622 fazendas para alugar em Niterói - RJ

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R$ 1.000

Cond: R$ 470

Sala-Conjunto, 40 m²

Centro, Niterói - RJ

Sala para alugar - Centro - Niterói/RJ Está é uma sala comercial para quem precisa de um ambiente compacto e acolhedor para sua empresa Na nossa querida cidade de Niterói. Além da nossa região privilegiada, conte com uma vista única, cheia de opções de comércios, supermercados e bancos. Infraestrutura modernizada. Acesso pratico a diversas linhas de transporte coletivo, tenha tudo ao seu alcance e escolha uma boa região como está para abrir seu negocio ou ate mesmo fazer uma mudança de endereço. Não perca tempo e agende uma visita com um de nossos corretores especialistas. Visitas somente acompanhadas do correto. * OS VALORES REFERENTES AS TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES* OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO*. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO *.

40 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 35.000

Loja-Salão, 998 m²

Centro, Niterói - RJ

Loja para alugar - Centro - Niterói/RJ Loja comercial de alto padrão no Centro de Niterói, ideal para grandes empresas que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica. Com um total de aproximadamente 1000m² distribuídos em três pavimentos, essa loja é a escolha perfeita para quem precisa de um amplo espaço, pronto para receber operações corporativas, de varejo ou serviços especializados. O imóvel está totalmente preparado para o funcionamento imediato, contando com um elevador que facilita o acesso entre os andares e oferece conforto para clientes e colaboradores. Sua estrutura moderna é ideal para acomodar grandes equipes e oferece uma experiência prática e funcional. A localização é um grande diferencial. Situada em uma das ruas mais movimentadas do Centro de Niterói, a loja está próxima de importantes pontos de transporte, como as Barcas e o Terminal Rodoviário João Goulart, o que garante fácil acesso tanto para funcionários quanto para clientes vindos de diversas regiões, incluindo o Rio de Janeiro. A área também é cercada por comércios variados, bancos, escritórios e serviços essenciais, tornando-se um ponto estratégico para empresas que buscam visibilidade e praticidade em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. Com grande fluxo de pedestres diariamente, esta loja oferece a combinação ideal de espaço, localização e infraestrutura para atender às necessidades de empresas de médio e grande porte que valorizam acessibilidade e presença em uma área central e comercialmente ativa. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!* CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.

998 m² 0 quartos 4 banheiros

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R$ 5.000

Casa, 5 quartos, 145 m²

Fonseca, Niterói - RJ

Casa com 5 salas para alugar - Fonseca - Niterói/RJ Venha aproveitar essa grande oportunidade para abrir o seu negócio!!! Excelente casa comercial composto com 6 ambientes que pode ser usado como salas, uma ampla sala para ser feita uma recepção. Ou se está buscando para uma pensão, esse local é a escolha certa, cozinha ampla com uma boa área de serviço nos fundos. Não perca essa grande e maravilhosa oportunidade! Marque agora mesmo sua visita! *Imóvel também está para venda. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.*

145 m² 5 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 650

Cond: R$ 370

Sala-Conjunto, 29 m²

Centro, Niterói - RJ

Sala para alugar, 29 m² Centro - Niterói/RJ Se você busca uma sala para o seu negócio, acabou de encontrar! Ótima sala, arejada e ampla, silenciosa, com lavabo, interfone e instalação para ar condicionado split. Em prédio comercial, possui estrutura moderna, portaria com entrada controlada e 3 elevadores, sendo um para PNE. A localização não poderia ser melhor. Você estará próximo a bancos, lotéricas, restaurantes, prefeitura, fórum estadual, fórum federal, estação das barcas, terminal rodoviário e das principais vias da cidade. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.*

29 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 3.500

Loja-Salão, 100 m²

São Lourenço, Niterói - RJ

Loja para alugar - São Lourenço - Niterói. Excelente oportunidade de montar seu negócio! Ótima localização para montar seu negócio como: oficina, loja de venda de bicicletas, depósito e etc. Fica bem pertinho do Mercadão de Niterói, Supermercados Guanabara, Assaí, Centro de Niterói, Ponto de ônibus perto para os principais pontos da cidade e para Rio de Janeiro. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE E AGENDE JÁ A SUA VISITA!!! * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO*. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO *.

