Casa, 3 quartos, 118 m²
Servidão Ana Maria da Costa, Campeche, Florianópolis - SC
Esta ampla casa está localizada em uma rua tranquila, sem saída, ideal para quem busca um ambiente seguro e familiar, mas sem abrir mão da proximidade com a Av. Pequeno Príncipe, uma das principais vias do bairro. Além disso, o imóvel está a apenas 3 km da Praia do Campeche, próxima de mercados, escolas e todo o comércio local, proporcionando praticidade e qualidade de vida.
A casa, com 133m² de área total, é mobiliada, mas também oferece a possibilidade de retirada dos móveis conforme a necessidade do novo proprietário. Os cômodos são bem ventilados e distribuídos de forma inteligente para garantir conforto e funcionalidade. A casa conta com 3 suítes, uma sala de 2 ambientes integrada à cozinha, lavabo e área de serviço coberta, além de um quintal privativo e individual e 1 vaga de garagem descoberta.
Destaques do imóvel:
3 suítes espaçosas
4 banheiros no total
Mobiliada (com possibilidade de retirada dos móveis)
1 vaga de garagem descoberta
133m² de área total
Ventilação cruzada nos cômodos
Quintal privativo e individual
Aceita pet
Localização e Vantagens do Bairro: O Campeche é um dos bairros mais desejados de Florianópolis, conhecido por sua extensa praia de 3,5 km, a famosa Ilha do Campeche, sua pequena lagoa e o imponente Morro do Lampião, que proporciona uma das vistas mais deslumbrantes da região. Com fácil acesso ao aeroporto (7,4 km) e ao centro de Florianópolis (15 km), o bairro combina tranquilidade e excelente infraestrutura, ideal para quem busca um equilíbrio entre natureza e conveniência.
Além disso, a região está em constante valorização imobiliária, tornando este imóvel uma ótima oportunidade de investimento.
Distâncias Importantes:
Centro de Florianópolis: 15 km
Aeroporto Internacional: 7,4 km
Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC): 11 km
Praia do Morro das Pedras: 5,5 km
Lagoa do Peri: 7,5 km
Além do aluguel, o locatário será responsável pelo pagamento do condomínio, das despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, imposto de marinha (SPU), seguro contra incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.
Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
