69 todos os comerciais para alugar em Alphaville Empresarial, Barueri - SP

R$ 12.667

Cond: R$ 2.533

Prédio Inteiro, 281 m²

Barueri - SP

Situado em Alphaville, no 18 do Forte Empresarial, com 23 andares e completa infra- estrutura para colocação de ar condicionado, piso elevado e iluminação, foi lançada uma nova oportunidade de salas comerciais próximo aos grandes comércios da região. Este Empreendimento encontra-se à Av. Ipanema, 18 do forte Empresarial – Barueri/SP. Prontas para ocupação, já possuem: Piso elevado Forro Luminárias Ar Condicionado As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. -- Atualizado em: 30/10/2023 03:13:02 Características do imóvel Ar condicionado Condomínio fechado Próximo ao shoppping Sistema de alarme

281 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 3.600

Cond: R$ 1.434

Sala-Conjunto, 88 m²

Alphaville Empresarial, Barueri - SP

Edifício localizado em um dos melhores pontos de Alphaville, acesso direto ao Shopping Iguatemi e próximo à Rodovia Castelo Branco. Sala com 88,54m2a/u, com vista para a Rod. Castelo Branco, Alamedas Tocantins e Rio Negro, piso elevado revestido com carpete novo, divisórias, vários ambientes, copa, pintura nova, aparelhos de ar condicionado com controle remoto, dois banheiros, duas vagas de garagem, semi mobiliada. Alugando as salas 1001, 1002, 1003 e 1004 é possível isolar parte do andar. Edifício possui módulo gerador. Características do imóvel Ar condicionado Copa Mais informações em www.alexandrecorretordeimoveis.com.

88 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 546.000

Depósito-Galpão, 21000 m²

Avenida Fernando Cerqueira César Coimbra, Alphaville Empresarial, Barueri - SP

Galpão com 21.000 m² de área construída, sendo 29.156 m² de área de terreno, 15.000 m² de área fabril/armazenagem, 6.000 m² de área de apoio/escritório, pé direito 14 metros, 8 docas com niveladoras, resistência do piso 2,5 ton/m², ar condicionado central no prédio administrativo, cabine primaria com gerador para 750 KVA, localização de fácil acesso para caminhões e carretas, localizado em frente a Rodovia Castelo Branco, próximo ao Rodoanel - ATITUDE IMÓVEIS. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar Condicionado Central Área de serviço Copa Cozinha Depósito Edícula Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Mezanino Pátio Piso Elevado Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Telefone Vestiário Mais informações em www.atitudeimoveis.com.

21000 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 48.000

Cond: R$ 1.500

Depósito-Galpão, 2650 m²

Alphaville Empresarial, Barueri - SP

Galpão pronto para receber empresa de Telemarketing, possui gerador e toda a infraestrutura pronta, a última empresa que alugou era do setor de telemarketing!Área de terreno: 2.800 m²Área construida: 2.650 m²Área fabril: 1.800 m²Pé direito: 7 metrosLocalização excelente, 500 metros da Rodovia Castelo Branco, fica em Alphaville próximo a Concessioria da Honda no municipio de Barueri

2650 m² 0 quartos

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R$ 1.500

Cond: R$ 691

Sala-Conjunto, 42 m²

Alphaville Empresarial, Barueri - SP

Edifício localizado em um dos melhores pontos de Alphaville, acesso direto ao Shopping Iguatemi e próximo à Rodovia Castelo Branco. Sala com 42,10m2a/u, com vista para a Rod. Castelo Branco e Alameda Rio Negro, piso elevado revestido com cerâmica, pronto para consultorio médico, pintura nova, aparelho de ar condicionado com controle remoto, divisórias em dry-wall, uma vaga de garagem. Pode ser unificada a sala 1007 e 1009. Edifício possui módulo gerador. Características do imóvel Ar condicionado Mais informações em www.alexandrecorretordeimoveis.com.

42 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 1.800

Cond: R$ 741

Sala-Conjunto, 46 m²

Alphaville Empresarial, Barueri - SP

Edifício localizado em um dos melhores pontos de Alphaville, acesso direto ao Shopping Iguatemi e próximo à Rodovia Castelo Branco. Sala com 46,44m2a/u, com vista para a Rod. Castelo Branco e Alameda Rio Negro, piso elevado revestido com cerâmica, pronto para consultorio médico, pintura nova, aparelho de ar condicionado com controle remoto, divisórias em dry-wall, uma vaga de garagem. Pode ser unificada a sala 1007 e 1009. Edifício possui módulo gerador. Características do imóvel Ar condicionado Mais informações em www.alexandrecorretordeimoveis.com.

