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    1.438 todos os comerciais para alugar em Cidade Monções, São Paulo - SP


    R$ 18.000


    Cond: R$ 3.500

    Sala-Conjunto, 375 m²

    Cidade Monções, São Paulo - SP


    Localização privilegiada: - Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi. - A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda) - A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini - A 15 min do Aeroporto de Congonhas - Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral - Fora da Zona de Rodízio de Veículos - Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc) - Próximo a shoppings (D&D, Nações Unidas – WTC, etc) Sala comercial com 375m2 (meio andar) - Área útil: 375 m2 (meio andar) - Hall: Exclusivo - Piso: Granito - Banheiros: 6 - Copa: 1 - Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional - Luminárias: Sim - Vão Livre - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV Novo de última geração - Janelas: amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica - Vagas: 8, demarcadas - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum - Restaurante / Café - 04 elevadores Atlas Schindler novos por andar - Estacionamento para Visitantes - Portaria 24h, 7 dias por semana - Segurança CFTV - Imponente Hall Aluguel: R$ 18.000 (R$ 47 /m2) Condomínio: R$ 3.500 (R$ 9 /m2) IPTU: R$ 2.920 (R$ 8 /m2) Garantia Locatícia: - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Depósito Caução

    375 m² 0 quartos 6 banheiros 8 vagas

    R$ 32.230

    Loja-Salão, 587 m²

    Cidade Monções, São Paulo - SP


    Apresentamos uma edificação recente ou com uma reforma geral e substancial realizada há menos de dois anos, o que assegura a qualidade e a modernidade do imóvel. Seu estado de conservação é excelente, evidenciando a preocupação com a manutenção e a durabilidade do acabamento. Essa propriedade oferece uma oportunidade única para quem busca um imóvel novo ou com padrão atualizado, eliminando a necessidade de grandes investimentos em reformas imediatas. A qualidade da construção ou da recente reforma proporciona um ambiente mais confortável e funcional para os seus ocupantes. Seja para uso residencial ou comercial, essa edificação nova ou recentemente renovada promove um espaço agradável e convidativo, adequado tanto para moradia quanto para atividades empresariais. Um dos grandes atrativos dessa propriedade é a sua aparência impecável, com apenas leves sinais de desgaste na pintura externa. Essa condição sugere uma manutenção adequada, o que contribui para a valorização e a preservação do imóvel ao longo do tempo, um aspecto fundamental para futuros investimentos. Se você está em busca de um imóvel em excelente estado de conservação e com um design moderno, essa é uma oportunidade imperdível. Entre em contato conosco para obter mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa edificação que atende aos mais altos padrões de qualidade e conforto. Nossa equipe está à disposição para auxiliá-lo(a) em todo o processo de aquisição, garantindo a sua satisfação com o novo imóvel. Não perca a chance de adquirir uma propriedade que reflete o cuidado e a atenção dedicados ao seu desenvolvimento e manutenção. Estamos ansiosos para atendê-lo(a) e tornar o seu sonho imobiliário em realidade.

