Cobertura à venda com 2 quartos, 124m²

Avenida João Wallig, Passo da Areia, Porto Alegre - RS

Código: MT9345
  • Venda: R$ 799.000
  • IPTU: R$ 330
  • Condomínio: R$ 1.000

  • 199m² Total

    • Área total do imóvel

  • 124m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 1 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 2 Quartos

    • Quantidade de quartos do imóvel

  • 2 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 799.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 330

Anunciante

Luagge Imóveis

Telefone

(51) 3268-1888

Descrição do imóvel

Belíssima Cobertura com 02 dormitórios no Bairro Passo da Areia, ao Lado do Shopping Iguatemi, com 122,37 m² de área privativa, 01 vaga de garagem coberta e escriturada.

Parte inferior living 02 ambientes, 02 dormitórios, banheiro, cozinha mobiliada, área de serviço.

Parte superior sala, mezanino, terraço com deck e jacuzzi, churrasqueira, lareira, banheiro, Autonomia de energia integral com 7 painéis solares.

Prédio com portaria virtual, salão de festa com terraço.

Ao lado Bourbon Country e Shopping Iguatemi.

Agende agora mesmo sua visita, não perca essa oportunidade singular. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Luagge Imóveis

Telefone:

(51) 3268-1888

CRECI: 21.078

Venda

R$ 799.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 330

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Luagge Imóveis

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(51) 3268-1888

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Cobertura, 2 quartos, 99 m²

Rua Cipó, Passo da Areia, Porto Alegre - RS


Bem-vindo ao seu oásis urbano no coração do Passo da Areia, um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. Esta deslumbrante cobertura duplex oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto e praticidade, criando o cenário ideal para uma vida de estilo e sofisticação. Ao adentrar esta residência, você será recebido por um ambiente luminoso e arejado, realçado pela excelente posição solar que banha cada cômodo com luz natural. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, e dois banheiros modernos, esta cobertura é ideal para quem valoriza espaço e privacidade. Desfrute de momentos memoráveis com amigos e familiares na sacada, enquanto saboreia um churrasco ao ar livre e contempla a vista da cidade. A churrasqueira proporciona o cenário perfeito para confraternizações animadas, enquanto o box escriturado oferece comodidade e segurança para seu veículo. Esta cobertura duplex semi-mobiliada foi cuidadosamente projetada para o máximo conforto e conveniência. Apesar dos três lances de escada, o esforço é recompensado com um espaço exclusivo e tranquilo, longe do agito da cidade. Para quem precisa trabalhar de casa. O segundo quarto, no andar de cima, pode ser transformado em um home office silencioso e arejado.  Localizada em uma região privilegiada, próxima a uma variedade de comodidades, ao lado do Bourbon Country, Shopping Iguatemi e parque Germânia, próximo a restaurantes e escolas. Esta cobertura oferece um estilo de vida urbano incomparável. Com fácil acesso às principais vias e transporte público, você estará sempre conectado a tudo o que a cidade tem a oferecer. Não perca a oportunidade de viver em grande estilo nesta cobertura duplex única no Passo da Areia. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e se encantar com cada detalhe deste lar extraordinário. ATENÇÃO: Proprietário não aceita financiamento, mas aceita dação de imóvel de menor valor!

99 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga
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R$ 530.000

Cond: R$ 472

Cobertura, 3 quartos, 167 m²

Rua Domingos Crescêncio, Santana, Porto Alegre - RS


Que tal essa cobertura incrível de 3 dormitórios? No andar de baixo, temos 2 quartos, sala, sacada integrada, cozinha, banheiro social, dependência de empregada e lavanderia completa. Já no andar de cima, temos um terraço, churrasqueira, lareira, piscina, cozinha, sala íntima e mais um quarto. Espaços amplos e arejados, com uma vista maravilhosa. Localizada no melhor ponto do bairro Santana, cercada de serviços e com fácil acesso a qualquer lugar da cidade. Magnífica residência com 03 dormitórios, distribuídos de forma inteligente. No andar principal, encontram-se 02 aconchegantes quartos, uma espaçosa sala de estar, sacada integrada, cozinha equipada, banheiro social, área de serviço completa e dependência de empregada. Já no andar superior, desfrute de um amplo terraço, churrasqueira, lareira, piscina, outra cozinha, sala de estar íntima e mais um quarto. Todos os cômodos são arejados, espaçosos e oferecem uma vista deslumbrante. Localizada no melhor ponto do bairro Santana, cercada por conveniências e com fácil acesso a qualquer parte da cidade.

