISO ELEVADO AS SALAS CORPORATIVAS SERÃO EXECUTADAS COM REBAIXO NO PISO E SERÃO ENTREGUES AS PLACAS DE PISO ELEVADO METÁLICO, SEM ACABAMENTO FINAL, PARA FUTURA INSTALAÇÃO POR CONTA DO PROPRIETÁRIO. CABEAMENTO ESTRUTURADO SERÁ INSTALADO O PONTO DE INTERFONE COM CABEAMENTO ESTRUTURADO EM TODAS AS SALAS CORPORATIVAS E TUBULAÇÃO SECA DO QUADRO DE SISTEMA ATÉ O NÍVEL DO PISO E NÍVEL DO FORRO PARA COMPLEMENTAÇÃO E INSTALAÇÃO DO SISTEMA POR PARTE...

    228 m² 5 banheiros 4 vagas

    R$ 22.900

    Loja-Salão, 439 m²

    Avenida Conde de Frontin, Tatuapé, São Paulo - SP


    Imóvel em região super movimentada e verticalizada,com grande fluxo de veículos e pessoas.-Ao lado da Loja Pirelli;-Ao lado do Petz;-Ao lado do Habib´`s,McDonalds e Subway;-Ao lado do Metro Vila Matilde.Tatuapé é um bairro nobre pertencente ao distrito homônimo situado na zona leste do município de São Paulo.[1]Possui duas estações de metrô, a Estação Tatuapé da Linha 3-Vermelha, e da CPTM, operando nas linhas 11-Coral e 12-Safira; e a Estação Carrão, também da Linha 3-Vermelha. Concentra dois shopping centers ao redor da estação, o Shopping Metrô Tatuapé, de 1997, e o Shopping Boulevard, inaugurado dez anos depois. É um bairro de forte tradição industrial, possuindo, em seus limites, a sede de algumas das maiores indústrias brasileiras, como a Itautec, a Souza Cruz e o Grupo Vicunha, além de outras indústrias de menor porte. Embora algumas fábricas tenham sido desativadas, essas indústrias continuam tendo escritórios ou alguns departamentos localizados na região.O bairro teve pouca ocupação residencial, em geral formada por famílias de baixa renda que atuavam como operários nessas indústrias. Aos poucos, porém, alguns dos antigos galpões foram sendo desativados para dar lugar a grandes condomínios residenciais de médio e ato padrão, seguindo a tendência de outros bairros do distrito, como a Vila Zilda, Vila Luzitana e a região de Altos do Tatuapé.No bairro, também está localizada a Casa do Tatuapé, na Rua Guabiju: um museu com acervo de objetos usados ao longo da história da cidade. A construção é remanescente do período dos bandeirantes. Foi construída em taipa de pilão e é tombada pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico.O bairro propriamente dito do Tatuapé é delimitado pelo quadrilátero formado pelas ruas: Rua Antonio de Barros, Avenida Salim Farah Maluf, Rua Emilia Marengo e Marginal Tietê. Ocupa o extremo norte do distrito do Tatuapé, sendo administrado pela Subprefeitura da Mooca, Entretanto, de uma maneira geral, a designação "Tatuapé" é dada ao distrito inteiro, indistintamente do bairro.Integra o chamado Baixo Tatuapé junto com outros bairros da região, como o Parque São Jorge, Chácara Maranhão e Vila Moreira. É informalmente assim mencionado em função do relevo, que é mais baixo do que na parte meridional do distrito.A região também se destaca pela sua constante especulação imobiliária, valorização e seus lançamentos imobiliários de alto-padrão, sendo principalmente caracterizado pela verticalização contínua e demais empreendimentos horizontais; atendendo a demanda de classe média-alta e classe alta.[20] Por questões "Imobiliárias", diversos empreendimentos, utilizam-se do nome Anália Franco em bairros vizinhos do Jardim Anália Franco[21]. Atualmente detém o metro quadrado mais caro de toda Zona Leste de São Paulo; estimado em 8....

    439 m² 2 banheiros 4 vagas

    R$ 8.900

    Loja-Salão, 330 m²

    Avenida Conde de Frontin, Tatuapé, São Paulo - SP


    Sobreloja com 336m2 -1 pavimento.Dimensoes:10x46-Ao lado da Loja Pirelli;-Ao lado do Petx;-Ao lado do Habi s,Mcdonalsd e Subway;-Ao lado do Metro Vila Matilde.Região verticalizada com grande fluxo de veículos e pessoas.Tatuapé é um bairro nobre pertencente ao distrito homônimo situado na zona leste do município de São Paulo.[1]Possui duas estações de metrô, a Estação Tatuapé da Linha 3-Vermelha, e da CPTM, operando nas linhas 11-Coral e 12-Safira; e a Estação Carrão, também da Linha 3-Vermelha. Concentra dois shopping centers ao redor da estação, o Shopping Metrô Tatuapé, de 1997, e o Shopping Boulevard, inaugurado dez anos depois. É um bairro de forte tradição industrial, possuindo, em seus limites, a sede de algumas das maiores indústrias brasileiras, como a Itautec, a Souza Cruz e o Grupo Vicunha, além de outras indústrias de menor porte. Embora algumas fábricas tenham sido desativadas, essas indústrias continuam tendo escritórios ou alguns departamentos localizados na região.O bairro teve pouca ocupação residencial, em geral formada por famílias de baixa renda que atuavam como operários nessas indústrias. Aos poucos, porém, alguns dos antigos galpões foram sendo desativados para dar lugar a grandes condomínios residenciais de médio e ato padrão, seguindo a tendência de outros bairros do distrito, como a Vila Zilda, Vila Luzitana e a região de Altos do Tatuapé.No bairro, também está localizada a Casa do Tatuapé, na Rua Guabiju: um museu com acervo de objetos usados ao longo da história da cidade. A construção é remanescente do período dos bandeirantes. Foi construída em taipa de pilão e é tombada pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico. O bairro propriamente dito do Tatuapé é delimitado pelo quadrilátero formado pelas ruas: Rua Antonio de Barros, Avenida Salim Farah Maluf, Rua Emilia Marengo e Marginal Tietê. Ocupa o extremo norte do distrito do Tatuapé, sendo administrado pela Subprefeitura da Mooca, Entretanto, de uma maneira geral, a designação "Tatuapé" é dada ao distrito inteiro, indistintamente do bairro.Integra o chamado Baixo Tatuapé junto com outros bairros da região, como o Parque São Jorge, Chácara Maranhão e Vila Moreira. É informalmente assim mencionado em função do relevo, que é mais baixo do que na parte meridional do distrito.Novas edificações do bairro. condomínios de alto padrão surgem devido ao boom imobiliário da zona sudeste da capital paulista.AtualidadeÉ um bairro de forte tradição industrial, possuindo, em seus limites, a sede de algumas das maiores indústrias brasileiras, como a Itautec, a Souza Cruz e o Grupo Vicunha, além de outras indústrias de menor porte. Embora algumas fábricas tenham sido desativadas, essas indústrias continuam tendo escritórios ou alguns departamentos localizados na região.O bairro teve pouca ocu...

    330 m² 4 banheiros 2 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.