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    44 depósitos, galpões & industrias para alugar em Tamboré, Santana de Parnaíba - SP


    R$ 120.000


    Cond: R$ 1.100

    Prédio Inteiro, 5187 m²

    Tamboré, Santana de Parnaíba - SP


    SANTANA DE PARNAIBA -COLINAS DO ANHANGUERAUma oportunidade única para empresas que buscam um espaço industrial completo e flexível em Santana de Parnaíba. Este imóvel apresenta características que o tornam uma excelente opção para diversas atividades industriais e comerciais, devido à sua área construída, pé-direito, infraestrutura e localização estratégica. Pontos Fortes do Imóvel: Área Construída Ampla: Com 5.187m² de área bruta locável, o prédio oferece um espaço generoso para diversas atividades, podendo ser expandido para 7.187m² com a construção de mezaninos. Pé-Direito Versátil: O pé-direito variável de 3,5m a 7m permite adaptar o espaço às necessidades de diferentes tipos de operações, desde armazenagem até produção. Infraestrutura Completa: Banheiros adaptados, estacionamento coberto e área de apoio/uso comum garantem o conforto e a praticidade para os colaboradores. Localização Estratégica: A localização em Santana de Parnaíba, uma cidade com fácil acesso a grandes centros como São Paulo e com infraestrutura em desenvolvimento, oferece vantagens logísticas e de mão de obra. Flexibilidade: A possibilidade de adaptar o projeto às necessidades do locatário demonstra a versatilidade do imóvel. Potencialidades: Logística: O prédio pode ser utilizado como centro de distribuição, armazenagem ou logística, devido à sua área ampla e pé-direito elevado. Industrial: É ideal para empresas industriais que necessitam de espaço para produção, armazenamento e escritórios. Comercial: Pode ser adaptado para um showroom, centro de eventos ou outras atividades comerciais. Misto: A versatilidade do imóvel permite a combinação de diferentes usos, como indústria e comércio. Fatores a serem Considerados: Custos Operacionais: Além do aluguel, é importante considerar os custos com IPTU, condomínio e outros encargos operacionais. Adaptações: Dependendo da atividade a ser desenvolvida, podem ser necessárias adaptações no imóvel, o que pode gerar custos adicionais. Zoneamento: É fundamental verificar o zoneamento da região para confirmar a compatibilidade com a atividade desejada. Recomendações: Visitar o Imóvel: Uma visita ao local é essencial para avaliar as condições do imóvel, a infraestrutura e as possibilidades de adaptação. Analisar a Planta Baixa: A planta baixa detalhada do imóvel permitirá visualizar as dimensões de cada ambiente e as possibilidades de layout. Simular a Operação: É importante simular a operação da sua empresa no imóvel para verificar se o espaço atende às suas necessidades. Contratar um Corretor: Um corretor de imóveis especializado em imóveis industriais poderá auxiliar na negociação e na análise da documentação do imóvel. Considerações Adicionais para Santana de Parnaíba Infraestrutura: Verificar a disponibilidade de infraestrutura na região, como água, energia elétrica, esgoto, acesso viário e transporte público. Incentivos Fiscais: Pesquisar sobre possíveis incentivos fiscais oferecidos pela prefeitura de Santana de Parnaíba para empresas que se instalarem na região. Mercado Imobiliário Local: Analisar o mercado imobiliário local para entender os valores de aluguel, a oferta e a demanda por imóveis industriais na região. Conclusão: Este imóvel industrial em Santana de Parnaíba apresenta um grande potencial para empresas que buscam um espaço flexível e bem localizado, com fácil acesso a importantes centros e com a possibilidade de expandir as operações. Com uma análise cuidadosa e um planejamento estratégico, é possível transformar este imóvel em um centro de operações eficiente e produtivo.

    5187 m² 0 quartos 0 65 vagas

    R$ 120.000

    Depósito-Galpão, 5187 m²

    Tamboré, Santana de Parnaíba - SP


    Prédio Comercial, Polo Empresarial Tamboré em Santana de Parnaíba 5187m2 Empresas que são prestadoras de Serviços, o ISS de Santana de Parnaíba é reduzido e esta é uma grande vantagem perante aos demais municípios da região! Prédio com área total de 5.187m2 , incluindo o subsolo, possibilitando, todavia, alcançar a área de 7.187m2 , mediante a construção de dois mezaninos entre o térreo e 1º andar e entre o 3º e 4º andares, os quais foram projetados para receber tal implemento construtivo. Resumo Dados Técnicos: Área do terreno 2020 m2- frente 31,88metros-fundos 31,88metros -Área de armazenagem/fabril 1187 m - Área de apoio/uso comum 110 m2 hall entrada com recepção. -1187 m2 de su solo (garagem 65 vagas), mais 10 vagas na entrada do prédio. Marquise Sim , na doca e na entrada principal. - Pé-direito 3,5 m ( subsolo , mesaninos , laje 2 º pavimento) - 7,0 m ( térreo e 3º pavimento ( com possibilidade estrutural para dividir esse pé direito em dois de 3,5 m cada)). - Área bruta locável 5187 m2 - Área de escritório 2500 m2- ( pronta) podendo ser de 4500 m2 caso receba mais dois mezaninos. Área do mezanino (atual) 2 mesaninos de 240 m2 cada totalizando 480 m2 (Podendo chegar se colocados 2 mezaninos a 7.187 m2 como area total de locação, sem mezaninos 5.187 m2) - Banheiros em todos os andares, feminino, masculino e para deficientes físicos. Mais informações basta entrar em contato! Valor do aluguel: R$ 120.000,00. Oportunidade!!!

    5187 m² 10 vagas

    Santana de Parnaíba: A Terra dos Bandeirantes

    Santana de Parnaíba, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1580, Santana de Parnaíba é conhecida por sua importância histórica e belezas naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região. A economia de Santana de Parnaíba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Santana de Parnaíba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Centro Histórico, o Museu Anhanguera e o Teatro Municipal de Santana de Parnaíba são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Santana de Parnaíba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Santana de Parnaíba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente acolhedor. Em resumo, Santana de Parnaíba é uma cidade que combina história, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Santana de Parnaíba tem muito a oferecer.