16.442 lojas e varejos para alugar em São Paulo

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R$ 15.500

Loja-Salão, 367 m²

Centro, São Caetano do Sul - SP

367,00 área útil $ Venda: 2.550.000,00 $ Locação: 15.500,00 $ IPTU: 1610,00 Mensal Excelente Imóvel comercial no Centro de São Caetano do Sul - SP. Terreno 11,79 X 33,18, construído, Salão com área livre de 350 m², com 4 wcs, sendo 01 PNE, 5 metros de pé direitos, copa cozinha, escritório. Mezanino com 67 M². Porta automatizada com altura de 4.85 metros e largura de 6,75a. Ponto comercial privilegiado a 200 metros da estação de trem, Bancos, Lojas, Universidades, Farmácias, Academias, e Comércio local com vários segmentos Na rua tem Correios, Bradesco, Mini extra, Um prédio bom da casas Bahia pra alugar, vai ser loja grande, Drogaria SP, PERNAMBUCANAS, Zallan, Magazine Luiza Marisa, Itau, Drogasil, Padron perfumaria, Lojas cem, Kalunga, Joanin, Boticário.

367 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga

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R$ 18.000

Loja-Salão, 695 m²

Rua Doutor Coutinho Cavalcanti, Jardim Vieira, São José do Rio Preto - SP

Salão comercial no Jardim Vieira em São José do Rio Preto/SP.Salão com 1071m² de área total e 695m² de área útil;Pé direito com 7m;Cozinha;04 W.C.s com acessibilidade;04 Vagas de garagem descobertas, sendo 02 na frente e 02 no corredor lateral.Ótima localização.OBS: Peça ao corretor a confirmação dos valores de CONDOMÍNIO e IPTU. Eles podem estar desatualizados até a finalização da negociação.Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel? Locall Imóveis CRECI 33032JTemos os melhores imóveis em São José do Rio Preto, Redentora, Nova Redentora, Recanto Real, Jardim Tarraf II, Jardim Tarraf, Jardim Maracanã, Quinta do Golfe, Quinta do Golfe Horizontes, Quinta do Golfe Jardins, Village Santa Helena, Bourgainville, Green Palm, Village La Montagne, Jardim São Marcos, Higienópolis, Jardim Francisco Fernandes, Jardim Morumbi, Débora Cristina, Green Fields, Green Valley, Recanto do Lago, Recanto do lago II, Damha I, Damha II, Damha III, Damha IV, Damha V, Damha VI, Residencial Figueira, Residencial Figueira I, Residencial Gaivota I, Residencial Gaivota, Jardim Yolanda, Georgina Business Park.Vem você também para a Locall Imóveis! Excelência em consultoria imobiliária.

695 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

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R$ 9.000

Loja-Salão, 900 m²

Avenida Jaçanã, Jaçanã, São Paulo - SP

Este imóvel comercial, localizado no dinâmico bairro de Jaçanã, oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo e bem estruturado para suas operações. Com uma área total de 900m², o prédio é projetado para atender às mais diversas necessidades corporativas, proporcionando conforto e funcionalidade. O salão comercial possui uma sala ampla e bem iluminada, ideal para escritórios, reuniões ou áreas de trabalho colaborativo. Além disso, conta com 4 banheiros estrategicamente distribuídos para a conveniência dos usuários. A infraestrutura inclui um moderno sistema de climatização, cabeamento estruturado para internet de alta velocidade e telefonia, além de excelente iluminação natural. A segurança é uma prioridade, com um sistema completo de câmeras de vigilância, alarmes e portaria 24 horas. Situado em uma das áreas mais privilegiadas de Jaçanã, o imóvel oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. Está próximo a estações de metrô, linhas de ônibus e principais vias de acesso, facilitando o deslocamento para colaboradores e clientes. A região também oferece diversas opções de restaurantes, cafés, bancos e lojas, proporcionando conveniência no dia a dia. O prédio conta com 5 vagas de estacionamento próprias, garantindo praticidade para visitantes e colaboradores.