46 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 1.400

Cond: R$ 741

Sala-Conjunto, 46 m²

Alphaville Empresarial, Barueri - SP

Edifício localizado em um dos melhores pontos de Alphaville, acesso direto ao Shopping Iguatemi e próximo à Rodovia Castelo Branco. Sala com 46,44m2a/u, com vista para a Rod. Castelo Branco e Alameda Rio Negro, piso elevado revestido com carpete novo, pintura nova, aparelho de ar condicionado com controle remoto, persianas divisórias em dry-wall, três ambientes, portas em vidro, banheiro, uma vaga de garagem. Pode ser unificada a sala 1010. Edifício possui módulo gerador. Características do imóvel Ar condicionado Mais informações em www.alexandrecorretordeimoveis.com.

46 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 1.300

Cond: R$ 654

Sala-Conjunto, 42 m²

Alphaville Empresarial, Barueri - SP

Edifício localizado em um dos melhores pontos de Alphaville, acesso direto ao Shopping Iguatemi e próximo à Rodovia Castelo Branco. Sala com 42,70m2a/u, com vista para a Alameda Tocantins, piso elevado revestido com laminado, divisórias em dry-wall subdividindo em 3 ambientes, pintura nova, aparelho de ar condicionado com controle remoto, persianas, banheiro, uma vaga de garagem. Edifício possui módulo gerador. Características do imóvel Ar condicionado Copa Mais informações em www.alexandrecorretordeimoveis.com.

42 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 1.300

Cond: R$ 741

Sala-Conjunto, 46 m²

Alphaville Empresarial, Barueri - SP

Edifício localizado em um dos melhores pontos de Alphaville, acesso direto ao Shopping Iguatemi e próximo à Rodovia Castelo Branco. Sala com 46,44m2a/u, com vista para a Rod. Castelo Branco e Alameda Tocantins, piso elevado revestido com carpete novo, pintura nova, aparelho de ar condicionado com controle remoto, persianas, banheiro, uma vaga de garagem. Pode ser unificada a sala 1001. Edifício possui módulo gerador. Características do imóvel Ar condicionado Mais informações em www.alexandrecorretordeimoveis.com.

46 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 122.930

Cond: R$ 2.375

Depósito-Galpão, 4187 m²

Alphaville Empresarial, Barueri - SP

GALPÃO ESPECIAL COM ÓTIMA CONSTRUÇÃO, MANUTENÇÃO E LOCALIZAÇÃO. Pé direito de 9m Elevador Ottis Piso Industrial de alta resistência para 6.000 km/m2 Cabine Primária 300 kwa Caixa d´água de 65 mil litros 40 vagas de estacionamento Térreo pode ser transformado em escritório ou área fabril - 472,71 m² Área fabril e/ou industrial com 2.211,43 m² (maquinas e equipamentos pesados por exemplo) Áreas de apoio: Escritórios, refeitório, cozinha, vestiários masculino e feminino, e outras. Área total construída = 4.187,47m² -Portaria = 17,64 m² -Pavimento Inferior = 472,71m² ( contanto com banheiros, escada, copa) -Área Fabril = 2.211,43 m² -1º Pavimento = 472,71m² ( contando com banheiros, escada e copa) -Mezanino de apoio (fundos) = 376,33 m² (vestiário e cozinha) -2º Pavimento = 472,71m² (contando com banheiros, escadas, salas e copa) -Apoio e doca = 73,35 m² = área da rampa coberta ao lado -Anexo multiúso = 75,41 m² -Cabine primária = 15,18 m² Taxas: Condomínio + IPTU + R$ 7.095,00 de FORO/2024 anual que é dividido em 07 parcelas (jun a dez). Excelente imóvel para instalação imediata da sua empresa. Acesso super fácil para a Castelo Branco e Rodoanel. Ligue para maiores informações e agendamento de visita - (11) 977530-5941 Whatsapp. COD. 1.374 Características do imóvel Cabine primária CETESB Circuito de Segurança Energia Separada Guarita Manobrista Pátio de Manobra Pé Direito Piso com Capacidade