    587 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas

    R$ 60.000

    Prédio Inteiro, 544 m²

    Cidade Monções, São Paulo - SP


    A tecnologia exclusiva dos vidros de controle solar e eficiência energética SunGuard, destaca o prédio em área valorizada de São Paulo. Fabricante Guardian Brasil Processador Certificado SunGuard Terra de Santa Cruz Nome do Produto Vidros SunGuard Série High Performance Royal Blue 40 e Vidro Ultra White. Construído por: Construtora Paula Eduardo Projeto Junqueira e Nosralla Associados Ano da construção: Dezembro de 2009 Localizado na privilegiada região da Berrini e construído com recursos de última geração, o edifício comercial Igarassu conta com 20 pavimentos de escritórios, totalizando uma área construída de 23 mil m². Possui fachadas voltadas tanto para a avenida Nações Unidas, quanto para as ruas Surubim, Taperoá e praça General Sodré e Silva. Nessas fachadas, o total de área de vidros laminados é de 8,5 mil m², sendo 65% de vão luz e 35% de spandrel (vidro cobre laje). Segundo os arquitetos Antonio Junqueira e Pedro Nosralla, o maior desafio foi criar uma solução arquitetônica que se destacasse em meio a uma área extremamente valorizada como a região da Berrini, onde se encontram alguns dos prédios mais modernos de São Paulo. Além disso, a preocupação com a eficiência enérgica também foi prioridade do projeto. A busca pelo layout diferenciado da fachada com diversidade de cores e grafismos foi solucionada com a utilização dos vidros SunGuard Royal Blue 40, em substrato incolor e verde para obtenção das cores azul e verde da fachada. Com excelente desempenho energético, os vidros SunGuard proporcionam grande economia de energia e redução no investimento inicial do equipamento de ar-condicionado, além de conforto e redução no consumo de carbono, explicam Junqueira e Norsralla. Os vidros utilizados na obra reduzem em 63% a entrada de calor. Nas áreas brancas, foi utilizado o vidro Ultra White da Guardian laminado com PVB branco. A solução apresentada pela Terra de Santa Cruz Vidros, processador certificado Guardian, foi um dos grandes diferenciais deste empreendimento, no qual os painéis de vidro apresentam múltiplas composições, propiciadas pela mescla de duas ou três diferentes composições de vidro laminado em uma única peça, evidenciando o design e a geometria da fachada, concluem os arquitetos. O andar e formado por 4 conjuntos, você poderá locar o andar inteiro ou por conjuntos. Venham conhecer, marquem suas visitas.

    544 m² 0 quartos 8 banheiros 16 vagas

    R$ 9.000


    Cond: R$ 1.500

    Prédio Inteiro, 188 m²

    Cidade Monções, São Paulo - SP


    ALUGO conjunto comercial com 188m2 - Área útil: 188 m2 - Piso: Granito // - Banheiros: 3 - Copa: 1 - Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional - Luminárias: Sim - Vão Livre - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV Novo de última geração - Janelas: amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica - Vagas: 4, demarcadas - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica Localização privilegiada: - Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi. - A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda) - A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini - A 15 min do Aeroporto de Congonhas - Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral - Fora da Zona de Rodízio de Veículos - Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc) - Próximo a shoppings (D&D, Nações Unidas – WTC, etc) O prédio oferece: - GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum - Restaurante / Café - 04 elevadores Atlas Schindler novos por andar - Estacionamento para Visitantes - Portaria 24h, 7 dias por semana - Segurança CFTV - Imponente Hall *Todos os dados e valores foram informados pelos proprietários e podem ser alterados a qualquer momento. Características do imóvel Ar condicionado Copa Entrada de Serviço

    188 m² 0 quartos 3 banheiros 8 vagas

    R$ 18.000


    Cond: R$ 3.100

    Prédio Inteiro, 375 m²

    Cidade Monções, São Paulo - SP


    Área útil: 375 m2 (meio andar) - Hall: Exclusivo / - Piso: Granito - Banheiros: 6 / - Copa: 1 - Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional - Luminárias: Sim // Vão Livre - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV Novo de última geração - Janelas: amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica - Vagas: 8 e demarcadas - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica. Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi. - A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda) - A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini - A 15 min do Aeroporto de Congonhas - Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral - Fora da Zona de Rodízio de Veículos - Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc) - Próximo a shoppings (D&D, Nações Unidas – WTC, etc) O prédio oferece: - GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum - Restaurante / Café - 04 elevadores Atlas Schindler novos por andar - Estacionamento para Visitantes - Portaria 24h, 7 dias por semana - Segurança CFTV - Imponente Hall *Todos os dados e valores foram informados pelos proprietários e podem ser alterados a qualquer momento. Características do imóvel Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Copa Entrada de Serviço Escritório Luminária

    375 m² 0 quartos 6 banheiros 8 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.