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    1.877 fazendas para alugar em Itaim Bibi, São Paulo - SP


    R$ 20.000


    Cond: R$ 2.800

    Apartamento, 2 quartos, 175 m²

    Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi, São Paulo - SP


    Sobre o imóvel: Este apartamento de 175 m² é perfeito para quem busca conforto e modernidade em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, o espaço é ideal para famílias que valorizam ambientes amplos e bem iluminados. A sala integrada à cozinha, equipada com móveis planejados e uma ilha gourmet, proporciona um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia. Os 4 banheiros garantem comodidade e privacidade, enquanto as 2 vagas fixas na garagem oferecem segurança e conforto. O living é climatizado, permitindo que você desfrute de momentos agradáveis em um espaço cheio de luz natural. Os quartos, ambos com armários planejados e ar-condicionado split, são um convite ao descanso. A área de serviço é ampla e conta com dependência para funcionários ou depósito, atendendo a todas as suas necessidades. Sobre o condomínio: O condomínio oferece uma infraestrutura completa, ideal para todas as idades. Com portaria blindada, você terá segurança e tranquilidade. O salão de festas, equipado com cozinha gourmet, é perfeito para celebrações com amigos e familiares. Além disso, a academia disponível permite que você mantenha um estilo de vida saudável sem sair de casa. O playground é um espaço seguro e divertido para as crianças. Informações relevantes e pontos de interesse na localidade Localizado na R. Pedroso Alvarenga, o apartamento está rodeado por uma variedade de comodidades que tornam a vida mais prática. Nas proximidades, você encontrará shoppings, academias, farmácias, mercados, lanchonetes e uma diversidade de bares e restaurantes. O Parque Ibirapuera, um dos mais famosos da cidade, está a poucos minutos, oferecendo opções de lazer ao ar livre. Outros pontos de referência incluem o Teatro Escola Célia Helena e a Escola de Natação e Ginástica Bioswin, que garantem entretenimento e atividades para toda a família. Facilidade de Transporte A localização do imóvel proporciona fácil acesso ao transporte público. O ponto de ônibus está a apenas 450 m, enquanto a Estação CTPM – Cidade Jardim (Linha Rubi) fica a 2,2 km e a Estação Metrô – Fradique Coutinho (Linha Amarela) a 2,6 km, facilitando seu deslocamento pela cidade. Agende Sua Visita Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excepcional. Entre em contato com Leandro Martins L, nosso gestor imobiliário, pelo Whatsapp: (11) 93777-0565 e agende sua visita hoje mesmo! Observação: Os valores e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações. Para mais informações e atualizações, mantenha contato conosco. Locação sem burocracia: Facilitamos o acesso à locação de forma simples e sem burocracias através de seguro fiança ou capitalização. Um convite especial Para uma experiência mais próxima e personalizada. Visite nosso site e descubra mais sobre nossas ofertas exclusivas e entre em nossas redes sociais para nos conectarmos. https://www.bento.me/leandromartins

