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    1.365 todos os comerciais para alugar em Pinheiros, São Paulo - SP


    R$ 25.000

    Loja-Salão, 377 m²

    Avenida Brigadeiro Faria Lima, Pinheiros, São Paulo - SP


    Loja comercial na Avenida Brigadeiro Faria Lima, a poucos metros da Avenida Rebouças, localização mais que privilegiada. São 05 salas com 02 depósitos e 01 cozinha. 05 banheiros sendo 01 com mobilidade e 02 vagas de garagem.Excelente imóvel para redes de franquias tanto do ramo alimentício quanto do ramo varejista e farmacêutico.Sobre Pinheiros:Pinheiros é um distrito situado na zona oeste do município de São Paulo e é administrado pela subprefeitura de Pinheiros, tido por alguns historiadores como um dos mais antigos distritos paulistanos, serviu por muito tempo como passagem dos tropeiros para a atual Região Sul do Brasil.A área do distrito é limitada pelo Rio Pinheiros, Av. Prof. Frederico Herman Júnior, R. Natingui, R. Heitor de Andrade, caminho de pedestres entre a R. Heitor de Andrade e a R. Cristóvão de Burgos, R.Paulistânia, R. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, Av. Paulo VI, R. Henrique Schaumann, início da Av. Brasil, Al. Gabriel Monteiro da Silva, R. Groenlândia, Av. Nove de Julho, Av. Cidade Jardim, até chegar novamente ao Rio Pinheiros.[1]É um dos mais sofisticados distritos do município, tem intensa vida cultural e gastronômica. Entre as etnias estrangeiras predominantes no distrito destacam-se os alemães, italianos, judeus, franceses, portugueses, japoneses, chineses e coreanos. Entre os imigrantes brasileiros destacam-se os cariocas, em especial na região da Rua Fradique Coutinho.Índice1História2Atualidade3Infraestrutura3.1Transporte3.2Saúde3.3Educação e cultura4Economia4.1Compras5Distritos limítrofes6ReferênciasHistóriaA região de Pinheiros é considerada pela grande maioria dos historiadores como o primeiro bairro de São Paulo, tanto por suas origens indígenas quanto portuguesas. Após a chegada dos jesuítas ao planalto que originaria a cidade de São Paulo, um grupo indígena se instalou, por volta de 1560, às margens do rio Grande - que posteriormente conhecido como rio Pinheiros - supostamente no local hoje ocupado pelo largo de Pinheiros. A área fazia parte de uma enorme sesmaria doada por Martim Afonso de Sousa a Pero de Góis, em 1532, cujas terras se estendiam do Butantã à cabeceira do riacho Água Branca. Em 1584, essas terras passaram a pertencer a Fernão Dias Paes.Há divergências sobre a origem do nome de 'Pinheiros'. Geralmente aceita-se que seja devido à grande ocorrência de araucárias nas terras onde o bairro surgiu. Entretanto, João Mendes de Almeida, em seu livro Dicionário Geográfico da Província de S.Paulo[2], discorda dessa versão. Segundo ele, os índios tupi chamavam o rio de Pi-iêrê, que significa "derramado", em alusão ao transbordamento das águas que alagava as margens. Por corruptela, a palavra Pi-iêre teria se transformado em Pinheiros. A existência dos pinheiros, segundo o autor, serviu "só para operar mais facilmente a corruptela".[...