167 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga
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R$ 700.000

Cond: R$ 290

Cobertura, 4 quartos, 539 m²

Rua Cangussu, Nonoai, Porto Alegre - RS


Quadriplex com 4 quartos, sendo 2 suítes. Desfrute de uma espaçosa sala com lareira, sacada e três ambientes distintos.Cozinha ampla com área de serviço independente e dependência. O destaque fica por conta do terraço, equipado com churrasqueira interna e externa 3º andar. No 4º andar, um terraço menor oferece um ambiente fechado com vista esplêndida para o pôr do sol. Conforto em cada detalhe deste exclusivo quadriplex único.O bairro Nonoai em Porto Alegre é conhecido por sua atmosfera residencial tranquila e familiar. Localizado na zona sul quanse na divisa da região central da cidade facil deslocamento ao centro, oferece uma variedade de opções de lazer, como praças e parques, proporcionando espaços ao ar livre para atividades recreativas. Além disso, conta com uma infraestrutura completa de serviços, incluindo escolas, supermercados, meia quadra do Supermercado Peracchi e comércios locais, atendendo às necessidades diárias dos moradores. A acessibilidade é um ponto forte, com vias que conectam facilmente o bairro a outras regiões da cidade fica a 8 minutos do bairro Menino Deus e 15 Minutos do Centro. 5 minutos do Barra Shopping Uma escolha atraente para quem busca uma comunidade acolhedora e com comodidades próximas.

539 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas
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R$ 1.987.600

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Cobertura, 4 quartos, 416 m²

Rua Antônio Pisani, São Pelegrino, Caxias do Sul - RS


Esta cobertura duplex com opções deslumbrantes, localizada em um bairro charmoso e próximo a áreas de compras, é a escolha perfeita para você e sua família desfrutarem de uma vida sofisticada e conveniente. O salão de festas, localizado no segundo andar, é o cenário perfeito para receber amigos e familiares, enquanto as amplas janelas garantem uma vista deslumbrante da cidade em todos os momentos. Área Privativa:  416 m²Piscina Aquecida e CobertaMobiliada04 Suítes02 Suítes Americanas04 Vagas IndividuaisDepósito AmploVista Panorâmica da CidadeLocalização Privilegiada:  Situado próximo a um centro comercial, prazer da conveniência de ter diversas opções de compras, lazer e entretenimento a poucos passos de distância.Agende uma Visita:  Para mais informações ou para agendar uma visita pessoal a esta magnífica cobertura duplex, entre em contato conosco hoje mesmo. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que reúne luxo, conforto e conveniência em uma localização excepcional.

416 m² 4 quartos 6 banheiros 4 vagas
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R$ 485.000

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Cobertura, 2 quartos, 147 m²

Rua Amoroso Costa, Cristo Redentor, Porto Alegre - RS


Esta cobertura é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Aqui estão algumas das características principais: Sala ampla para 2 , onde é possível uma bela mesa de jantar, uma confortável sala de visita e ainda um ambiente para tv. Os dois dormitórios são muito espaçosos, amplos, proporcionando espaço suficiente para acomodar confortavelmente uma família ou até mesmo criar um quarto extra para uso como home office ou sala de hobby, ou até mesmo uma sala de TV. Ensolarado e Ventilado: O apartamento é ensolarado e ventilado, o que cria um ambiente agradável e iluminado durante o dia. Isso contribui para uma sensação de bem-estar. Vista Definida: proporcionando um espaço agradável para relaxar e apreciar a paisagem com dois terraços na cobertura ficando dessa forma com o sol da manhã e da tarde. Banheiro Social: Além dos dormitórios, o apartamento possui  mais dois banheiros, o que é conveniente tanto para os moradores quanto para visitantes. Garagem: Você terá uma garagem, garantindo segurança e proteção para o seu veículo. Área de Serviço independente: A área de serviço independente é uma vantagem importante para aqueles que desejam manter a lavanderia e atividades domésticas separadas do restante do apartamento. Churrasqueira: excelente churrasqueira muito bem planejada. Lugar Silencioso e Tranquilo: O apartamento está situado em um local silencioso e tranquilo, proporcionando um ambiente propício para relaxamento e descanso. Este apartamento no bairro Cristo Redentor e oferece uma oportunidade única de viver com conforto, praticidade e estilo. Próximo de todos os recursos necessários como supermercado zaffari, padarias, restaurantes, farmácias, hospitais, shopping, escolas, etc... Se você está interessado em aproveitar todas essas comodidades, não deixe de agendar uma visita pessoalmente para conhecer melhor este imóvel e todas as vantagens que ele oferece.

147 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga
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