Casa, 5 quartos, 311 m²
Aldeia da Fazendinha, Carapicuíba - SP
Vende-se Casa no Cond Aldeia da Fazendinha - 5 dorms / 2 suítes (1 no térreo), piscina, gourmet e linda vista para área de preservação!
Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1063 CA0402
Endereço: Cond. Aldeia da Fazendinha (Bairro postal: Aldeia da Fazendinha), Carapicuíba, SP
(Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada da Fazendinha, 4901 (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-040)
AT: 528,00 m² (16,50 m de frente)
AC: 311,97 m²
Valor de Venda: R$ 1.730.000,00 (um milhão, setecentos e trinta mil reais
Valor de Locação: R$ 12.750,00 (doze mil, setecentos e cinquenta reais) mais IPTU e Condomínio.
Pacote aproximado (Ago/24): R$ 14.000,00 (PP só aluga pacote - condo e IPTU inclusos no valor)
Garantia exigida: Preferencialmente CAUÇÃO IMOBILIÁRIA ou SEGURO FIANÇA
Valor do condomínio: R$ 1.041,86 (Jun/23)
Valor do IPTU (2023): R$ 2.500,00
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 97235-6935 - Chaves na portaria, mediante autorização prévia.
Estado de conservação: Muito bom, acaba de receber pintura geral.
Ano da construção original: 2013
Descrição do imóvel:
Linda casa em um dos condomínios mais procurados e seguros da Fazendinha!
Fácil acesso para Raposo Tavares, Rodoanel e Rod. Castelo Branco.
Aconchegante, prática e completa! Uma casa perfeita pra quer viver na Granja Viana!
Living para 4 ambientes com pé direito duplo na sala de estar.
Sala íntima no hall dos quartos, ideal para TV ou escritório.
Cozinha ampla e com boa iluminação natural, rica em armários planejados.
5 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas no térreo - totalmente acessível!
Linda vista para área de preservação (APP).
Suíte master com closet.
Banheiros com gabinetes e box de vidro.
Ótimo espaço gourmet ao lado da piscina, com churrasqueira e forno de pizza.
Piscina em alvenaria com acabamento em pastilhas.
Vestiário com banheiro completo.
Fundos para área de preservação, muita natureza!
3 vagas cobertas de garagem.
Aldeia da Fazendinha
Km22,8 da Raposo, distante 5km da rodovia, dentro da Fazendinha - É um dos mais charmosos condomínios da Fazendinha, com casas de alto padrão, áreas de preservação e vista panorâmica de quase todos os pontos do condomínio. Playground, mirante e quadra poliesportiva. Segurança armada 24h com portaria blindada.
Características do imóvel
Aquecedor solar
Aquecimento Elétrico
Aquecimento Gás de passagem
Ar condicionado
Área de serviço
Armário de cozinha
Armário embutido
Churrasqueira
Closet Sr. e closet Srt.
Copa
Cozinha
Dependência de empregados
Depósito
Despensa
Entrada lateral
Escritório
Granito
Jardim
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Living com pé direito duplo
Mármore
Piscina
Quintal