    175 m² 2 quartos 4 banheiros 2 vagas

    R$ 70.000


    Cond: R$ 11.510

    Cobertura, 2 quartos, 329 m²

    Rua Salvador Cardoso, Itaim Bibi, São Paulo - SP


    Linda cobertura, finamente mobiliada e decorada na região mais nobre do Itaim Bibi, em frente ao Parque do Povo. Edifício com arquitetura contemporânea de Marcio Kogan. Empreendimento novo com gerador de energia para áreas comuns e apartamentos, bicicletário, tomada para carros elétricos e adoção de conceitos de sustentabilidade de acordo com critérios internacionais. Exclusivo sistema de segurança: Biometria no acesso às unidades, com monitoramento remoto e elevadores codificados. Com 2 suítes amplas, pé direito alto, aquecimento de pisos no banheiros, aspiração central, automação predial e uma área social com um amplo terraço, área Gourmet e jacuzzi. 05 vagas de garagem e 02 depósitos. Na localidade você encontra Shopping, academias, farmácias, mercados, lanchonetes, diversas opções de bares e restaurantes. Agende Sua Visita Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excepcional. Entre em contato com Leandro Martins L, nosso gestor imobiliário, pelo Whatsapp: (11) 93777-0565 e agende sua visita hoje mesmo! Observação: Os valores e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações. Para mais informações e atualizações, mantenha contato conosco. Financiamento: Facilitamos o acesso ao financiamento imobiliário de forma simples e sem burocracias sem cobrar taxas adicionais. Um convite especial Para uma experiência mais próxima e personalizada. Visite nosso site e descubra mais sobre nossas ofertas exclusivas e entre em nossas redes sociais para nos conectarmos. https://www.bento.me/leandromartins Características do imóvel Aquecedor Aquecedor à gás Aquecedor de toalhas Aquecimento central Ar condicionado Área de serviço Área Verde Armário de Banheiro Armário de Cozinha Armário embutido Banheira Cabeamento estruturado Câmeras de segurança Coocktop Cozinha Cozinha Gourmet Depósito privativo no subsolo Despensa Elevador Elevador Social Privativo Entrada de Serviço Espaço Gourmet Fogão Embutido Forno embutido Gás encanado Geladeira Granito Guarita Hall de serviço independente Hidromassagem Iluminação embutida Instalação para Ar-condicionado Interfone Internet sem fio Internet Wireless Jacuzzi Jardim Lava-louça Lavabo Living com pé direito duplo Mármore Microondas Mobiliado Móveis planejados Piscina Piso de madeira Porcelanato Portaria 24h Rebaixamento em Gesso Recirculação de água quente Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Sistema de Amarme Sistema de Automação Residencial Tratamento acústico Vigilância 24h

    329 m² 2 quartos 4 banheiros 5 vagas

    R$ 22.000


    Cond: R$ 5.500

    Apartamento, 3 quartos, 331 m²

    Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi, São Paulo - SP


    Apartamento com 3 dormitórios, 331 m² - venda por R$ 8.900.000 ou aluguel por R$ 29.500/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP **SOBRE O APARTAMENTO** Apartamento com 3 suítes sendo a suíte master/casal com closet Sr e Sra, cozinha, copa ampla, sala de estar e jantar que compartilham do mesmo ambiente, varanda, sala de escritório e 3 vagas de estacionamento. **SOBRE O CONDOMÍNIO** Elevador Academia Brinquedoteca Espaço verde / Parque Salão de Festas Salão de Jogos **SOBRE A LOCALIZAÇÃO** Algumas das principais ruas do bairro Itaim Bibi, em São Paulo, são: Avenida Brigadeiro Faria Lima; Avenida Juscelino Kubitschek; Avenida Nove de Julho; Avenida Santo Amaro; Rua Itacema; Rua Jesuíno Arruda; Rua Fiandeiras; Rua Pedroso Alvarenga; Rua Doutor Renato Paes de Barros; Rua Bandeira Paulista. O bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros, por meio das avenidas Faria Lima, Cidade Jardim, Juscelino Kubitschek e Rebouças. Também possui pontos e linhas de ônibus, proximidade com as estações da CPTM Cidade Jardim e Vila Olímpia. **SOBRE O BAIRRO** Se você está buscando por comodidade, morar próximo ao trabalho além de estar perto do agito noturno e dos principais serviços úteis do dia a dia, considere dar uma chance de conhecer o Itaim Bibi. Considerado um dos bairros mais nobres da capital, ele está localizado na Zona Sul de São Paulo, contando com uma localização estratégica, ampla variedade de comércio e restaurantes, sendo ainda um grande polo industrial da cidade paulista. Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECI do corretor que o esta atendendo - Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado https://www.crecisp.gov. /cidadao uscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)!*

