Chácara à venda com 4 quartos, 567000m²

Descrição do imóvel

Breve descritivo: Ótima fazendinha de 56,7 ha muito bem montada, em plena atividade produtiva, em ótima localização e rica em água.

Acesso: ótimo acesso, a 10 km de Piedade Gerais e a 20 km de Belo Vale em boa estrada de terra.

Topografia: Boa topografia, predominante de declives suaves. Propriedade localizada em terreno totalmente mecanizado.

Localização: Município de Belo Vale, Minas Gerais. Distante 22 km da cidade de Belo Vale, dos quais 20 km de estrada de terra em boas condições. Apesar de estar localizada no município de Belo Vale a propriedade rural está a 10 Km do município de Piedade dos Gerais.

Recursos hídricos: Riacho que nasce dentro da propriedade. Sendo 5 as nascentes localizadas na propriedade. 1 (Uma) das 5 nascentes é de água mineral já testada e com laudo indicando grau de pureza e vazão para industrialização. Poço artesiano que alimenta caixa d'água com 10.000 litros .

Benfeitorias: Casa com 4 quartos sendo 2 suítes. Casa de caseiro com 3 quartos, Canil para cachorros localizado dentro do pomar. Churrasqueira. 2 viveiros em alvenaria, idealizados para a criação de psitacídeos (pássaros do tipo papagaio). Viveiros localizados dentro da área da horta. 2 piquetes de 600 metros quadrados cada com coberta individual para criação de cavalo ou gado selecionado. Curral. 1 viveiro de 3.5 x 6 metros para criação de pássaros ou para utilização como galinheiro. Inicialmente concebido para criação de pavão. 1 piquete de 3000 metros quadrados com curral próprio para a criação de ovinos. Área totalmente telada com tela verde anti ferrugem. 1 galpão com 35 metros de comprimento e subdividido, idealizado para a criação de porcos, pacas ovinos e outros. Fundação pronta para galpão de 30 metros de comprimento. 4 represas com tilápia. Sendo 3 com área aproximada de 1000 metros quadrados e 1 com área aproximada de 300 metros quadrados.

Qualidade da terra: Terras de cultura e bem preparada.

Aproveitamento: 12 hectares de pastagens sendo, áreas formadas com capim Aruana consorciado com estilosantes Mineirão e áreas com braquearão. 7 hectares de piquetes para pastagem 30 hectares plantados com eucalipto Horta com área aproximada de 1000 metros quadrados e totalmente cercada com tela. Pomar com área aproximada de 1000 metros quadrados e totalmente cercada com tela.Benfeitorias: Características naturais da propriedade: 6 hectares de mata preservada, notando-se na propriedade a preocupação com a preservação do meio ambiente.

Outros fatores: É realmente uma excelente propriedade com documentação em ordem.