100 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 45.000

Loja-Salão, 700 m²

Fonseca, Niterói - RJ

Imóvel comercial disponível para Venda ou locação no bairro Fonseca, em Niterói Com área útil de 700 m². A propriedade está estrategicamente localizada em uma região de fácil acesso, ideal para diferentes tipos de negócios. O espaço foi planejado e estruturado para acomodar diversas operações comerciais, com um layout eficiente e bem distribuído. Características principais: Área útil: 700 m², garantindo amplo espaço para diferentes tipos de negócios, como escritórios, clínicas, academias, lojas ou até escolas. Estacionamento: Vagas cobertas e descobertas, proporcionando conforto e segurança para clientes e colaboradores. Acessibilidade: O imóvel possui uma plataforma elevatória para cadeirantes, atendendo às normas de acessibilidade. Além disso, há banheiros acessíveis, garantindo a inclusão e o atendimento a pessoas com mobilidade reduzida. Estrutura pronta: O imóvel já conta com toda a infraestrutura necessária para o funcionamento de diferentes tipos de negócios, com espaço bem organizado e adaptável. Com a vantagem de estar situado no Fonseca, um bairro de grande movimento e próximo às principais vias de acesso, o imóvel oferece excelente visibilidade e conveniência para clientes. Agende sua visita e venha conhecer este Imóvel ! As taxas informadas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

700 m² 0 quartos 4 banheiros 7 vagas

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Principais bairros em Niterói

Fonseca Piratininga Centro Itaipu Icaraí Barreto Santa Rosa São Francisco Engenhoca Engenho do Mato Jurujuba Serra Grande

R$ 20.000

Casa, 200 m²

Icaraí, Niterói - RJ

Casa para alugar comercial - Icaraí - Niterói Esse é o espaço perfeito para seu negócio deixar de ser um projeto para se tornar realidade! Imóvel muito bem localizado em excelente ponto do bairro, alta circulação de veículos e pedestres o que vai dar uma altíssima visibilidade para seu negócio, imóvel amplo. Casa principal composto por sala, 2 quartos, cozinha, copa e banheiro social. Área externa com mais 2 quartos, um banheiro, área de serviço, um terraço descoberto e nos fundos do terreno tem uma área coberta que comporta 4 carros e saída da garagem dá para Rua Geraldo Martins. O mesmo precisa de reparos, e de adequação para a atividade comercial que será realizada. Não perca mais tempo e agende agora a sua visita! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.*

200 m² 0 quartos 4 vagas

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R$ 2.400

Cond: R$ 890

Apartamento, 2 quartos, 85 m²

Icaraí, Niterói - RJ

Apartamento com 2 quartos para alugar - Icaraí - Niterói/RJ Localizado em uma das áreas mais desejadas de Icaraí, este apartamento oferece a combinação perfeita de conforto e praticidade. Situado a apenas uma quadra da Praia de Icaraí e na esquina da famosa Rua Ator Paulo Gustavo, o imóvel é cercado por um vasto comércio, com mercados, restaurantes, farmácias e tudo o que você precisa a poucos passos de distância. O apartamento conta com dois quartos, sendo que um deles já possui armário embutido, proporcionando maior organização. A sala é ampla e bem iluminada, perfeita para momentos de lazer e descanso. A cozinha também já está equipada com armários, otimizando o espaço e facilitando o dia a dia. Embora o imóvel não possua vaga de garagem, sua localização estratégica permite que tudo seja feito a pé, com a comodidade de ter serviços e lazer por perto. Além disso, o apartamento está próximo de um ponto de ônibus que oferece fácil acesso ao Centro de Niterói, à Região Oceânica e ao Rio de Janeiro, garantindo mobilidade para diversas regiões. Este apartamento é a escolha ideal para quem busca viver em uma das melhores localizações de Niterói, com todo o charme e praticidade de Icaraí. Agende uma visita e descubra seu novo lar! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO!*

85 m² 2 quartos 2 banheiros

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R$ 8.000

Cond: R$ 0

Casa de Condomínio, 6 quartos

São Francisco, Niterói - RJ

Casa com 6 quartos para alugar - São Francisco - Niterói/RJ Casa Versátil para Fins Comerciais ou Residenciais! Apresentamos esta espaçosa casa de 2 andares, ideal para atender suas necessidades, seja para moradia ou para o seu negócio! 1º Pavimento: 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha espaçosa, banheiro social, varanda e área de serviço. 2º Pavimento (Entrada Independente): 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha espaçosa, banheiro social, varanda e área de serviço. Próximo a mercados, escolas, bancos, restaurantes e ponto de ônibus. Linhas de ônibus para a Região Oceânica, Pendotiba, Maria Paula, Centro, Icaraí, Fonseca e Rio de Janeiro. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO*.