    331 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas

    R$ 7.500


    Cond: R$ 2.270

    Apartamento, 3 quartos, 170 m²

    Rua da Mata, Itaim Bibi, São Paulo - SP


    Este apartamento no coração do Itaim combina praticidade e conforto com uma planta bem distribuída e equilibrada, proporcionando aquela sensação agradável de espaço de sobra. Localizado em uma das ruas mais tranquilas do bairro, está a poucos passos da Avenida 9 de Julho, garantindo fácil acesso a diversas opções de comércio e serviços. Destaques do imóvel: 3 dormitórios (incluindo 1 suíte); Cozinha espaçosa com espaço para copa; Área de serviço funcional com quarto e banheiro; 3 vagas de garagem, um diferencial, já que a maioria das unidades no condomínio possui apenas 2; Vagas para visitantes, uma raridade no bairro. O Itaim é conhecido por ser um dos bairros com o melhor IDH de São Paulo. Oferece uma combinação ideal de segurança, infraestrutura completa e comodidade. Você encontra parques, museus, escolas, restaurantes renomados e todo tipo de comércio, tudo a uma curta caminhada. Além disso, o bairro abriga diversas sedes de grandes empresas, especialmente do setor de tecnologia e finanças, o que pode significar mais qualidade de vida ao reduzir o tempo de deslocamento. Infraestrutura completa: Acesso à internet por fibra ótica; Gás encanado em todos os condomínios; Cobertura completa de telefonia móvel e internet; Transporte público eficiente com corredores de ônibus, estações de trem e ampla oferta de táxis e aplicativos. Alugar um imóvel com a Itaim Ville é simples, ágil e sem complicações. Nosso processo digitalizado facilita todas as etapas, sempre com um atendimento personalizado e especializado. Agende sua visita hoje mesmo! Somos especialistas em imóveis na Zona Sul de São Paulo, especialmente no Itaim e região. Consulte disponibilidade. Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.

    170 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas

    R$ 5.350


    Cond: R$ 1.300

    Apartamento, 2 quartos, 103 m²

    Rua Joaquim Floriano, Itaim Bibi, São Paulo - SP


    - Área Útil de 103 m², espaço de sobra para criar ambientes confortáveis e funcionais, adequados às suas necessidades e estilo de vida. - 2 Dormitórios, uma suíte espaçosa e um quarto adicional, ideal para famílias pequenas, casais ou para receber visitas com conforto. - Sala para Dois Ambientes: salas de estar e jantar amplas e iluminadas, graças às grandes janelas que proporcionam luz natural e ventilação. - Cozinha e Copa Integradas: a cozinha é um convite à criatividade culinária, com um layout moderno e integrado à copa, facilitando a interação entre os moradores e convidados. - Área de Serviço: espaço para máquina de lavar roupa e outros equipamentos, garantindo praticidade no dia a dia. - Banheiro Social: além da suíte, o apartamento possui um banheiro social, o que é uma comodidade extra para os moradores e visitantes. - Vaga de Garagem Coberta e Fixa: sua tranquilidade é prioridade, e essa vaga de garagem garante que você tenha um lugar seguro para seu veículo. - Iluminação e Ventilação Natural: as grandes janelas na sala proporcionam iluminação natural durante todo o dia, criando um ambiente agradável e acolhedor. Além disso, a ventilação cruzada mantém o ar fresco circulando. - Armários Planejados: os dormitórios e a cozinha estão equipados com armários planejados de alta qualidade, oferecendo amplo espaço para armazenamento e organização. - Piso de Madeira e Porcelanato: o piso de madeira nas áreas privativas confere um toque de elegância e aconchego ao apartamento tornando-o ainda mais convidativo. E porcelanato nas áreas frias e na sala, facilitando a limpeza do dia-a-dia. Century 21 Ello Brasil é uma imobiliária de origem americana que possui corretores especialistas, bilíngues; preparados para as mais diversas situações de mercado como avaliações, compra, venda, locação, análise mercadológica, jurídica e comercial. Seguros com e sem garantia e administração de imóveis com a menor taxa do mercado. Otimize tempo e dinheiro, entre em contato e fale conosco, porque nós não somos mais um aplicativo, Somos 121% você.

