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    1.660 todos os residenciais à venda em Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    R$ 559.000

    Apartamento, 2 quartos, 57 m²

    Rua Dom Pedro Silva, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Bem-vindo ao seu novo lar no Condomínio Edifício Aura !!! Onde o conforto, conveniência e estilo se unem para oferecer uma experiência de vida excepcional. Localizado no 1º andar, este apartamento tipo residencial apresenta uma área útil de 57,00m², construído em 2013, exibindo um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Ao entrar, você é recebido por um espaço acolhedor e funcional, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para atender às suas necessidades diárias. A sala de estar, banhada pela luz natural que entra através da sacada, é perfeita para relaxar ou receber amigos e familiares. A cozinha americana é integrada à área de serviço, vem equipada com móveis planejados, oferecendo praticidade e organização para suas atividades culinárias. Desfrute de momentos de lazer e convívio na churrasqueira, enquanto aprecia a vista. Com dois quartos, sendo uma suíte, e dois banheiros, este apartamento oferece o espaço e privacidade ideais para toda a família. Além disso, o Condomínio Edifício Aura proporciona uma gama de comodidades exclusivas para os moradores. Mantenha-se ativo na academia, desfrute da área de lazer com piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, salão de jogos e quadra poliesportiva. Portaria 24 horas garante tranquilidade e proteção para você e sua família. Não apenas um lugar para morar, mas sim um estilo de vida. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o melhor em viver bem no Condomínio Edifício Aura. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    57 m² 2 quartos 0 1 vaga

    R$ 567.000

    Apartamento, 2 quartos, 57 m²

    Rua Dom Pedro Silva, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Bem-vindo ao seu novo lar no Condomínio Edifício Aura !!! Onde o conforto, conveniência e estilo se unem para oferecer uma experiência de vida excepcional. Localizado no 2º andar, este apartamento tipo residencial apresenta uma área útil de 57,00m², construído em 2023, exibindo um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Ao entrar, você é recebido por um espaço acolhedor e funcional, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para atender às suas necessidades diárias. A sala de estar, banhada pela luz natural que entra através da sacada, é perfeita para relaxar ou receber amigos e familiares. A cozinha americana é integrada à área de serviço, vem equipada com móveis planejados, oferecendo praticidade e organização para suas atividades culinárias. Desfrute de momentos de lazer e convívio na churrasqueira, enquanto aprecia a vista. Com dois quartos, sendo uma suíte, e dois banheiros, este apartamento oferece o espaço e privacidade ideais para toda a família. Além disso, o Condomínio Edifício Aura proporciona uma gama de comodidades exclusivas para os moradores. Mantenha-se ativo na academia, desfrute da área de lazer com piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, salão de jogos e quadra poliesportiva. Portaria 24 horas garante tranquilidade e proteção para você e sua família. Não apenas um lugar para morar, mas sim um estilo de vida. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o melhor em viver bem no Condomínio Edifício Aura. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    57 m² 2 quartos 0 1 vaga

    R$ 739.000

    Apartamento, 2 quartos, 65 m²

    Rua Dom Pedro Silva, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Apresentamos um excelente apartamento residencial localizado no 3º andar do Condomínio Edifício Aura. Com uma área útil de 65,00m², super bem distribuído e reformado. O apartamento conta com dois quartos, sendo uma suíte, dois banheiros, e uma vaga de garagem. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para o seu bem estar, móveis planejados, e sacada com iluminada vista. Entre as comodidades internas, destacam-se água quente, área de serviço, churrasqueira e gás encanado, proporcionando uma experiência de vida prática e confortável. O Condomínio Edifício Aura oferece uma vasta gama de facilidades que atendem às necessidades de todos os moradores. As áreas comuns incluem academia, áreas de lazer, ar condicionado central, banheiros masculino e feminino, área de carga e descarga, brinquedoteca, churrasqueira, elevadores (de serviço e social), e espaço pet-friendly. Para momentos de lazer, há piscina adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e churrasqueira. A segurança e comodidade são prioridades, com portaria e segurança 24 horas, além da presença de zelador. A Vila Gumercindo possui uma localização estratégica, próxima a importantes vias de acesso, como a Avenida Ricardo Jafet, a Avenida dos Bandeirantes e a Rodovia dos Imigrantes. Isso facilita a mobilidade para outras regiões da cidade e para o litoral paulista. O Bairro é bem servido por transporte público. A proximidade com estações de metrô, como a Estação Santos-Imigrantes e a Estação Alto do Ipiranga, garante fácil acesso ao transporte público, conectando o bairro a outras partes de São Paulo. O bairro oferece uma boa infraestrutura, com diversos estabelecimentos comerciais, serviços, escolas, supermercados, padarias, farmácias e hospitais. Isso torna a vida cotidiana dos moradores mais conveniente, com tudo o que precisam a uma curta distância. Este é o local perfeito para quem busca um ambiente moderno, seguro e com diversas opções de lazer e comodidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    65 m² 2 quartos 0 1 vaga

