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    732 todos os comerciais para alugar em Cotia - SP


    R$ 210.000

    Depósito-Galpão, 9088 m²

    Jardim da Glória, Cotia - SP


    Imóvel: Galpão industrial em empreendimento seminovo, localizado em Cotia, SP. Área: Terreno de 16.692m² e área construída de 9.088m². Uso: Ideal para operações industriais, de armazenagem e/ou logística, com ocupação monousuário. Localização: Próximo a importantes rodovias (Raposo Tavares, Rodoanel) e a 30km do Centro de SP. Infraestrutura: Pé-direito de 12m, piso industrial resistente, docas, estacionamento amplo, portaria blindada e sistemas de segurança. Valores: Locação por R$210.000,00/mês e venda por R$45.000.000,00. Pontos Fortes: Tamanho: Área generosa que permite diversas configurações e expansões. Localização: Acesso facilitado a importantes rodovias, ideal para logística e distribuição. Infraestrutura: Piso resistente, docas e estacionamento adequados para operações industriais. Segurança: Portaria blindada e sistemas de monitoramento garantem a proteção do imóvel. Versatilidade: Pode ser adaptado para diversas atividades industriais e logísticas. Considerações: Ocupação Monousuário: Ideal para empresas que precisam de um espaço exclusivo. Valor: O valor de venda e locação estão dentro da média do mercado para imóveis com essas características e localização. IPTU: O valor do IPTU anual é relativamente alto, mas pode ser negociado dependendo das condições da negociação. Quem se beneficiaria deste imóvel: Empresas industriais: Indústrias de grande porte que necessitam de um espaço amplo para suas operações. Centros de distribuição: Empresas que precisam de um local estratégico para armazenar e distribuir seus produtos. Operadores logísticos: Empresas que oferecem serviços de armazenagem e transporte de cargas. INSTALAÇÕES:Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²);7 Docas;Estacionamento para caminhões: 21 vagas;Estacionamento para carros: 87 vagas;Portaria blindada;Circuito fechado de TV com monitoramento;Sistema de controle de acesso;Central de alarme endereçável;Circulação interna e pátio para manobras;Bloco de apoio para descanso de motoristas;WC e vestiários masculinos e femininos;

    9088 m² 0 quartos 20 banheiros 30 vagas

    R$ 19.000

    Depósito-Galpão, 600 m²

    Jardim Eliane, Cotia - SP


    presentamos uma excelente opção para o seu negócio! Este galpão, dividido em dois espaços distintos, oferece uma infraestrutura impecável para atender suas necessidades operacionais. Espaço 1: Área Fabril de 400m²: Ampla e perfeita para a produção. Pé Direito de 6 metros: Proporciona maior aproveitamento vertical. Portão de 4,5 metros de altura e 5 metros de comprimento: Ideal para a entrada de maquinário e caminhões. Energia Trifásica de 99 kVA: Potência robusta para sustentar suas operações. Espaço 2: Área Fabril de 200m²: Versátil e funcional. Pé Direito de 5 metros: Confortável e prático para diversas atividades. Portão de 4,5 metros de altura e 5 metros de comprimento: Garantindo fácil acesso. Estruturas Complementares: Sala no Térreo com Banheiro: Perfeita para recepção ou área de descanso. Sala no 1º Andar para Escritório com Banheiro: Espço ideal para gestão e administração do seu negócio. Além disso, o galpão conta com área de estacionamento coberto e portões separados, garantindo praticidade e conforto no acesso aos dois espaços. Não perca a chance de potencializar seu negócio neste galpão que combina espaço, conforto e localização estratégica! Agende uma visita e venha conferir tudo que este imóvel tem a oferecer! ALUGUEL: R$ 19.000,00 Á 300 metros do viaduto do retorno km.30. Características do imóvel Depósito Escritório

    600 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

    R$ 2.500

    Sala-Conjunto, 41 m²

    Jardim Lambreta, Cotia - SP


    Excelente Oportunidade de Investimento: Sala Comercial de 41 m² com Vaga de Garagem Apresentamos uma oportunidade única de investimento no mundo empresarial! Esta sala comercial de 41 m² oferece um espaço versátil, com um banheiro completo e a conveniência de uma vaga de garagem. Se você está procurando expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento, este é o local perfeito para transformar suas ideias em realidade. Descrição do Imóvel: A sala comercial foi projetada pensando na funcionalidade e adaptabilidade das operações comerciais modernas. Com 41 m² de espaço amplo, você terá a flexibilidade necessária para criar um ambiente de trabalho eficiente e confortável. O banheiro integrado adiciona comodidade, garantindo que tanto os funcionários quanto os clientes tenham tudo o que precisam ao alcance. Localização Estratégica: A maior vantagem dessa sala comercial é sua localização privilegiada. Situada nas proximidades do terminal de ônibus e do centro de Cotia, esta sala está no epicentro da movimentação da região. A lista de comodidades nas proximidades é impressionante: bancos, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, farmácias, transporte público, hospitais, escolas e creches, tudo ao alcance. A facilidade de acesso à Rodovia Raposo Tavares é um ponto extra a favor, conectando sua empresa a outras partes da cidade de maneira rápida e conveniente. Detalhes do Aluguel: A sala comercial está disponível por R$ 2.500,00 e oferece medidores individuais de consumo de água e energia. Isso permite um controle preciso dos gastos, trazendo eficiência e economia para o seu negócio. Apresentamos requisitos flexíveis para a locação: você pode escolher entre 03 depósitos de garantia, um fiador confiável ou um seguro-fiança. Além disso, não possuir restrições no SPC/SERASA, e comprovar renda no valor de 03 aluguéis. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir pessoalmente como esta sala comercial pode ser o ponto de partida para um futuro empresarial próspero. Estamos prontos para ajudá-lo a concretizar seus objetivos! Venha conferir!!! Agende já a sua visita! (11) 91359-7440 / (11) 4243-7733 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J

    41 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

    Cotia: A Cidade das Flores

    Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.