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    81 imóveis para alugar em Água Chata, Guarulhos - SP


    R$ 90.000

    Depósito-Galpão, 1904 m²

    Água Chata, Guarulhos - SP


    Para se manter em atividade, um operador logístico necessita de uma série de recursos. Um deles, muito importante para a maioria das operações, é o espaço físico. Essa questão preocupa muitos gestores, uma vez que o espaço está se tornando cada vez mais caro. Porém, não é preciso ter dor de cabeça. Esses galpões possuem uma solução simples, eles representam uma ótima alternativa para uma operação logística que precisa de mais espaço para manter suas atividades, além de trazer consigo muitas vantagens para sua operação; Expansão das operações Os galpões logísticos vão permitir que a empresa expanda suas operações ao contar com um espaço maior e mais recursos para colocá-las em prática. Além disso, existe a possibilidade de descentralizar os processos de produção ou até mesmo o estoque. Isso melhora diretamente a eficiência e o desempenho da organização, principalmente em seus setores de distribuição e transportes. Descrição do imóvel Toda infraestrutura para empresa de transportes e logística; O melhor lugar para suas mercadorias estarem é nos grandes centros urbanos. Ótima localização com acessos rápidos para as rodovias presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna, jacu pêssego e rodoanel; Se você me permitir, passar seu telefone e sugerir um horário, terei prazer em ligar na hora combinada para não lhe atrapalhar, meu objetivo é entender um pouco melhor suas necessidades e apresentar alternativas mais personalizadas. Cordialmente,

    1904 m² 0 quartos

    R$ 1.100


    Cond: R$ 210

    Apartamento, 2 quartos, 34 m²

    Rua Fernando Luz, Água Chata, Guarulhos - SP


    Apartamento 34m², com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha americana, banheiro e área de serviço. O condomínio Residencial Santa Monica é composto por 14 torres de 4 andares, sendo 2 apartamentos por andar, servidos por elevador privativo e de serviço, dispõe de portaria e segurança 24 horas. Oferece área verde, área de lazer, Guarita, Hall, jardim, salão de festas, brinquedoteca, academia, playground, quadra poliesportiva, espaço gourmet, churrasqueira, portão automático, portaria e segurança 24 horas. Ótima localização, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. Visite nossas redes sociais: Instagram.com/grupolupa Facebook.com/lupaimobiliaria Blog: http:/ log.grupolupa.com. / Youtube: youtube.com/results?search_query=grupolupa www.grupolupa.com. Tel.: (11) 2813-7000 I WhatsApp (11) 95266-1010 #apartamentoparavendaguarulhos #apartamentoavendaguarulhos #apartamentoguarulhos #apartamentoparavendanazonanorte #apartamentoavendazonanorte #apartamentozonanorte #spzn #znsp #guarulhos #imóveisznonorte #imobiliariazonanorte #imobiliariaszonanorte #grupolupa #apartamento #apartamentos #apartamentoparavenda #imóveis #condominioaguachata Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

