Apartamento à venda com 3 quartos, 96m²

Descrição do imóvel

Apartamento para Venda<br>Jardim Guanabara, Campinas<br>Modéle Condominium Residencial<br>Planta original de 3 dormitórios, convertida para 2 dormitórios sendo 1 suíte, mas reversível para 3 dormitórios. <br>Conta ainda com banheiro social, sala para 2 ambientes, sacada gourmet com churrasqueira, lavabo, cozinha, área de serviços, 2 vagas de garagem. <br><br>-Detalhes: andar alto. Sol da manhã. Rico em armários planejados. 96m². <br><br>Quando qualidade construtiva e inovação se unem, surgem novas formas de viver, modelos de um novo tempo, em que a tranquilidade e o bem-estar se tornam objetos de desejo.<br>Afinada com essa realidade, a construtora e incorporadora Colmeia apresenta Modèle, um condomínio clube inspirado no que a vida oferece de melhor para você inaugurar um novo jeito de estar no mundo: mais confortável, mais charmoso, mais prazeroso e com mais tempo livre para você.<br>Condomínio fechado, com segurança e portaria 24h, elevadores, ampla área de lazer: piscina, academia, playground, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira, espaço zen, permitido animais.<br><br>Diferenciais do condomínio: <br>-Guarita com vidros e eclusa de segurança.<br>-Infraestrutura pronta para instalação de minicentral de ar-condicionado, tipo air split, em todos os quartos.<br>-Gerador para atender às áreas comuns e a um elevador.<br>-Infraestrutura para medição individual de gás dos apartamentos e das áreas comuns.<br>-Bacias sanitárias com sistema de racionalização de consumo de água.<br>-Utilização de espécies nativas na composição dos jardins.<br>-Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.<br>-Sensores de presença nos halls e escadas. Reduz o consumo de energia do condomínio.<br>-Circuito fechado de TV com câmeras para controle de acesso de pessoas.<br>-Infraestrutura para aquecedor de passagem a gás nos banheiros sociais.<br>-Sensores de barreira com feixes infravermelhos instalados nos muros externos.<br><br>-Arquitetura: Celso Rodrigues Arquitetos Associados Ltda ? Planarq. Arq. Responsável: Celso Rodrigues.<br>-Arquitetura de Interiores: Aldomar Caprini Arquitetura. Arq. Responsável: Aldomar Caprini.<br>-Paisagismo: Marcelo Novaes Paisagismo. Arq. Responsável: Marcelo Novaes.<br><br>Você vai morar em um bairro reservado e tranquilo, sem abrir mão da conveniência de ter tudo perto. O Modéle Condominium Residencial está localizado no bairro Guanabara, na Rua Barão de Atibaia, 390. Em um terreno com área de 2362,50m².<br><br>Principais acessos:<br>-240m Av. Orosimbo Maia;<br>-270m Av. Barão de Itapura;<br>-260m Av. Brasil.<br><br>Documentação em ordem.<br>Aceita financiamento.<br><br>Estuda permuta por casa em condomínio no Jardim Chapadão ou Swiss Park, de maior valor.<br><br>Agende já a sua visita...<br><br>13/11/2023