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    698 todos os comerciais para alugar em Centro, Campinas - SP


    R$ 160.000

    Depósito-Galpão, 5000 m²

    Centro, Campinas - SP


    LOCALIZADA NA RODOVIA CAMPINAS-MOGI-MIRIM ÁREA SEGURA EM CAMPINAS COM ZONEAMENTO ESPECÍFICO ÀS INDÚSTRIAS DE ALTA TECNOLOGIA. ALARME, AR CONDICIONADO, COZINHA, ESCRITÓRIO, com área construída de 5.726,25 m2 sendo área fabril de 4.141,00 m2, escritórios com 450 m2, e o restante sendo a guarita e outras instalações conforme fotos. Ar condiconado central capacidade 75.600 kcal/h. Na área industrial está instalado um sistema de insuflamento de ar c/o objetivo de gerar pressão positiva, capaz de gerar redução de temperatura de 5 a 6° C. O prédio é alimentado com rede de alta tensão da CPFL com tensão de 13,2kv. Cabine primária é constituída de 2 trafos, um de 1500kva com tensão secundária de 400 VCA, outro trafo de 1000 KVA com tensão secundária com 380VCA, do qual deriva um terceiro trafo de 750 de 75 KVA, com tensão secundária de 220 VCA destinado à alimentação de escritórios e iluminação do prédio. O cabeamento existente na parte primária está adequado para 2500KVA, sendo até superior ao solicitado. AR COMPRIMIDO: 1 e 2 polegadas distribuídos em vários pontos do prédio por todo o espaço. O piso existente é de concreto polido. Resistência Mecânica do Piso: 2 ton/m2 mínimo. A área do prédio possui dois tipos de piso, sendo 337 m2 com resistência de 10 ton/m2 no final do prédio e 3375 m2 com resistência de 3 ton/m2. ILUMINAÇÃO: o sistema instalado está adequado para 300 LUX. ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA:existe um sistema de iluminação de emergência, com luminárias distribuídas na área industrial, escritório e portaria. FORRO: Proporcionando ao imóvel conforto e isolamento térmico : forro com placas de gesso no escritório, pé direito no escritório em torno de 2,70 metros, pé direito mínimo na área do prédio de 6 metros. SISTEMA DE PARA-RAIOS: Proteção contra incêncios, sistema de proteção contra incêndios com hidrantes. REDE DE ESGOTO: os resíduos orgânicos são esgotados pela rede pública. Para maiores informações ligue 19-3306-1980 ou 9 9608 8809 acesse www.grupoxci.com.

    5000 m² 0 quartos

    Campinas: O Polo de Inovação e Desenvolvimento no Interior de São Paulo

    Campinas, situada no interior de São Paulo, é uma cidade dinâmica e um dos principais polos de inovação e tecnologia do Brasil. Fundada em 1774, Campinas tem uma rica história que reflete seu crescimento e importância econômica ao longo dos séculos. A economia de Campinas é diversificada e robusta, impulsionada por setores como tecnologia, indústria, agronegócio e serviços. A cidade abriga o Parque Tecnológico de Campinas, um dos maiores centros de pesquisa e desenvolvimento do país, além de várias empresas multinacionais e startups inovadoras. Culturalmente, Campinas é vibrante, com uma ampla oferta de atividades e eventos. O Teatro Municipal "José de Castro Mendes", o Museu de Arte Contemporânea de Campinas e a Orquestra Sinfônica Municipal são apenas algumas das atrações que refletem a riqueza cultural da cidade. Além disso, o Parque Taquaral e a Lagoa do Taquaral são locais perfeitos para lazer e atividades ao ar livre. A infraestrutura de Campinas é moderna e bem desenvolvida, com um aeroporto internacional (Viracopos) que facilita a conexão com outras regiões do Brasil e do mundo. A cidade possui uma excelente rede de transporte público, hospitais de alta qualidade e instituições de ensino renomadas, como a Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP). Para quem busca imóveis, Campinas oferece uma variedade de opções, desde charmosas casas em bairros tranquilos até modernos apartamentos e empreendimentos comerciais em áreas estratégicas. A cidade é uma excelente escolha para investidores, graças ao seu contínuo crescimento econômico e à qualidade de vida que proporciona. Em resumo, Campinas é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura avançada e uma rica oferta cultural e de lazer. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Campinas tem muito a oferecer.