4187 m² 0 quartos 6 banheiros 40 vagas

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R$ 122.929

Cond: R$ 2.375

Depósito-Galpão, 2211 m²

Alphaville Empresarial, Barueri - SP

R$ 9225,12IPTU/2024 anual que é dividido em 04 parcelas R$ 6.104,00 FORO/ anual que é dividido em 07 parcelas O valor do IPTU informado no anúncio se refere a soma do IPTU+FORO anual dividido por 12 meses. Áreas construídas: Térreo: poderá ser transformado em escritório ou área fabril - 472,71 m² Área fabril: área fabril e ou industrial com 2.211,43 m² (maquinas e equipamentos pesados por exemplo) O restante da metragem são áreas de apoio: Escritórios, refeitório, cozinha, vestiários masculino e feminino, etc. - Área total = 4.238,94m² -Portaria = 17,64 m² -Pavimento Inferior = 472,71m² ( contanto com banheiros, escada, copa) -Térreo = 2.211,43 m² ( não estou contando com o almoxarifado de traz do galpão) -1º Pavimento = 472,71m² ( contando com banheiros, escada e copa) -Mezanino de apoio (fundos) = 376,33 m² (vestiário e cozinha) -2º Pavimento = 472,71m² (contando com banheiros, escadas, salas e copa) -Apoio e doca = 73,35 m² = área da rampa coberta ao lado -Almoxarifado = 75,41 m² -Cabine primária = 15,18 m² Área total construída = 4.187,47m² Valores: R$ 28,00 (vinte e oito reais) é o valor do m2 para locação, ou seja, aluguel mensal R$ 117.250,00; R$ 2.375,00 Condomínio mensal; R$ 9.226,00 IPTU/2024 anual que é dividido em 04 parcelas (mar/abr/mai/jun) cfe Prefeitura Barueri/SP. R$ 6.104,00 FORO/2023 anual que é dividido em 07 parcelas (jun a dez e não temos valor de 2024 ainda.). O valor de IPTU informado no anúncio se refere a uma média mensal do pagamento ao longo do ano, juntando IPTU e FORO. Pé direito de 9m Elevador Ottis Piso Industrial de alta resistência 6.000 km/m2 Cabine Primária 300 kwa Caixa d´água de 65 mil litros 40 vagas de estacionamento Próximo a Rodovia Castello Branco e a Marginal Tietê, além de ficar a 40 minutos da estação Carapicuíba da linha 8 diamante da CPTM. Agende uma visita para conhecer o imóvel e proximidades (11) 2337-7674.

2211 m² 2 banheiros 40 vagas

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R$ 57.000

Depósito-Galpão, 2800 m²

Alphaville Empresarial, Barueri - SP

Galpão Industrial com 2800,00m² . Zoneamento: - Setor A-5 da zona de uso predominantemente industrial; - SUPI pela classificação da Legislação Municipal; - ZUPI-1 pela classificação da Região Metropolitana de São Paulo; 3. Imóvel: - Construção em pré-moldados de concreto, com acabamento de alvenaria e coberturas de zinco; - Mezanino com piso de pavilfex; - Banheiros com revestimento de azulejos; - Área de estacionamento para carros, com aproximadamente 15 vagas; - Possui portões basculante em ferro para entrada de veículos, na frente, laterais e fundos; - O módulo não possui cabine primária. Entrada trifásica padrão de 99 kva; - Capacidade do piso de 4 ton/m2; - Pé direito de 8 metros; - Valor de IPTU em 2021 de R$ 4.845,23 anuais (R$ 1,73/m2); - Valor do Aforamento em 2021 de R$ 20.495,09 anuais (R$ 7,32/m2); - Não possui condomínio; - Existe a possibilidade de separar fisicamente dos demais. Tem entradas de água e luz individuais, e acesso exclusivo. Áreas: - Área Útil Total de 2.800 m2: - Terreno com 3.900 m2;

2800 m² 4 banheiros 15 vagas

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R$ 1.400

Cond: R$ 731

Sala-Conjunto, 42 m²

Alphaville Empresarial, Barueri - SP

Edifício localizado em um dos melhores pontos de Alphaville, acesso direto ao Shopping Iguatemi e próximo à Rodovia Castelo Branco. Edifício próximo ao Shopping Iguatemi, logo na entrada de Alphaville. Sala com 42,10m2 a/u, vista para a Al. Rio Negro X Al Tocantins, piso elevado com laminado, banheiro, armários, uma vaga de garagem, ar condicionado. Características do imóvel Ar condicionado Mais informações em www.alexandrecorretordeimoveis.com.