    103 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 5.000


    Cond: R$ 2.300

    Sala-Conjunto, 75 m²

    Rua Joaquim Floriano, Itaim Bibi, São Paulo - SP


    Conjunto, 75 m² - venda por R$ 1.000.000 ou aluguel por R$ 8.280/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP **Conjunto á venda e para locação, em Itaim Bibi** Conjunto totalmente reformada e aberta, 2 banheiros, ar condicionado central,´sala extensa e 2 vagas. ___________________________________________________________________________________________________ Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECI do corretor que o esta atendendo - Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado https://www.crecisp.gov. /cidadao uscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)!

    75 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 3.000


    Cond: R$ 1.201

    Apartamento, 1 quarto, 55 m²

    Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi, São Paulo - SP


    Apartamento com 1 dormitório para alugar, 55 m² por R$ 4.331/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP **SOBRE O APARTAMENTO** Apartamento com 1 dormitório, sala, cozinha, 1 vaga de garagem - todas cobertas e livres para entrada e saída e cortinas na sala. **SOBRE O CONDOMÍNIO** Salão de festas Portaria 24 horas **SOBRE A LOCALIZAÇÃO** A conveniência é acentuada pela sua localização estratégica, próxima a Célia Helena Centro de Artes e Educação, Escola Estadual Ludovina Credidio Peixoto, DeRose Method Itaim, Hospital Sancta Maggiore, Amil Saúde e Hospital Sírio Libanês Jardins. **SOBRE O BAIRRO** o Itaim bibi é um bairro versatil e consegue agradar a diversos publicos, repleto de restaurantes, cinema, empresas, lojas, também um bairro residencial. O único ponto negativo é ser um bairro muito comercial e agitado. No meio da semana, se você quiser um descanso, pode ter alguma dificuldade. Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECI do corretor que o esta atendendo - Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado https://www.crecisp.gov. /cidadao uscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)!*

    55 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

    R$ 5.800


    Cond: R$ 1.636

    Apartamento, 1 quarto, 75 m²

    Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi, São Paulo - SP


    Apartamento Duplex com 1 dormitório, 75 m² - venda por R$ 1.480.000 ou aluguel por R$ 7.469/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP *SOBRE O APTO DUPLEX* Apartamento duplex com 1 suíte, cozinha planejada, sala de estar, sacada e área de serviço e 1 vaga de garagem. - ar condicionado, dormitório com armários. *SOBRE O CONDOMÍNIO* LAZER Área de lazer com churrasqueira, jardim, piscina, sala de ginástica, salão de festa e sauna. *SOBRE A LOCALIZAÇÃO* Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próxima à Avenida Cidade Jardim. A estação Vila Olímpia da CPTM, está aproximadamente a 2,4 KM de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECI do corretor que o esta atendendo - Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado https://www.crecisp.gov. /cidadao uscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)!*

