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    588 todos os comerciais para alugar em Cerqueira César, São Paulo - SP


    R$ 10.056


    Cond: R$ 3.690

    Sala-Conjunto, 147 m²

    Alameda Santos, 1800, Cerqueira César, São Paulo - SP


    Sala Comercial com perfil Corporate com certificação Green Building com 147.67 de área útil com 1 vaga. Sala comercial está localizada em um dos edifícios mais novos da região Paulista e possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A, próximo das estações de metrô Trianon-Masp/Consolação e Paulista, possui ar-condicionado Central, certificação Green Building. 1 vaga, 2 banheiros, piso elevado, ar condicionado, forro em gesso. Edifício com excelente localização, ótima imagem corporativa, funcionamento 24 horas, controle de acesso catracas. Possui em seu entorno forte infraestrutura com restaurantes, transportes publico e hotéis. Localizado na região dos Jardins, em São Paulo, o Retrofit do Bravo Paulista nos confrontou com o desafio de transformar, valorizar e dotar de novas infraestruturas um edifício de escritórios existente. De modo a adequar o edifício às novas necessidades de ocupação e contribuir para o aumento da qualidade ambiental interna, são priorizadas estratégias passivas e bioclimáticas, como o aproveitamento da ventilação natural e da boa luminosidade com o controle da incidência solar direta. Na base do edifício, as áreas de janela, com seus vãos de abertura ampliados, se protegem por uma pele bioclimática destacada da fachada. Composta por montantes metálicos fixados aos elementos estruturais do edifício suporta painéis em alumínio com perfurações randômicas que não interferem nas perspectivas visuais que as zonas de trabalho oferecem. Esse sistema, quando iluminado no período noturno, compõe um rendilhado de forte expressão arquitetônica que destaca o edifício no seu entorno. O corpo da torre recebe, nas suas fachadas frontal e de fundos, uma proteção ambiental em perfis horizontais de alumínio que, fixados também em montantes metálicos destacados dessas fachadas, unificam visualmente o edifício. Os novos e ampliados caixilhos, com vidros de alto desempenho térmico e baixa refletância solar, ampliam as vistas, promovem a ventilação natural cruzada e valorizam o edifício.Sala comercial está localizada em um dos edifícios mais novos da região Paulista e possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A, próximo das estações de metrô Trianon-Masp/Consolação e Paulista, possui ar-condicionado Central, certificação Green Building. 1 vaga, 2 banheiros, piso elevado, ar condicionado, forro em gesso. Edifício com excelente localização, ótima imagem corporativa, funcionamento 24 horas, controle de acesso catracas. Possui em seu entorno forte infraestrutura com restaurantes, transportes publico e hotéis. Localizado na região dos Jardins, em São Paulo, o Retrofit do Bravo Paulista nos confrontou com o desafio de transformar, valorizar e dotar de novas infraestruturas um edifício de escritórios existente. De modo a adequar o edifício às novas necessidades de ocupação e contribuir para o aumento da qualidade ambiental interna...

    147 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 75.296


    Cond: R$ 1

    Loja-Salão, 376 m²

    Avenida Rebouças, Cerqueira César, São Paulo - SP


    <h3>Valores</h3> Venda: R$ 7.529.600,00 Pacote Locação Mensal: R$ 80.191,24 Aluguel: R$ 75.296,00 Condomínio: A confirmar IPTU: R$ 4.894,24 / Mês <h3>Descrição</h3> Loja disponível para locação e venda no ON Melo Alves no bairro dos Jardins Área: 376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau) - Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso. Andares: 1 Fachada: 7,9 metros Piso: Entregue em cimento liso desempenado Parede: Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Teto: Laje de concreto aparente Banheiro: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente Vagas: 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo A loja faz parte do Condomínio Edifício ON Melo Alves Possui Estilo Contemporâneo composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos <h3>Localização</h3> Loja localizada na Avenida Rebouças A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022. <h3>Atenção</h3> -As Informações, Disponibilidade E Os Valores Anunciados Estão Sujeitos A Modificação Sem Aviso Prévio-