    377 m² 5 banheiros 2 vagas

    R$ 6.000

    Casa Comercial, 150 m²

    Rua Professor Rubião Meira, Pinheiros, São Paulo - SP


    Sobrado comercial disponível para locação, localizado em uma rua tranquila e estratégica, a apenas 150 metros da estação de metrô Sumaré (linha verde), entre as Ruas Oscar Freire e Capote Valente. Com uma área útil de 150 metros quadrados, o imóvel está distribuído em três pavimentos que oferecem versatilidade para diversos tipos de negócios. No piso superior, o sobrado conta com duas salas bem iluminadas e dois banheiros, ideal para escritórios ou salas privativas. No térreo, há três salas amplas, um banheiro e uma cozinha, proporcionando espaços funcionais para recepção, reuniões ou áreas de trabalho compartilhado. O subsolo oferece duas salas adicionais, uma copa, um banheiro e um depósito, além de acesso pelo corredor lateral, o que facilita a circulação e logística no local. A garagem tem capacidade para dois veículos, atendendo às necessidades de estacionamento. Este imóvel é perfeito para empresas que procuram um espaço bem localizado, próximo ao transporte público e em uma área de fácil acesso, com proximidade a importantes vias e regiões comerciais. A disposição interna favorece uma organização eficiente dos ambientes, atendendo a diferentes demandas corporativas. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um espaço funcional e bem localizado. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste sobrado comercial.

    150 m² 6 quartos 6 banheiros 2 vagas

    R$ 41.820


    Cond: R$ 6.935

    Sala-Conjunto, 246 m²

    Avenida Brigadeiro Faria Lima, Pinheiros, São Paulo - SP


    Alvino Slaviero possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. A administração do edifício é feita pela Cushman Wakefield. É um prédio sustentável, registrado no programa de certificação Green Building LEED® com selo Gold. Tem alta eficiência energética dos sistemas e equipamentos, com cerca de 14% de economia de energia. O edifício tem uso racional de água e uma estação de tratamento para reaproveitamento de águas servidas e pluviais para uso nas lavagens externas, na irrigação e nos vasos sanitários; torneiras com fechamento automático e caixas de descarga dual flush. Está localizado a 250 metros da estação de metro Faria Lima. Os andares têm 492,00m² de área privativa e 14 vagas de garagem, com a possibilidade de divisão em 2 conjuntos de 246m2. Já estão sendo entregues prontos para ocupação, com os seguintes itens: Piso elevado da marca TATE; Forro mineral da marca Hunter Douglas; Luminárias com lâmpadas já instaladas no forro; Ar condicionado tipo VRV da Daikin. Cada andar tem controle total do uso do ar-condicionado, conseqüentemente controle sobre o gasto com energia elétrica. Pé direito de 2,70 metros. Além disso, o prédio tem as seguintes características: 2 geradores para 100% da demanda do edifício. Vidros de alta tecnologia e desempenho com baixa transmissão de calor e alta luminosidade. Laje de 492 m Andares amplos livres de pilares Elegante torre de vidro e aço. Central de automação e segurança com tecnologia de ponta Vagas para veículos elétricos. Depósitos de lixo reciclável e orgânico. Bicicletário e vestiários masculino e feminino com chuveiro e armários para ciclistas. sala de reunião no 13 andar.

    246 m² 0 quartos 0 7 vagas

    R$ 70.110


    Cond: R$ 12.464

    Sala-Conjunto, 779 m²

    Rua Mateus Grou, Pinheiros, São Paulo - SP


    CONJUNTO COMERCIAL COM 779M2, 9 VAGAS, BOM LOCAL .? Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); ? Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; ? Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; ? Pé-direito mínimo de 2,60m; ? 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); ? Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; ? Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); ? Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; ? Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; ? Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; ? Copa segregada da área de escritórios; ? Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); ? Infraestrutura completa para Automação Predial; ? Relógios individuais para medição do consumo elétrico; ? Salas para CPD; ? Salas para Segurança; ? Sala para Expedição; ? Depósito para material de limpeza; ? Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; ? Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; ? Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; ? Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

    779 m² 0 quartos 0 9 vagas

    R$ 70.110


    Cond: R$ 12.464

    Sala-Conjunto, 779 m²

    Rua Mateus Grou, Pinheiros, São Paulo - SP


    CONJUNTO COMERCIAL COM 779M2, 9 VAGAS, BOM LOCAL. ? Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); ? Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; ? Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; ? Pé-direito mínimo de 2,60m; ? 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); ? Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; ? Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); ? Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; ? Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; ? Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; ? Copa segregada da área de escritórios; ? Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); ? Infraestrutura completa para Automação Predial; ? Relógios individuais para medição do consumo elétrico; ? Salas para CPD; ? Salas para Segurança; ? Sala para Expedição; ? Depósito para material de limpeza; ? Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; ? Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; ? Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; ? Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

    779 m² 0 quartos 0 9 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.