900 m² 0 quartos 2 banheiros 5 vagas

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R$ 17.000

Loja-Salão, 826 m²

Rua Coronel Alfredo Fláquer, Centro, Santo André - SP

Salão Comercial de Alto Padrão em Localização Estratégica Este impressionante salão comercial oferece uma oportunidade única para negócios que buscam visibilidade e reconhecimento. Com 651m² de terreno e 826m² de área construída, distribuídos em dois andares com mezanino e piso superior, esta propriedade é um verdadeiro destaque na região. A fachada envidraçada de esquina, com duas frentes, não só maximiza a iluminação natural como também proporciona uma vista panorâmica, garantindo excelente acessibilidade e visibilidade para seu negócio. O ambiente é caracterizado por um pé-direito alto, conferindo uma sensação de amplitude, e acabamentos de alto padrão que combinam sofisticação e rusticidade. Localizado em uma zona de grande fluxo de pedestres, este salão é ideal para empresas que desejam se destacar. Se você busca um espaço comercial que alie elegância, funcionalidade e localização privilegiada, este é o lugar perfeito. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Este apartamento é oferecido pela Soberano Imóveis, uma empresa criada por uma profissional com mais de dez anos de experiência no mercado imobiliário da região do ABC. Nossa missão é facilitar a compra do seu imóvel de maneira prática, segura e ágil. Atuamos em toda a grande Santo André, com uma seleção criteriosa de imóveis para venda e locação. Além disso, oferecemos assessoria completa de financiamento com os principais bancos, garantindo que você encontre as melhores soluções financeiras para realizar o sonho da casa própria.

826 m² 0 quartos 5 banheiros 2 vagas

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R$ 5.000

Loja-Salão, 209 m²

Avenida Antonia Pazinato Sturion, Morumbi, Piracicaba - SP

Loja localizada em uma área de fácil acesso e visibilidade, ideal para atrair potenciais clientes. A fachada da loja possui uma ampla vitrine, permitindo a exposição dos produtos e serviços oferecidos. Ao entrar no estabelecimento, há uma área de recepção e atendimento ao cliente, projetada de forma acolhedora e profissional. O escritório montado na parte superior, tem ampla visão de todo o espaço. O espaço principal é amplo e versátil, permitindo a adaptação para diferentes atividades comerciais, podendo ser dividido em áreas específicas para exposição de produtos, armazenamento ou produção, conforme necessário. As instalações elétricas e de iluminação são bem projetadas, garantindo uma boa visibilidade interna e destacando os produtos em exibição. Quanto à segurança, o imóvel possui um portão eletrônico. O layout interno é otimizado para facilitar a movimentação de mercadorias e a circulação de clientes. As áreas de armazenamento e estoque são projetadas para maximizar o espaço disponível e permitir uma organização eficiente. Além disso, o espaço comercial possui instalações sanitárias adequadas, incluindo banheiros para funcionários e clientes, uma área de luz, bem como uma área de copa para os colaboradores.

209 m² 0 quartos 0

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R$ 5.300

Loja-Salão, 170 m²

Rua Vinte e Um de Abril, Silveira, Santo André - SP

Salão 170 metros para locação em Santo André! Este é o Salão ideal para o seu negócio, feito na medida para vários tipos de negócios e segmentos, como logística, armazenamento de materiais e produtos, lojas entre outros. O imóvel possui 2 banheiros, 1 mezanino, fácil acesso para carros e utilitários, além de vaga de garagem para carros de pequeno porte. O Salão está localizado a poucos minutos de das principais vias de Santo André, são elas: Avenida Capitão Mario de toledo e Avenida Dom Pedro l, além de oferecer diversas opções de serviços, padarias e hipermercados. Oportunidade incrível! Venha visitar e analisar mais benefícios que este Salão pode trazer para sua empresa. A Soberano Imóveis foi criada pela sua fundadora que atua a mais de 10 anos no mercado imobiliário na região do ABC. Viemos para revolucionar, facilitar e mudar a sua vida, com agilidade e dedicação de maneira prática, segura para sua satisfação. Atuamos pela grande Santo André, com imóveis selecionados, para venda e locação. Os serviços da Soberano Imóveis também incluem toda assessoria de financiamento com os principais bancos, trazendo as melhores soluções financeiras para você que deseja comprar um imóvel. Soberano Imóveis, nossa prioridade é sempre você, esperamos sua visita.