    34 m² 2 quartos 1 banheiro

    R$ 529.000

    Depósito-Galpão, 21059 m²

    Água Chata, Guarulhos - SP


    BTS - O empreendimento Guarulhos é um parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade, que reúne localização e segurança, facilitando as operações dos usuários no dia a dia através de um projeto eficiente e de uma infraestrutura completa, para atender empresas de logística, ecommerce, varejo, indústrias, entre outros. -Acesso direto pela pista local. -Antes do pedágio. -Saída direta para São Paulo, sem necessidade de acessar o retorno após o pedágio. Sentido RJ-SP -Acesso direto pelo viaduto retorno de Bonsucesso. A região possui acesso a transporte público e é servida com linhas de ônibus municipais e intermunicipais* Principais linhas que atendem ao parque: a saída do Parque: -Eficiência logística; -Redução do percurso dos caminhões; -Economia no consumo de combustível, pedágio, manutenção dos veículos e tempo de transporte.00m² 473 Itaquaquecetuba / São Paulo (Estação de Metrô Armênia) 362Itaquaquecetuba / Guarulhos 384Itaquaquecetuba / São Paulo (Estação de Metrô Armênia) -Portaria com cancelas ante evasão com cabos de aço -Controle de acesso e torniquetes -Segurança 24 horas -Central de Segurança e Monitoramento (CFTV) -Alarme perimetral -Bollards (ante evasão) -Gestão estratégica de segurança -Garantia da implantação de sistemas e operações inteligentes -Criação de política de segurança abrangente para atendimento e cada locatário e da coletividade -Rigor na seleção, habilitação e capacitação dos colaboradores -Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão -Análise especializada de ocorrências -Portaria com barreiras hidráulicas (Bollards), cancelas ante evasão nas portarias principais (Dutra e Landri Sales) com controle de acesso para caminhões -Portaria dos su condomínios com cancela ante evasão -Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns e su condomínios, ronda motorizada e alarme perimetral Fiber Sensys -Botões de pânico -Controles de acesso por torniquetes -Central de segurança blindada -Monitoramento remoto por empresa especializada -Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário -Amplo pátio de manobras -Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas -Restaurantes no Prédio Administrativo, com capacidade para lugares, ambos com cozinha industrial. -Uma operadora de mercado atenderá à demanda do cliente através de um contrato de fornecimento de refeição para o horário desejado. -Ambulátorio so demanda -Coleta seletiva de lixo e ETE com réus o de água em vasos sanitários -Sala de gerência e administração do condomínio -Gestão profissional do empreendimento -Jardinagem, limpeza E manutenção das áreas comuns -Tanque central de água para abastecimento e proteção contra incêndio de uso com um para o su condomínio. -Cabine primária e distribuição de energia elétrica(so demanda) -Serviços e infraestrutura de telecomunicações -Certificação LEED nos galpões, mais galpões em processo de certificação. -Mezaninos construídos so demanda, mediante solicitação formal, na quantidade de módulos necessários para operação, evitando o pagamento de locação sobre área que não será utilizada, aumentando a eficiência de estocagem -Especificações técnicas e memorial descritivo: O mezanino é entregue core e Shell, em estrutura metálica, com piso de concreto polido, sobre carga de 300kg/m², guarda -corpo 12m -Acabamento e instalações por conta do ocupante -Projeto deve ser aprovado e respeitar padrão da construção e normas de engenharia e bombeiros Distância 4 km do rodoanel 14 km rod. Ayrton Senna 15 km aeroporto internacional de Guarulhos 19 km Fernão Dias 24 km marginal tiete 40 km rod. Dos bandeirantes 41 km Anhanguera 74 km rod. Dom Pedro, l 103 km porto de santos Se você me permitir, passar seu telefone e sugerir um horário, terei prazer em ligar na hora combinada para não lhe atrapalhar, meu objetivo é entender um pouco melhor suas necessidades e apresentar alternativas mais personalizadas.

    21059 m² 0 quartos

    Guarulhos: A Cidade que Não Para de Crescer

    Guarulhos, localizada na Grande São Paulo, é a segunda cidade mais populosa do estado e uma das mais importantes do Brasil. Fundada em 1560, Guarulhos tem uma história rica que se reflete em seu desenvolvimento contínuo e diversificado. A economia de Guarulhos é impulsionada por setores como indústria, comércio e serviços. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O Aeroporto Internacional de Guarulhos, o maior da América Latina, é um ponto central para o transporte de passageiros e cargas, contribuindo significativamente para a economia local. Culturalmente, Guarulhos oferece uma variedade de atrações e eventos. O Bosque Maia, o maior parque urbano da cidade, é um espaço verde que proporciona lazer e contato com a natureza. A cidade também conta com teatros, museus e uma rica agenda cultural que inclui shows, exposições e festivais. A infraestrutura de Guarulhos é bem desenvolvida, com uma ampla rede de transporte público que facilita o deslocamento dos moradores. A cidade possui hospitais de referência e uma rede de ensino que inclui escolas públicas e privadas de qualidade, além de instituições de ensino superior. Para quem busca imóveis, Guarulhos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para investidores e novos residentes, graças à sua localização estratégica e ao seu crescimento contínuo. Em resumo, Guarulhos é uma cidade vibrante que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura robusta e uma rica oferta cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarulhos tem muito a oferecer.