    75 m² 1 quarto 2 banheiros 1 vaga

    R$ 295.118


    Cond: R$ 23.360

    Sala-Conjunto, 1135 m²

    Avenida Brigadeiro Faria Lima, Itaim Bibi, São Paulo - SP


    PRONTO PARA OCUPAÇÃO. ÁREA BOMA 1.135,07m2. EDIFÍCIO CORPORATIVO POSSUI GREEN BUILDING E CLASSIFICAÇÃO AA (double A). LOCALIZAÇÃO ESTATÉGICA, A SUA EMPRESA NUMA REGIÃO PRESTIGIADA E ALTAMENTE ATRANTE PARA A IMAGEM CORPORATIVA E QUE BUSCA CRESCIMENTO, VISIBILIDADE E UM AMBIENTE PROPÍCIO PARA NEGÓCIOS. Área Boma 1.135,07m2; 6 banheiros; recepção, copa, 34 vagas de garagem. Prédio entregue em 2014 Edifício conta com portaria 24 horas, recepção, catracas para controle de funcionários e visitantes, ar condicionado central, 16 andares, 6 elevadores sociais, total de 526 vagas de estacionamento Um dos diferenciais do Edifício Praça Faria Lima é a sua ênfase na segurança, com vigilância 24 horas, sistema de segurança CFTV e monitoramento remoto de imagens durante todo o dia. Além disso, o edifício apresenta comodidades como bicicletário com vestiário, atendendo às necessidades de mobilidade sustentável. A certificação GBC como LEED Gold destaca o compromisso do edifício com práticas sustentáveis, enquanto o sistema de grupo gerador garante o fornecimento de energia para todas as áreas da edificação, tanto privativas quanto comuns. O sistema de ar-condicionado individual do tipo VRV proporciona conforto térmico aos ocupantes. Prazo de locação: 60 meses Garantia Locatícia: Fiança Bancária ou Seguro Fiança Condição de entrega do imóvel: Open space piso elevado forro e luminárias - Com layout (sem mobília) SOBRE O IMÓVEL Andar totalmente mobiliado em uma quadra privilegiada do Itaim Bibi, entre as ruas Tenente Negrão e Dr. Renato Paes de Barros, uma das áreas corporativas mais valorizadas de São Paulo. A região concentra importantes empresas multinacionais em operação no País e excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e lazer. Diversas rotas de chegada e saída ligam o nobre endereço aos aeroportos, à Marginal Pinheiros e ao Centro da capital paulista. Características: - Paisagismo; - Forro acústico modulado em fibra mineral com bordas de gesso acartonado; - Pé-direto: 2,80m - Ar-condicionado com sistema VRV (Daikin); - Gerador para áreas comuns e privativas; - Segurança: controle de acesso por catracas (Wolpac) no pavimento térreo e torniquete no 1º subsolo. Sistema digital de CFTV nas áreas comuns. Perto de tudo, Shoppings, restaurantes, farmácias, hospitais, padarias, faculdades, bancos, á 20 minutos do aeroporto de Congonhas. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Santo Amaro, República do Líbano, Marginal Pinheiro. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

    1135 m² 0 quartos 12 banheiros 12 vagas

    R$ 5.800


    Cond: R$ 1.636

    Apartamento, 1 quarto, 70 m²

    Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi, São Paulo - SP


    Apartamento mobiliado para alugar ou comprar no Duplex Life Itaim Bibi 70m² Apartamento duplex com sala em dois ambientes, varanda, um dormitório, com armários, banheiro social, cozinha planejada, área de serviço. Condomínio com: piscina, sala de ginástica, sauna, forno churrasqueira e salão de festas. Itaim Bibi, zona Sul de São Paulo: Localizado no melhor do bairro, com muitos serviços e comercio de apoio no entorno, nas proximidades do parque. Características do imóvel Acessibilidade Área de serviço Armário de Cozinha Armário no dormitório Cozinha americana Jardins - Edifício Ajardinado Mobiliado e Decorado Pets são benvindos Piscina Piso de madeira Piso Frio Sacada - Varanda Sala de estar Sala de Ginastica - Fitness Sala de jantar Salão de Festas Salão de Jogos Duplex Life O condomínio foi construído em 1984. Os apartamentos possuem áreas que variam de 54 a 120m², com até 2 quartos (1 suíte), 2 banheiros, 2 vagas de garagem e elevador, em 1 torres. Comodidades: Piscina Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Piscina Aquecida Playground Salão de Jogos Salão de Festas Características do condomínio Acesso para deficientes Churrasqueira / Forno para Pizzas Guarita de segurança Jardins - Edifício Ajardinado Pets são benvindos Piscina Portaria com controle de acesso Sala de ginástica Fitness Salão de festas Salão de jogos Solariun / Deck