170 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 7.800

Loja-Salão, 300 m²

Avenida Martim Francisco, Vila Alto de Santo André, Santo André - SP

Salão 300,00 metros para locação em Santo André ! Este é o Salão ideal para o seu negócio, feito na medida para vários tipos de negócios e segmentos, como Lojas, logística, armazenamento de materiais e produtos entre outras opções comerciais. O imóvel possui 4 banheiros, 1 sala de escritório, fácil acesso para caminhões, além de vagas de garagem para carros de pequeno porte. O salão está localizado em um excelente ponto do bairro Jardim Utinga. Aqui você estará em frente de algumas das principais avenidas de Santo André , como: Av. Martim Francisco e Av. Pinhal além disso, o imóvel oferece facilidade de acesso, melhores comércios, padarias e hipermercados. Fica a 5 minutos da avenida do estado. Oportunidade incrível! Venha visitar e analisar mais benefícios que este salão pode trazer para você. Condições de pagamento: ______________________________________. A Soberano Imóveis foi criada pela sua fundadora que atua a mais de 10 anos no mercado imobiliário na região do ABC. Viemos para revolucionar, facilitar e mudar a sua vida, com agilidade e dedicação de maneira prática, segura para sua satisfação. Atuamos pela grande Santo André, com imóveis selecionados, para venda e locação. Os serviços da Soberano Imóveis também incluem toda assessoria de financiamento com os principais bancos, trazendo as melhores soluções financeiras para você que deseja comprar um imóvel. Soberano Imóveis, nossa prioridade é sempre você, esperamos sua visita.

300 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

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R$ 2.420

Cond: R$ 1.250

Loja-Salão, 102 m²

Rua São Bento, Centro, São Paulo - SP

Seja bem-vindo(a) à oportunidade de locação de uma incrível sala comercial totalmente renovada, localizada no coração da rua São Bento, 59 - 2º andar. Com generosos 102m² de espaço, este imóvel oferece uma atmosfera de trabalho inspiradora e pronta para receber seus negócios. Decorada com bom gosto e atenção aos detalhes, esta sala conta com 2 banheiros convenientemente posicionados dentro do próprio espaço, garantindo praticidade e conforto aos ocupantes. As renovações recentes abrangem não somente a parte elétrica e hidráulica, mas também os próprios banheiros, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Desfrute da conveniência de estar próximo à prefeitura e contar com a facilidade de acesso a 3 estações de metrô nas proximidades, facilitando a locomoção tanto para clientes quanto para colaboradores. Além disso, o edifício oferece o conforto de elevadores novos, garantindo acessibilidade a todos os visitantes. Com um valor de venda atrativo de 310.000,00 e opção de aluguel por 2.420, este espaço é ideal para quem busca aliar qualidade, localização privilegiada e infraestrutura moderna em um único ambiente de trabalho. Não perca a oportunidade de trazer sua empresa para este cenário dinâmico e promissor.