    R$ 315.000


    Cond: R$ 300

    Apartamento, 1 quarto, 27 m²

    Rua Assungui, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Apresentamos um studio de 27m² no 9º andar do Empreendimento Haus Mitre Santa Cruz, construído em 2021. O imóvel conta com um quarto, um banheiro, cozinha integrada, interfone e sacada, oferecendo um espaço funcional e prático para o dia a dia. Não possui vagas de garagem cadastradas. O condomínio oferece uma infraestrutura moderna, incluindo academia, espaço gourmet, área de lazer, coworking e serviço de lavanderia. Além disso, conta com elevadores (social e de serviço), acesso para PCD, e é pet-friendly. O condomínio também aceita locação via Airbnb, proporcionando flexibilidade para moradores e investidores. Este studio é ideal para quem busca praticidade e conveniência, em um ambiente bem localizado com infraestrutura completa e moderna. Regiao A localização estratégica do Ipiranga proximo a estaçao do metro Alto do Ipiranga a pequenos passos do condominio e não se limita à proximidade com o centro; ela também se estende à presença de importantes vias de transporte próximas à região. A Avenida do Estado é uma artéria vital que garante a mobilidade dos moradores. Essa via não só conecta o bairro a outras partes da cidade, mas também proporciona acesso facilitado a rodovias importantes, integrando o Alto do Ipiranga a uma malha viária essencial para a dinâmica de São Paulo. O Alto do Ipiranga é Próximo a Importantes Pontos Turísticos Além da praticidade para o dia a dia, o Alto do Ipiranga também se destaca por estar em proximidade com pontos turísticos emblemáticos. O Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos da América Latina, é um verdadeiro oásis verde que oferece uma variedade de atividades de lazer ao ar livre. Caminhadas, corridas, ciclismo e piqueniques se tornam parte integrante do cotidiano dos residentes. Já o Museu do Ipiranga é um testemunho da rica história do Brasil. Localizado nas imediações, ele proporciona uma viagem no tempo, contando a narrativa fascinante do país desde seus primórdios. Para os amantes da cultura e da história, ter um museu tão renomado a poucos passos de casa é um privilégio inigualável.

    27 m² 1 quarto 1 banheiro

    R$ 699.000

    Apartamento, 3 quartos, 76 m²

    Rua Dom Bernardo Nogueira, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Apartamento à venda no Condomínio Edifício Tivoli, ideal para quem busca conforto e uma ampla gama de opções de lazer em uma localização privilegiada. Situado no 12º andar, este apartamento tipo oferece uma área útil de 76,00m² e foi construído em 2002, mantendo-se em excelente estado ao longo de seus 22 anos. O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. Conta também com 2 vagas de garagem determinadas, proporcionando praticidade e segurança. Entre as características do apartamento, destacam-se a água quente, depósito, gás encanado, interfone, móveis planejados, piso laminado e uma sacada que oferece um espaço agradável e uma bela vista. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo academia, acesso para pessoas com deficiência (PCD), área de lazer, churrasqueira, elevadores de serviço e social, espaço gourmet, fitness, jardim, áreas pet-friendly, piscinas (adulto, infantil e aquecida), playground, quadra de futebol, salão de festas, sauna úmida, portaria 24 horas e zelador. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um ambiente que combina conforto, segurança e diversas opções de lazer. Agende já sua visita e venha conhecer o Condomínio Edifício Tivoli. Seu novo lar espera por você. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    76 m² 3 quartos 0 2 vagas

    R$ 960.000

    Casa, 3 quartos, 184 m²

    Rua Dom Lúcio de Sousa, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    *Casa à Venda Vila Gumercindo, São Paulo* ** ACEITA PERMUTA ATÉ 30% DO PREÇO ** *Características do Imóvel:* - Área construída: 184 m² - 3 vagas de garagem - 3 quartos - 2 banheiros completos - 1 lavabo na sala - Lavanderia - Cozinha ampla - Despensa - Quintal *Descrição:* Esta charmosa casa na Vila Gumercindo oferece um espaço confortável e funcional para toda a família. Com 184 m² de área construída, a residência conta com 3 dormitórios, proporcionando privacidade e conforto para todos os moradores. A sala é aconchegante e conta com um lavabo para maior comodidade. A cozinha é ampla, ideal para quem gosta de cozinhar e reunir a família. Além disso, o imóvel possui uma despensa prática e uma lavanderia bem organizada. O quintal espaçoso é perfeito para momentos de lazer e relaxamento. *Sobre a Vila Gumercindo:* A Vila Gumercindo é um bairro tranquilo e residencial, localizado na Zona Sul de São Paulo. Conhecido por sua infraestrutura completa, oferece uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. A região conta com diversas opções de comércio, serviços, escolas, academias e restaurantes. Além disso, está bem servida de transporte público, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Ricardo Jafet e a Rodovia dos Imigrantes. Morar na Vila Gumercindo é ter a comodidade de estar perto de tudo, sem abrir mão da tranquilidade e do bem-estar. *Entre em contato para mais informações e agende uma visita!*

    184 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.