Loteamento e Condomínio à venda, 312000m²

Descrição do imóvel

Terreno em Cabreúva - SP

Área de 312.146,50m² ou 31,2146ha.

20% de Reserva Legal.

Acesso: Vereador José de Morais, (Estr. Estadual SP-85/300) KM 2,839

No sentido de quem se destina da Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno

Couto (Jundiaí/Itú) para o centro de Cabreúva.

Situado ao redor da Rodovia Dom Gabriel (antiga Rodovia Marechal

Rondon - estrada duplicada entre Itu e Distrito Industrial de Jundiaí).

Concentra o comércio, serviços e as indústrias, região beneficiada

pela Lei de Incentivos Fiscais de Cabreúva.

Principais benefícios e vantagens fiscais:

• Ressarcimento dos custos com instalação/ampliação

da empresa: Aquisição do terreno; Edificações novas ou

construções adicionais; Terraplanagem; Infra-estrutura

interna; Custos com imóveis de terceiros em caso de

contrato de “built to suit” (locação com construção sob

medida) ou de leasing imobiliário.

EM RESUMO:

Prefeitura deposita anualmente na conta da empresa valores

que a mesma investiu na cidade com terreno, obras, aluguel

etc, conforme vai recebendo parte do valor do ICMS que

retorna do Estado ao Município.

• Isenção de IPTU.

INFRA-ESTRUTURA REGIONAL:

• baixo custo de vida
• Shopping de Itu (20 minutos)
• Shopping de Jundiaí (15 minutos)
• Campinas (30 minutos)
• São Paulo (40 minutos)
• Sorocaba (40 minutos)
• Faculdades e Universidades (Jundiaí, Itu e Salto - 15 a 20 minutos)
• 13,5 km do Centro Histórico (distância Prefeitura - Fórum).
• 4 km apenas da zona urbana de Jundiaí (medida entre os

limites das zonas urbanas).

Atividades permitidas :

*Resort, Condohotel (hotéis e similares);

*Plantação com laboratório de pesquisas para análise e estudos diversos;

*Parque eólico e/ou parque solar;

*Exploração de água mineral (temos uma nascente no terreno);

*Agricultura em geral;

*Silvicultura em geral.

Estuda proposta; Solicite Informações.

Mais informações em www.alexandrecorretordeimoveis.com.br