102 m² 0 quartos 2 banheiros

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R$ 2.950

Loja-Salão, 113 m²

Rua Plácido Marin, Parque das Amoras II, São José do Rio Preto - SP

Salão comercial no Parque das Amoras II em São José do Rio Preto/SP.Salão com 113m² de área útil;Mezanino;Cozinha;02 W.C.s com acessibilidade;Vitrine;Ótima localização.OBS: Peça ao corretor a confirmação dos valores de CONDOMÍNIO e IPTU. Eles podem estar desatualizados até a finalização da negociação.Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel? Locall Imóveis CRECI 33032JTemos os melhores imóveis em São José do Rio Preto, Redentora, Nova Redentora, Recanto Real, Jardim Tarraf II, Jardim Tarraf, Jardim Maracanã, Quinta do Golfe, Quinta do Golfe Horizontes, Quinta do Golfe Jardins, Village Santa Helena, Bourgainville, Green Palm, Village La Montagne, Jardim São Marcos, Higienópolis, Jardim Francisco Fernandes, Jardim Morumbi, Débora Cristina, Green Fields, Green Valley, Recanto do Lago, Recanto do lago II, Damha I, Damha II, Damha III, Damha IV, Damha V, Damha VI, Residencial Figueira, Residencial Figueira I, Residencial Gaivota I, Residencial Gaivota, Jardim Yolanda, Georgina Business Park.Vem você também para a Locall Imóveis! Excelência em consultoria imobiliária.

113 m² 0 quartos 2 banheiros

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R$ 2.950

Loja-Salão, 113 m²

Rua Plácido Marin, Parque das Amoras II, São José do Rio Preto - SP

113 m² 0 quartos 2 banheiros

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R$ 7.000

Loja-Salão, 71 m²

Rua Pernambuco, Boqueirão, Praia Grande - SP

Ponto para alugar, 71 m² por R$ 7.368/mês - Boqueirão - Praia Grande/SP Este ponto comercial no coração do Boqueirão em Praia Grande oferece uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir um negócio. Com uma área espaçosa de 71,82 m² e características modernas, é atrativo para diversos empreendimentos. Sua localização estratégica, a apenas uma quadra do centro e a 100 metros da praia, garante fácil acesso para clientes locais e turistas, aumentando o potencial de negócios. As três portas de aço controladas remotamente proporcionam acesso conveniente e segurança adicional, enquanto os dois banheiros oferecem comodidade para clientes e funcionários. O aluguel mensal é de R$ 7.000,00, com IPTU de R$ 368,52, proporcionando transparência nos custos. Opções de seguro fiança ou depósitos de segurança oferecem flexibilidade aos locatários. Em suma, este espaço comercial é uma excelente oportunidade para quem busca sucesso nos negócios. Entre em contato com os corretores da Royal House Imóveis para agendar uma visita e explorar esta oportunidade.

71 m² 0 quartos 2 banheiros

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R$ 15.000

Loja-Salão, 210 m²

Centro, Ubatuba - SP

Este lindo salão comercial, possui 210m² de área útil e está localizado no térreo, com vista para o mar. O espaço além de novo está preparado com toda a infraestrutura para instalação de ar condicionado e ainda possui espaço reservado para a central de gás. O salão conta com forro em drywall, que proporciona um ambiente moderno e aconchegante. Além disso, possui acesso de serviços pelos fundos, facilitando a logística de entrega e retirada de mercadorias. Há dois banheiros disponíveis, oferecendo comodidade para funcionários e clientes. A medição de energia elétrica, água e gás é individualizada, proporcionando maior controle e economia para o locatário. Este salão comercial é perfeito para diversos tipos de negócios, como escritórios, lojas, restaurantes, entre outros. Sua localização privilegiada e todas as facilidades oferecidas tornam-no uma excelente opção para empreendedores que buscam um espaço de qualidade para seu empreendimento. O preço e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário. Por isso, é importante consultar o anúncio na data da sua consulta .Nos reservamos o direito de possíveis erros de digitação