42 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 8.000

Sala-Conjunto, 120 m²

Alameda Rio Negro, 1105, Alphaville Empresarial, Barueri - SP

Conjunto comercial com aproximadamente 120 m² no edifício Stadium, sala com piso, forro , iluminação ar acondicionado, banheiro e lavabo, 4 vagas rotativas, sala de reunião, auditório, controle de acesso, 3 banheiros, cozinha, CPD, vinte posições de atendimento. Muito bem localizado e com fácil acesso. Valor de Locação já incluso o condomínio. Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. PALAZZOLLI IMÓVEIS

120 m² 0 quartos

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R$ 12.500

Cond: R$ 3.652

Sala-Conjunto

Alphaville Empresarial, Barueri - SP

Sala Comercial para Locação, Cond. Comercial Alpha Trade no bairro Alphaville, localizado na cidade de Barueri / SP. Possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 3 salas, localizado em condomínio. Área Total de 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 12.500,00, atualizado em (13/01/2025) IPTU R$ 210,00, Valor do Condomínio R$ 3.652,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Copa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Posto de Combustível. Segurança: 24hs. Cordialmente - Ricardo Oliveira CRECI-SP 186.988-F Ao me contatar, por gentileza informar a referência: SA002 Todos temos um advogado, um dentista ou um médico de confiança, porquê não ter um corretor de imóveis exclusivo Importante: As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. Observao: Condições e Disponibilidade sujeitas à alterações sem aviso prévio!

0 quartos 4 banheiros 4 vagas

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R$ 5.500

Cond: R$ 2.500

Sala-Conjunto, 100 m²

Alphaville Empresarial, Barueri - SP

Muito bem localizado na Alameda Rio Negro - Alphaville SP Contendo: 6 salas individuais sendo uma sala de Diretoria com banheiro privativo e frigobar. P Sala de reunião para até 8 pessoas, equipado com quadro em vidro temperado e pronta para instalação de TV Smart. P Recepção moderna para 2 pessoas com armários individuais. P Conjunto de estação de trabalho para 6 pessoas e inúmeros armários e gaveteiros. 2 banheiros (Feminino e Masculino). P Uma copa cozinha totalmente equipada com forno de micro-ondas, Frigobar e forno elétrico com cafeteira etc... P Ar condicional central em todas as salas. P Vista panorâmica no 12° andar para Alphaville.P 4 vagas de garagem com manobristas. P Total de 100²Agende sua visita , totalmente mobiliada . Características do imóvel Ar Condicionado Central Área de serviço Copa Cozinha Divisória Entrada lateral Escritório Luminária Piso Elevado Piso frio Piso laminado Sistema contra incêndio Sistema de alarme Sol da manhã Sol da tarde Telefone

100 m² 0 quartos 2 banheiros 4 vagas

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R$ 100.000

Depósito-Galpão, 3854 m²

Alphaville Empresarial, Barueri - SP

Tipo de construção: Pré moldado Área de terreno: 5.042,60 m² Área construída: 3.854,08 m² Galpão: 2.672,36 m² Escritórios: 605,30 m² em 2 pisos (302,65 m² cada) Área de escritório: 334,42 m² Docas cobertas: 242,00 m² Pé direito: 11 m Docas p/ caminhões: 7 docas ou 22 metros lineares. Estacionamento p/ veículos: 32 vagas de automóveis e 10 vagas para caminhões (demarcadas) Reservatório de água: 45.000 litros (35.000 litros para incêndio) Resistência do piso: 5.000 Kg/m² Preço sujeito a alteração sem prévio aviso. Para visitas e maiores informações, consulte-nos.

3854 m² 0 quartos 2 banheiros 32 vagas

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R$ 100.000

Depósito-Galpão, 3493 m²

Alphaville Empresarial, Barueri - SP

Tipo de construção: Pré-moldado Área de terreno: 5.430,45 m² Área construída: 3.493,62 m² Galpão: 2.156,75 m² Escritórios: 840,45 m² em 3 pisos (209,30m² no térreo, 209,30m² no 1º pav. e 421,85m² no 2º pavimento) Área de apoio: 432,92 m² Docas cobertas: 63,50 m² Pé direito: 8,60 m Docas p/ caminhões: 12 m lineares de docas com opção para expansão para 24 m. Estacionamento: 36 vagas de automóveis e amplo pátio para caminhões. Reservatório de agua: 50.000 litros (22.000 litros para incêndio) Resistencia do piso: 5.000 Kg/m² Excelente localização, muito próximo ao trevo principal de Alphaville. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso. Para visitas e maiores informações, consulte-nos.