398 m² 6 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 1.200

Cond: R$ 525

Apartamento, 2 quartos, 50 m²

Fonseca, Niterói - RJ

Apartamento de 2 quartos é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com sala, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem, o imóvel vem totalmente mobiliado, pronto para você se mudar. O condomínio, pet friendly, conta com portaria 24h, área de lazer e playground, garantindo segurança e entretenimento para toda a família. Localizado no Fonseca, o prédio foi recém-reformado e oferece fácil acesso a transporte público, comércio, escolas e hospital. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

50 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 900

Cond: R$ 401

Sala-Conjunto, 24 m²

Centro, Niterói - RJ

SALA PARA ALUGAR - CENTRO - NITERÓI/RJ EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MONTAR O SEU NEGÓCIO EM NITERÓI! Ótima sala comercial com porcelanato e 1 lavabo. Em andar alto, de frente, com linda vista para a Baía de Guanabara. Já conta com um ar condicionado split de 12.000 BTUs e um bebedouro elétrico Soft. Imóvel localizado próximo a todo o comércio do centro da Cidade, da estação das barcas e do terminal rodoviário. Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance. * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

24 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 8.500

Cond: R$ 1.451

Cobertura, 3 quartos, 290 m²

Avenida Almirante Tamandaré, Piratininga, Niterói - RJ

Maravilhosa cobertura à venda, localizada em um dos bairros mais desejados da cidade, esta residência oferece todo o conforto e qualidade de vida que você procura. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, você terá espaços amplos e bem distribuídos para desfrutar momentos inesquecíveis em família. As 2 varandas proporcionam uma vista deslumbrante, ideal para relaxar e apreciar a paisagem. Com uma área total de 290 m² e área útil do mesmo tamanho, esta cobertura é perfeita para quem valoriza o espaço e a privacidade. Além disso, conta com 2 vagas de garagem para maior comodidade. A infraestrutura do imóvel residencial é completa, com piscina e churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares com conforto e estilo. A área de lazer foi projetada para proporcionar momentos de diversão e relaxamento sem precisar sair de casa. O condomínio oferece uma infraestrutura variada, com interfone, portaria, piscina, sauna, salão de festas e câmeras de vigilância. Aqui, sua segurança e bem-estar são prioridades, garantindo tranquilidade para você e sua família. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial como este! - Atual.10-02-25

290 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 5.300

Casa, 3 quartos, 110 m²

Engenho do Mato, Niterói - RJ

Casa com 3 quartos para alugar - Engenho do Mato - Niterói/RJ Esta belíssima casa de primeira locação no Engenho do Mato é o exemplo perfeito de modernidade, conforto e sofisticação. Com um acabamento de altíssimo padrão, o imóvel conta com uma ampla sala de estar com pé direito alto, valorizando o ambiente e proporcionando uma sensação única de espaço e luminosidade. Para completar, um lindo lustre enfeita o ambiente, dando um toque de elegância ao design contemporâneo. A casa é toda linear, ideal para quem busca praticidade no dia a dia, e está totalmente preparada para receber um box de carregamento para carro elétrico, agregando valor e tecnologia ao imóvel. Além disso, oferece duas vagas de garagem cobertas, proporcionando segurança e comodidade para os moradores. Composta por três quartos, sendo uma suíte, a casa foi projetada para garantir o máximo de conforto e privacidade. Na área externa, você poderá aproveitar momentos de lazer com a churrasqueira, perfeita para confraternizações e momentos de descontração. A localização também é um dos pontos fortes deste imóvel. Situada próxima ao ponto de ônibus, a casa está a apenas 10 minutos das belíssimas praias de Itaipu e Itacoatiara, conhecidas por suas belezas naturais e ótimas opções de lazer ao ar livre. Esta é a oportunidade ideal para quem busca um lar moderno, funcional e em uma localização estratégica em Niterói. Agende sua visita e conheça de perto esta casa incrível! * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

110 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

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R$ 14.000

Cond: R$ 1.000

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua São Pedro de Itaipu, Piratininga, Niterói - RJ

h3 À venda casa duplex com 03 quartos dentro de condomínio em Itaipu, Região Oceânica de Niterói - RJ Roulien Imóveis vende casa duplex com 03 quartos dentro de condomínio em Itaipu, Região Oceânica de Niterói - RJ Venha conhecer esta incrível casa em um condomínio de alto padrão, situada na privilegiada Região Oceânica de Niterói. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, este imóvel oferece conforto e sofisticação para toda a família. No primeiro pavimento, a ampla sala destaca-se pelo seu espaço generoso, ideal para receber familiares e amigos. A cozinha, também ampla e planejada, é perfeita para quem gosta de cozinhar e se reunir em torno das refeições. Complementando este andar, um lavabo e uma prática área de serviço trazem funcionalidade ao dia a dia. A área gourmet coberta, equipada com churrasqueira, depósito e um lavabo adicional, é o local perfeito para momentos de lazer e confraternização, tornando-se um espaço ideal para receber convidados. Além de uma linda piscina rodeada por um paisagismo bem cuidado, criando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar do sol. Com um terreno de 647 m² e 287 m² de área útil, há muito espaço para diversão e convivência. Subindo ao segundo pavimento, você encontrará um grande hall de estar que proporciona uma sensação de amplitude. Aqui estão os 3 quartos, sendo 2 suítes, todos com varandas privativas que oferecem vistas agradáveis e um espaço extra para relaxar. Para sua comodidade, a propriedade conta com 4 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio Ubá Itaipu oferece uma infraestrutura completa para seu bem-estar. Desfrute de segurança e comodidade com interfone, portaria 24 horas, câmeras de vigilância e estacionamento para visitantes. Além disso, você poderá aproveitar momentos de lazer no salão de festas, churrasqueira, quadra esportiva, quadra de tênis, campo de futebol e playground. Esta é a oportunidade perfeita para viver com segurança, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e encante-se com este imóvel único! - Atual.10-02-25