210 m² 0 quartos 2 banheiros

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R$ 6.900

Loja-Salão, 251 m²

Rua Padre José Leite Penteado, Assunção, São Bernardo do Campo - SP

Salão comercial com 251,85m² de área construída, situado em um terreno de 200,80 m², localizado no vibrante bairro Assunção, em São Bernardo do Campo. Este espaço é ideal para empreendimentos como restaurantes, bares ou academias, oferecendo uma estrutura completa e versátil para atender suas necessidades. Térreo: - Salão espaçoso: Amplo espaço aberto, perfeito para diversas configurações. - Escritório privativo: Área dedicada para administração ou reuniões. - Dois banheiros: Conforto e comodidade para seus clientes. - Cozinha equipada: Ideal para preparo de alimentos e suporte a operações gastronômicas. - Área de serviço: Praticidade e funcionalidade no dia a dia. Parte Superior: - Salão adicional: Mais espaço para expandir seu negócio. - Escritório: Ambiente reservado para gestão ou planejamento. - Banheiro: Comodidade adicional para o segundo piso. Localização Estratégica Localizado próximo a uma variedade de comércios e com fácil acesso à Via Anchieta, este imóvel proporciona uma excelente visibilidade e conveniência para os seus clientes. A localização privilegiada garante um fluxo constante de pessoas e facilidade de acesso, tornando-se uma escolha estratégica para o seu negócio. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível espaço comercial. Agende uma visita e descubra o potencial que este salão pode oferecer para o seu empreendimento. Este é o momento de investir em um local que combina espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e para agendar sua visita. Transforme seu sonho de negócio em realidade neste endereço que inspira sucesso! Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

251 m² 1 quarto 3 banheiros 1 vaga

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R$ 25.000

Loja-Salão, 250 m²

Avenida José Munia, Jardim Vivendas, São José do Rio Preto - SP

Salão comercial no Jardim Vivendas em São José do Rio Preto/SP.Salão com 250m² de área total;04 W.C.s sendo 02 com acessibilidade e 02 social; Telha Sanduiche;Vidro temperado antitérmico;Pé direito duplo de 6m com vão livre total;Portas de entradas em vidro automatizadas;Alvará e projeto aprovados pela prefeitura;Ponto de ônibus na porta;10 Vagas de garagem descobertas.OBS: Peça ao corretor a confirmação dos valores de CONDOMÍNIO e IPTU. Eles podem estar desatualizados até a finalização da negociação.Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel? Locall Imóveis CRECI 33032JTemos os melhores imóveis em São José do Rio Preto, Redentora, Nova Redentora, Recanto Real, Jardim Tarraf II, Jardim Tarraf, Jardim Maracanã, Quinta do Golfe, Quinta do Golfe Horizontes, Quinta do Golfe Jardins, Village Santa Helena, Bourgainville, Green Palm, Village La Montagne, Jardim São Marcos, Higienópolis, Jardim Francisco Fernandes, Jardim Morumbi, Débora Cristina, Green Fields, Green Valley, Recanto do Lago, Recanto do lago II, Damha I, Damha II, Damha III, Damha IV, Damha V, Damha VI, Residencial Figueira, Residencial Figueira I, Residencial Gaivota I, Residencial Gaivota, Jardim Yolanda, Georgina Business Park.Vem você também para a Locall Imóveis! Excelência em consultoria imobiliária.

250 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas

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R$ 25.000

Loja-Salão, 250 m²

Avenida José Munia, Jardim Vivendas, São José do Rio Preto - SP

250 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas

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R$ 4.000

Loja-Salão, 16 m²

São José, São Caetano do Sul - SP

Container com 16 m² área construída. Excelente para barbearia. Locação só para franquia

16 m² 1 banheiro 7 vagas

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R$ 9.900

Loja-Salão, 120 m²

Rua Brasileira, Vila Endres, Guarulhos - SP

Salão Comercial com 120 MTS , proximo ao shopping internancional , local bom para comercios em geral ,entrada e saida de caminhão de pequeno porte e vans de qualquer categoria . Com espaço escritorio na parte superior . Bem localizado facil acesso para dutra . TRIFASICO ... bom para mecanica de usinagem.Apartamento a venda nas melhores localizações