3493 m² 0 quartos 4 banheiros 36 vagas

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R$ 120.000

Depósito-Galpão, 3493 m²

Alphaville Empresarial, Barueri - SP

Galpão com excelente apresentação para uso corporativo, ideal para empresas que buscam uma estrutura funcional e ao mesmo tempo elegante. Os escritórios são bem planejados, com acabamentos sofisticados que trazem conforto e profissionalismo ao ambiente. Perfeito para quem valoriza a imagem do negócio sem abrir mão da praticidade. Área do Terreno : 5.430,45 m² Área Construída : 3.493,62 m² Galpão : 2.156,75 m² Escritórios : 840,45 m² em 3 pisos (209,30 m² no térreo, 209,30 m² no 1º pav. e 421,85 m² no 2º pavimento) Áreas de apoio : 432,92 m² Docas cobertas : 63,50 m² Pé direito : 8,60 m Docas para caminhões : 12m lineares de docas com opção para expansão para 24m. Estacionamento de veículos : 36 vagas de automóveis e amplo pátio para caminhões. Reservatório elevado de água : 50.000 Litros (22.000 litros para incêndio). Gerador Cabine primária 500 Kva, 220V. RESISTÊNCIA DO PISO : 5.000 Kg/m² OBS. : Excelente localização, muito próximo ao trevo principal de Alphaville. Características do imóvel Ar condicionado Copa Depósito Divisória Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Gerador de Emergência Luminária Pátio Piso Elevado Porta de aço Portão eletrônico Próximo à estradas/avenidas principais Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Vestiário

3493 m² 0 quartos 0 36 vagas

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R$ 72.030

Cond: R$ 1.425

Sala-Conjunto

Alphaville Empresarial, Barueri - SP

móvel localização previlegíada próximo da Castelo Branco, Hipermercados Carrefour, GIGA, Telha Norte, Centro Comercial, Bancos, etc Condomínio mensal R$ 1.425,00 (administradora Area); IPTU/2023 anual R$ 4.830,00 (dividido em 04 parcelas cfe. Prefeitura) FORO/2023 anual R$ 3.683,00 (dividido em 07 parcelas cfe. Receita Federal). Garantia de Locação: CARTA Fiança Bancária, SEGURO Fiança ou FIADOR com imóvel onde registraremos o contrato na matrícula. Características do imóvel Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Copa Cozinha Escritório Pátio Mais informações em www.corretoraceliaregina.com.

0 quartos 20 banheiros sem vaga

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R$ 56.000

Cond: R$ 2.740

Sala-Conjunto

Alphaville Empresarial, Barueri - SP

Região: Alphaville Industrial Pé Direito: 6.8m na área fabril Vestiário: Sim Pátio: Sim Portaria: Sim Estacionamento: Sim No de vagas: 13 Observações: Piso de Alta Resistência 5ton/m2 ; Escritórios com forro de gesso e luminárias embutidas; Sistema de alarme contra incêndio e AVCB; Infraestrutura para instalação de gerador de energia; Pronto para receber cargas; Acessos, rampas e banheiros para portadores de necessidades especiais Quer conhecer esse imóvel fale conosco!! Mais informações em www.corretoraceliaregina.com.

0 quartos 4 banheiros 13 vagas

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69 todos os comerciais para alugar em Alphaville Empresarial, Barueri - SP

Prédio Inteiro, 281 m²

Sala-Conjunto, 88 m²

Depósito-Galpão, 21000 m²

Depósito-Galpão, 2650 m²

Sala-Conjunto, 42 m²

Sala-Conjunto, 46 m²

Sala-Conjunto, 46 m²

Sala-Conjunto, 42 m²

Sala-Conjunto, 46 m²

Depósito-Galpão, 4187 m²

Depósito-Galpão, 2211 m²

Depósito-Galpão, 2800 m²

Sala-Conjunto, 42 m²

Sala-Conjunto, 120 m²

Sala-Conjunto

Sala-Conjunto, 100 m²

Depósito-Galpão, 3854 m²

Depósito-Galpão, 3493 m²

Depósito-Galpão, 3493 m²

Sala-Conjunto

Sala-Conjunto

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