    70 m² 1 quarto 2 banheiros 2 vagas

    R$ 140.871


    Cond: R$ 11.866

    Sala-Conjunto, 541 m²

    Avenida Brigadeiro Faria Lima, Itaim Bibi, São Paulo - SP


    PRONTO PARA OCUPAÇÃO. ÁREA BOMA 541,81m2. EDIFÍCIO CORPORATIVO POSSUI GREEN BUILDING E CLASSIFICAÇÃO AA (double A). LOCALIZAÇÃO ESTATÉGICA, A SUA EMPRESA NUMA REGIÃO PRESTIGIADA E ALTAMENTE ATRANTE PARA A IMAGEM CORPORATIVA E QUE BUSCA CRESCIMENTO, VISIBILIDADE E UM AMBIENTE PROPÍCIO PARA NEGÓCIOS. Área Boma 541,81m2; 6 banheiros; recepção, copa, 17 vagas de garagem. Prédio entregue em 2014 Edifício conta com portaria 24 horas, recepção, catracas para controle de funcionários e visitantes, ar condicionado central, 16 andares, 6 elevadores sociais, total de 526 vagas de estacionamento Um dos diferenciais do Edifício Praça Faria Lima é a sua ênfase na segurança, com vigilância 24 horas, sistema de segurança CFTV e monitoramento remoto de imagens durante todo o dia. Além disso, o edifício apresenta comodidades como bicicletário com vestiário, atendendo às necessidades de mobilidade sustentável. A certificação GBC como LEED Gold destaca o compromisso do edifício com práticas sustentáveis, enquanto o sistema de grupo gerador garante o fornecimento de energia para todas as áreas da edificação, tanto privativas quanto comuns. O sistema de ar-condicionado individual do tipo VRV proporciona conforto térmico aos ocupantes. Prazo de locação: 60 meses Garantia Locatícia: Fiança Bancária ou Seguro Fiança Condição de entrega do imóvel: Open space piso elevado forro e luminárias. Existe a possibilidade de ser entregue com layout. SOBRE O IMÓVEL Andar totalmente mobiliado em uma quadra privilegiada do Itaim Bibi, entre as ruas Tenente Negrão e Dr. Renato Paes de Barros, uma das áreas corporativas mais valorizadas de São Paulo. A região concentra importantes empresas multinacionais em operação no País e excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e lazer. Diversas rotas de chegada e saída ligam o nobre endereço aos aeroportos, à Marginal Pinheiros e ao Centro da capital paulista. Características: - Paisagismo; - Forro acústico modulado em fibra mineral com bordas de gesso acartonado; - Pé-direto: 2,80m - Ar-condicionado com sistema VRV (Daikin); - Gerador para áreas comuns e privativas; - Segurança: controle de acesso por catracas (Wolpac) no pavimento térreo e torniquete no 1º subsolo. Sistema digital de CFTV nas áreas comuns. Perto de tudo, Shoppings, restaurantes, farmácias, hospitais, padarias, faculdades, bancos, á 20 minutos do aeroporto de Congonhas. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Santo Amaro, República do Líbano, Marginal Pinheiro. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

    541 m² 0 quartos 8 banheiros 17 vagas

    R$ 25.000


    Cond: R$ 4.498

    Apartamento, 4 quartos, 220 m²

    Avenida Horácio Lafer, Itaim Bibi, São Paulo - SP


    Apartamento 220m² 4 Dormitórios 3 suítes 4 vagas para Venda no Itaim Bibi/SP Seguem abaixo as informações do apartamento de alto padrão, localizado no 9º andar, em excelente estado de conservação, disponível para venda no Edifício Port Arthur, no Itaim Bibi, um dos bairros mais nobres de São Paulo, a 400m do Parque do Povo. O imóvel, localizado no 9º andar e com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220m² (além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma: 4 Dormitórios, sendo: Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa; 2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas; Home Theater (que pode ser o 4º dormitório) com varanda privativa; Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Parque do Povo); Lavabo; Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa; Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças; Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar); Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima; Dependência e banheiro. EDIFÍCIO: 1 apartamento por andar (16 andares); Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro – não possui segurança na porta; Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes); Elevador social; Elevador de serviços; Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns; Salão de Festas; Playground externo; Fitness center; 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol; Quadra de Tênis (fast); A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos; Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo; Box no subsolo. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Closet Sr. e Closet Sra. Copa Cozinha Despensa Granito Hidromassagem Lavabo Mármore Piso de madeira Piso frio Sala de jantar Sala de TV Varanda

    220 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.