Casa, 3 quartos, 22 m²
Rua das Cambiúnas, Cidade Universitária Pedra Branca, Palhoça - SC
**Residência de Alto Padrão na Cidade Universitária Pedra Branca, Palhoça**
Situada em uma das áreas mais nobres e desejadas de Palhoça, esta casa de dois andares une espaço, sofisticação e conforto, ideal para quem busca um lar exclusivo. Com 226 m² de área construída em um terreno generoso de 452 m², este imóvel foi projetado para proporcionar uma experiência de vida superior, com ambientes amplos e acabamentos de primeira linha.
### Destaques da Propriedade:
- 3 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com sacadas e ar-condicionado, proporcionando conforto e praticidade.
- Suíte master com closet espaçoso, oferecendo privacidade e organização.
- Pisos laminados nos quartos, que proporcionam um ambiente acolhedor e sofisticado.
- Sala de estar com painel de TV embutido e iluminação de LED, criando um ambiente moderno e aconchegante.
- Garagem coberta para 3 veículos, além de hobby box para armazenamento adicional.
- Escritório climatizado em edícula, ideal para home office, garantindo um espaço tranquilo e reservado para trabalhar.
### Área de Lazer e Conforto:
A área externa é um verdadeiro convite ao lazer. O espaço conta com um fogão a lenha e forno para pizza, perfeitos para receber familiares e amigos com conforto e estilo. O amplo jardim proporciona um ambiente seguro e agradável, ideal para momentos ao ar livre, seja para relaxar ou brincar com crianças e pets.
### Equipamentos e Conveniências Inclusas:
- Aquecimento solar, promovendo eficiência energética.
- Hidromassagem, ideal para relaxar após um dia longo.
- Piscina privativa, perfeita para momentos de lazer e diversão.
- Ar condicionado em diversos ambientes, garantindo conforto térmico em todas as estações.
- Churrasqueira privativa, oferecendo um espaço gourmet para reuniões e confraternizações.
- Armários planejados em diversos cômodos, otimizando o espaço e garantindo praticidade.
- Equipamentos de cozinha inclusos: Depurador de Ar (Coifa), Filtro de Água, Fogão, Pia e Tanque.
- Edícula multifuncional, que pode ser utilizada como escritório, atelier ou área de lazer adicional.
### Informações Adicionais:
- O imóvel está totalmente mobiliado e pronto para morar, oferecendo a conveniência de se mudar sem preocupações com mobília ou reformas.
- Terreno espaçoso de 452 m², com diversas possibilidades para paisagismo ou ampliação de áreas de lazer.
Se você está em busca de um imóvel que combine luxo, conforto e excelente localização, esta residência na Cidade Universitária Pedra Branca é a escolha perfeita. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!