    376 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 69.966


    Cond: R$ 1

    Loja-Salão, 349 m²

    Rua Melo Alves, Cerqueira César, São Paulo - SP


    <h3>Valores</h3> Venda: R$ 6.996.600,00 Pacote Locação Mensal: R$ 74.514,79 Aluguel: R$ 69.966,00 Condomínio: A confirmar IPTU: R$ 4.547,79 / Mês <h3>Descrição</h3> Loja disponível para locação e venda no ON Melo Alves no bairro dos Jardins Área: 349,83 m2 (sendo 39,21 m2 de jirau) - Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso. Andares: 1 Fachada: 7,5 metros Piso: Entregue em cimento liso desempenado Parede: Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Teto: Laje de concreto aparente Banheiro: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente Vagas: 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo A loja faz parte do Condomínio Edifício ON Melo Alves Possui Estilo Contemporâneo composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos <h3>Localização</h3> Loja com acesso pela Rua Melo Alves A Rua Melo Alves é uma rua localizada no bairro Jardim Paulista em São Paulo. Ela é conhecida por ser uma rua nobre e residencial, com muitos prédios de luxo e apartamentos de alto padrão. O Jardins é uma região nobre na zona oeste do município brasileiro de São Paulo. Compreende as ruas de quatro bairros nobres, todos pertencentes à Subprefeitura de Pinheiros: Jardim Paulista e Jardim América no Distrito de Jardim Paulista; e Jardim Europa e Jardim Paulistano no distrito de Pinheiros além de certos trechos de Cerqueira César, localizados na área sul à Avenida Paulista. A região é uma das mais nobres regiões do município, se destacando pela excelente qualidade e quantidade de serviços e comércios que são encontrados por ali. São inúmeros restaurantes bem cotados em guias gastronômicos e bares que dão vida do bairro, tanto no período diurno quanto noturno. Há também uma forte tradição de lojas de rua na região, com destaque para a famosa rua Rua Oscar Freire, internacionalmente reconhecida, e o seu comércio de luxo. A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022. <h3>Atenção</h3> -As Informações, Disponibilidade E Os Valores Anunciados Estão Sujeitos A Modificação Sem Aviso Prévio-

    349 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 104.400


    Cond: R$ 13.340

    Prédio Inteiro, 580 m²

    Avenida Rebouças, Cerqueira César, São Paulo - SP


    JARDINS - 08 PAVIMENTOS = TÉRREO LOJA + ROOFTOP !! Dimensões do Empreendimento 4.745 m² de área BOMA. Dimensões por Andar 580m² de área BOMA, Pé direito livre 3,95 mts Piso a piso 2,80 mts. 02 elevadores para os pavimentos, elevador de baldeação entre subsolo e térreo. Acessibilidade Linha Amarela - Metrô Estação Oscar Freire, a 20 metros e acesso facilitado por todos os modais de transporte: carros, bicicletas e corredor de ônibus Rebouças. Ar-condicionado, climatização projetada para garantir amplas taxas de renovação de ar, assegurando o conforto e qualidade do ar interno aos usuários. Preparado para ar-condicionado VRF Performance Térmica e Acústica, Fachada em pele de vidro. Alta performance térmica e acústica os vidros também permitem maior redução do uso de dispositivos, como persianas. Estacionamento 19 vagas para carro + 01 vaga para carro PNE, Carregadores para carros elétricos, 09 vagas para bicicleta no SS e 04 vagas para bicicleta no térreo. Vestiários para ciclistas, 03 vagas para moto. Lobby amplo com espaço para loja no térreo, Volumetria que oferece vista de 360º Integrado com a natureza. Paisagismo no Rooftop, Terraços sociais nos andares, Banheiros instalados, Louças e metais Kohler. Dispositivos sanitários eficientes para economia de água. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: AC0040

    580 m² 0 quartos 6 banheiros 19 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.