287 m² 3 quartos 1 banheiro 4 vagas

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R$ 3.000

Sobrado, 2 quartos, 130 m²

Icaraí, Niterói - RJ

Sobrado com 2 quartos para alugar - Icaraí - Niterói. Sobrado com 2 quartos! Ótimo sobrado duplex para montar seu negócio ou moradia! Fica bem no miolo do largo do marrão, em frente a Caixa Econômica Federal. Sendo: 2° Andar - 1 Quarto e uma Sala ampla, preparados para instalação de Split, uma copa, 2 Cozinhas com Bancada L , banheiro. E no 3° Andar - Um Salão amplo com cozinha tipo americana com balcão em L e um quarto preparado para refrigeração. Com uma localização privilegiada. O seu negócio estará próximo a todos os comércios da Rua Santa Rosa, ao Polo gastronômico do Jardim Icaraí, bancos, padarias, clinicas, mercados, entre outras conveniências. Venha conhecer! Marque um horário e aproveite essa grande chance! * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

130 m² 2 quartos 2 banheiros

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R$ 13.814

Cond: R$ 100

Sala-Conjunto, 153 m²

Icaraí, Niterói - RJ

Sala comercial (andar corporativo) com 153m² para Locação em Icaraí Sala comercial (andar corporativo) com disponibilidade imediata, localizada em uma das ruas de maior movimento e visibilidade do bairro, a apenas uma quadra de distância do Campo de São Bento, cercado por ruas com espaço de estacionamento, e fácil acesso à Av. Roberto Silveira, uma das principais vias de acesso que liga o bairro de Icaraí a São Francisco e ao Centro de Niterói. Imóvel para primeira locação, com planta que permite diversas possibilidades de organização dos espaços, instalação de hidráulica e elétrica novas e nunca usadas. Está esperando mais o que? Agende agora sua visita com um de nossos corretores e traga o seu negócio para esse maravilhoso empreendimento. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.* *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO.*

153 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 13.814

Cond: R$ 100

Sala-Conjunto, 153 m²

Icaraí, Niterói - RJ

153 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 13.814

Cond: R$ 100

Sala-Conjunto, 153 m²

Icaraí, Niterói - RJ

153 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 13.814

Cond: R$ 100

Sala-Conjunto, 153 m²

Icaraí, Niterói - RJ

153 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 25.000

Loja-Salão, 660 m²

Pendotiba, Niterói - RJ

Loja para alugar - Pendotiba - Niterói/RJ Se você está buscando um espaço versátil, moderno e com grande potencial para o seu negócio, esta loja em Pendotiba é a escolha ideal! Com aproximadamente 660m², o imóvel oferece o espaço perfeito para grandes empreendimentos, como supermercados, farmácias, academias ou outros estabelecimentos que necessitem de amplo espaço e fácil acessibilidade. A loja possui um design moderno, com a fachada toda envidraçada, proporcionando ótima visibilidade e entrada de luz natural, criando um ambiente arejado e acolhedor. O contra piso já está pronto para receber o seu projeto, facilitando a instalação e adequação de diferentes tipos de negócio. Além disso, o imóvel está equipado com um portão de alumínio automático, que oferece praticidade e segurança, garantindo o controle de acesso de forma eficiente. A localização em Pendotiba é um dos grandes destaques desta loja. Situada em uma área de constante crescimento e com fluxo de pessoas, o imóvel se encontra em uma região estratégica, cercada por residências, escolas e outras facilidades, o que amplia o público potencial para diversos tipos de comércio. Com fácil acesso às principais vias da região, esta loja oferece um ponto estratégico para o desenvolvimento do seu negócio, atendendo tanto moradores locais quanto clientes que passam pelo bairro. Seu amplo espaço interno e a visibilidade proporcionada pela fachada envidraçada fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja abrir ou expandir seu empreendimento em Pendotiba. Não perca a chance de conhecer este imóvel de grande potencial. Agende uma visita e veja de perto como este espaço pode ser ideal para o seu próximo negócio!

660 m² 0 quartos 2 banheiros 10 vagas

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