120 m² 0 quartos 0 1 vaga

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R$ 9.900

Loja-Salão, 120 m²

Rua Brasileira, Vila Endres, Guarulhos - SP

IMOVEL COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO , PROXIMO A DUTRA , COM 120 METROS QUADRADOS NA CATEGORIA DE MINI GALPÃO COM 8 METROS DE ALTURA E 2 SALAS SUPERIORES . IDEAL PARA DISTRIBUIDORAS DE PEQUENO PORTE , MECANICA DE USINAGEM , PEQUENAS FABRICAS , E OUTROS AFINS . IMOVEL EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO , COM PISO E PINTURA REFORMADA .PORTÃO COM ALTURA PARA CAMINHÕES DE PEQUENO PORTE , E VANS DE QUAISQUER CATEGORIA. PORTÃO ROLANTE E PORTA DE AÇO , FACILITANDO ENTRADA E SAIDA DE VEICULO..Apartamento a venda nas melhores localizações

120 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 5.800

Loja-Salão, 142 m²

Rua João Ramalho, Perdizes, São Paulo - SP

Localizada em uma das áreas mais movimentadas de São Paulo, esta loja em Perdizes está disponível para locação. Com uma área útil de 142m², este espaço amplo oferece inúmeras possibilidades para o seu negócio. Atualmente desocupado e não mobiliado, o imóvel está pronto para ser personalizado de acordo com as necessidades do futuro locatário.Com um valor de locação de R$ 5800, esta loja apresenta-se como uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado na agitada cidade de São Paulo. Com zero quartos, a área útil generosa permite a criação de diferentes ambientes para atender às demandas comerciais. A proximidade com outras lojas e estabelecimentos comerciais torna este imóvel ainda mais atrativo para quem busca visibilidade e movimento. Não perca a chance de estabelecer o seu negócio em um local estratégico como Perdizes. Agende uma visita hoje mesmo para conferir de perto todas as possibilidades que esta loja tem a oferecer. Com uma área ampla e um valor de locação competitivo, este imóvel é a escolha ideal para quem busca expandir ou iniciar um empreendimento de sucesso em São Paulo.

142 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 55.000

Cond: R$ 3.720

Loja-Salão, 322 m²

Rua Alcides Batista de Campos, Vila Homero, Indaiatuba - SP

SKY OFFICE - INDAIATUBA, SP. Aluguel: R$ 55.000,00 + COND + IPTU. Condomínio: 3.720,00. IPTU mensal: 946,00. Área construída: 322,00m². Sala privativa mobiliada; Vista Avenida; Sistema de ar condicionado (Dutado); Todas estações de trabalho com alimentação elétrica + dados; Lógica 100% pronta para instalação de Servidor. Porta de entrada automática. Pele de Vidro. 04 salas de reuniões. Recepção c/ wc - 100% pronta. Copa; 07 vagas de garagem + vallet; 10 wcs de uso comum no Pavimento (Fem/ Masc/ PNE); Gerador no edifício; Restaurante no Térreo; 05 Elevadores de última geração; Andar 14. Imóvel atualizado: 16/10/2024. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

322 m² 0 quartos 10 banheiros 7 vagas

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R$ 6.000

Loja-Salão, 193 m²

Rua Oratório, Bangú, Santo André - SP

Salão Comercial - Bangu - Santo André - 193m² Esta é a sua chance de expandir ou iniciar o seu negócio em grande estilo! Este generoso salão, localizado em Bangu, Santo André, oferece uma infinidade de possibilidades para empreendedores visionários. Características do Salão: Espaço total de 193m², proporcionando amplas áreas para operações comerciais. 6 salas privativas, ideais para escritórios, consultórios ou salas de reunião. 6 banheiros, garantindo conveniência e conforto para funcionários e clientes. Layout versátil, permitindo adaptações de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Localização Estratégica: Situado em Bangu, uma região de constante desenvolvimento comercial em Santo André, este salão oferece visibilidade e acesso privilegiados. A proximidade de importantes vias de transporte e áreas residenciais promove um fluxo contínuo de clientes em potencial. Aproveite esta oportunidade única para estabelecer a sua presença comercial em uma das áreas mais promissoras de Santo André. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste imóvel! Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

193 m² 0 quartos 6 banheiros 2 vagas

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